يقع هذا المسكن المعروض للبيع في بنالمادينا، مالقة، وهو عبارة عن شقة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المشروع، ويقدم مزيجًا من الراحة والموقع والمرافق. تتميز الشقة بإطلالات على البحر وحديقة مشتركة وحمام سباحة، مما يوفر بيئة معيشية جذابة في منطقة ساحلية شهيرة.
في سياق منطقة كوستا ديل سول، تقدم بنالمادينا مزيجًا من الحياة الحضرية والمواقع الساحلية. مقارنةً بالمناطق الأكثر هدوءًا في غرب كوستا ديل سول، تتميز بنالمادينا بكثافة سكانية أعلى وحياة حضرية أكثر نشاطًا. يوفر قربها من مالقة فائدة إضافية من حيث الوصول إلى الخدمات والمرافق الإقليمية. عند المقارنة بمشاريع مثل "Alba Benalmadena" (بدءًا من 598,000 يورو) و "Nexus Residences" (بدءًا من 464,000 يورو)، فإن السعر المطلوب لهذه الشقة (548,000 يورو) يضعها في فئة متوسطة إلى مرتفعة، مما يعكس موقعها ووسائل الراحة المقدمة. يوفر "Blossom" (بدءًا من 418,000 يورو) خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية، ولكنه قد يختلف في موقعه أو حجمه أو موقعه. تُعد المرافق العامة في بنالمادينا، بما في ذلك 9 خطوط مواصلات عامة و 15 محطة حافلات، أكثر تطوراً مقارنة ببعض البلدات الساحلية الأصغر، مما يعزز إمكانية الوصول دون الحاجة إلى سيارة خاصة. تساهم وفرة المطاعم (185) والمقاهي (44) في جعل المنطقة وجهة جاذبة للحياة الاجتماعية والترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بنيالمادينا الساحلية، على مقربة من البحر ووسائل الراحة الحضرية. يوفر موقعه سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من الساحل.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات العيش اليومي، مع مساحات معيشة مريحة وغرفة نوم واسعة. يوفر توفر شرفتين خاصتين، ومسبحين مشتركين، وحدائق مصممة جيدًا بيئات خارجية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من هذا المشروع بالكامل، مما يعني أن العقار جاهز للسكن. تم الانتهاء من البناء، ولا توجد مراحل تطوير مستقبلية للشقة نفسها. الاستمتاع بمسكنك ممكن مباشرة بعد إتمام الصفقة.
لا توفر هذه الشقة مناظر بانورامية للجبال أو سهولة الوصول المباشر إلى ملاعب الجولف الكبيرة. لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، وهناك منحدر بنسبة 6.7% للوصول إلى أقرب شاطئ، مما قد يشكل تحديًا للبعض.
تُعد هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. أولئك الذين يقدرون قربهم من الشاطئ والمرافق الحضرية سيجدون الموقع جذابًا. يعتبر توفير موقفين للسيارات إضافة قيمة، خاصة في المناطق الحضرية المزدحمة. يستفيد المشترون الذين يتطلعون إلى نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والاستمتاع بالمناطق الخارجية من وجود شرفات خاصة ومسابحيين مشتركين وحدائق مصممة جيدًا. يشير توفر 3,888 ساعة مشمسة سنويًا والمناخ المعتدل (18.6 درجة مئوية كمتوسط سنوي) إلى أن هذه الشقق مناسبة للعيش في الهواء الطلق على مدار العام تقريبًا. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر العقار في منطقة سياحية شهيرة مثل بنالمادينا فرصة إيجارية. ومع ذلك، يجب تقييم إمكانات الاستثمار بناءً على اتجاهات السوق المحلية وتكاليف التشغيل.
يتميز المسكن بتشطيبات تهدف إلى توفير الراحة والوظائف العملية. تشتمل الميزات المذكورة على مكيف هواء وتدفئة مركزية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. يضيف الحمام المزود بدش مدمج لمسة عصرية وعملية. تم تصميم غرفة المعيشة لتكون مركزًا للضوء الطبيعي، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة. تُشير مواصفات مثل "حالة - عادية" إلى أن العقار قد لا يكون جديدًا تمامًا أو تم تجديده مؤخرًا، وقد يتطلب بعض التحديثات لتلبية المعايير الحديثة. ومع ذلك، فإن وجود مصعد يوفر سهولة الوصول. تُستخدم المياه الصالحة للشرب، وهو معيار أساسي للعيش. تُشير الصور إلى شرفة واسعة، مما يوحي بأن المساحات الخارجية مصممة للاستمتاع بالمناخ والمناظر. بشكل عام، يبدو أن التركيز ينصب على الوظائف الأساسية والراحة، مع الأخذ في الاعتبار أن مستوى التشطيب قد يتطلب تقييمًا إضافيًا.
يبلغ سعر هذه الشقة المعروضة للبيع 548,000 يورو. نظرًا لكونها وحدة جاهزة، فهي متاحة للشراء الفوري. يعكس السعر موقعها في بنالمادينا، بالقرب من الساحل، وحجمها (90 مترًا مربعًا)، وعدد غرف النوم (3) والحمامات (2)، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل الشرفات الخاصة ومواقف السيارات. تُظهر المقارنات مع مشاريع مماثلة في المنطقة، مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) و Blossom (بدءًا من 418,000 يورو) و Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو)، أن السعر المطلوب للشقة المعروضة يقع ضمن النطاق السعري للمساكن المماثلة في بنالمادينا، مع الأخذ في الاعتبار الاختلافات في الميزات والمواصفات.
تُظهر الصور المرفقة جوانب مختلفة من العقار، بما في ذلك غرفة المعيشة ذات الإضاءة الطبيعية، وغرفة النوم الصغيرة، والشرفة أو الفناء المطل على البحر، والمناظر الساحلية مع أشجار النخيل. تشير هذه العناصر إلى أن مكان الإقامة يتمتع بإضاءة جيدة، ويوفر مناظر بحرية، وله مساحات خارجية مخصصة للاستمتاع بالمناخ. تُظهر البيانات أن بنالمادينا هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تتميز بالعديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والمتاجر. يبلغ عدد سكانها أكثر من 78 ألف نسمة، وتوفر بنية تحتية قوية تدعم نمط الحياة اليومي. يعكس توفر 9 خطوط نقل عام و15 محطة للحافلات سهولة التنقل داخل المنطقة. تمثل هذه البيئة الحضرية المتكاملة خلفية مناسبة لنمط حياة مريح.
يتمتع هذا المسكن بموقع حضري متميز في بنالمادينا، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المتاجر والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام اليومية. يوفر هذا القرب راحة كبيرة للسكان. تشير البيئة المحيطة إلى منطقة نابضة بالحياة ومتصلة جيدًا. مع 185 مطعمًا و 44 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك خيارات وفيرة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يوفر وجود 5 مدارس و 8 أطباء أسنان بنية تحتية إضافية لدعم احتياجات العائلات والأفراد. يُعد توفر 9 خطوط مواصلات عامة و 15 محطة حافلات أمرًا بالغ الأهمية لسهولة التنقل، مما يتيح للسكان استكشاف المنطقة المحيطة أو التنقل إلى وجهات أبعد دون الاعتماد حصريًا على المركبات الخاصة. يعزز هذا التركيز على إمكانية الوصول بالقدم والمواصلات العامة نمط الحياة الحضري المريح.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي الشقة في بنالمادينا، مالقة، على طول كوستا ديل سول. يوضح الرسم البياني التوزيع المكاني للشقق بالنسبة للمعالم الرئيسية مثل الشواطئ والمطار ومرافق الجولف والمراكز الحضرية. تتيح هذه الخريطة للمشترين المحتملين فهم العلاقة المكانية للعقار بالمنطقة المحيطة.
تقع بنالمادينا في كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مالقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمناطق الساحلية الأخرى. تقع المنطقة بين توريمولينوس وفونخييرولا، مما يضعها في قلب منطقة جذب سياحي شهيرة. يوفر قربها من مطار مالاغا (حوالي 9 كم) ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. كما يسهل القرب من محطات القطار، مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (0.8 كم)، التنقل داخل المنطقة والوصول إلى مدن أخرى على طول الساحل. يعكس تركيز الشقق للمنطقة على عوامل الجذب الساحلية، والمرافق الترفيهية، والبيئة الحضرية المتكاملة، مكانتها كوجهة رئيسية للسياحة والسكن. تساهم سهولة الوصول إليها في شعبية المنطقة المستمرة.
تقع الشقة في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 9.3 كم، مما يتيح سهولة السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا، على بعد 229 مترًا فقط، بينما تقع شاطئ سانتا آنا وشاطئ بنالمادينا على بعد 588 مترًا و 1.1 كم على التوالي، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف بنالمادينا بيتش آند بتش على بعد 3.4 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم، ونادي جولف مالاغا بارادور على بعد 7.7 كم. تضمن شبكة من 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يعزز التنقل. بالنسبة للاحتياجات اليومية، تقع محلات السوبر ماركت على بعد 245 مترًا والصيدليات على بعد 402 مترًا. يقع مستشفى على بعد 3.4 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 7.0 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويصل متوسط درجة الحرارة السنوي إلى 18.6 درجة مئوية. يستمتع السكان بحوالي 3,888 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جزئية على الساحل. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن المنحدر إلى أقرب شاطئ يبلغ 6.7%، والذي يمكن اعتباره شديد الانحدار للبعض. تُشير البيئة الحضرية إلى وجود حدائق مصممة جيدًا مع نباتات وفيرة، مما يساهم في خلق بيئة ممتعة. توفر أشجار النخيل والمناظر الساحلية لمسة من الجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تستفيد هذه الشقة من قربها من العديد من الشواطئ الشهيرة. يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا، وشاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا، وشاطئ بنالمادينا على بعد 1.1 كم. تشتهر المنطقة بشواطئها، حيث تحمل بعضها شارة العلم الأزرق، وهي شهادة على جودتها البيئية ومرافقها. بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، تتوفر العديد من الخيارات في المنطقة. يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بتش على بعد 3.4 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم، ونادي جولف مالاغا بارادور على بعد 7.7 كم. يوفر هذا تنوعًا في تجارب الجولف للاعبين من جميع المستويات. تُكمل المرافق الرياضية مثل نوادي التنس ومراكز الألعاب الرياضية المتعددة (مثل Club de Raqueta و Polideportivo Arroyo de la Miel) خيارات الترفيه المتاحة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من مناطق الجذب السياحي ونقاط المشاهدة، مما يعزز فرص الترفيه والاستجمام للسكان والزوار.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مالقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمناطق الساحلية الأخرى. تقع المنطقة بين توريمولينوس وفونخييرولا، مما يضعها في قلب منطقة جذب سياحي شهيرة. يوفر قربها من مطار مالاغا (حوالي 9 كم) ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. كما يسهل القرب من محطات القطار، مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (0.8 كم)، التنقل داخل المنطقة والوصول إلى مدن أخرى على طول الساحل. يعكس تركيز الشقق للمنطقة على عوامل الجذب الساحلية، والمرافق الترفيهية، والبيئة الحضرية المتكاملة، مكانتها كوجهة رئيسية للسياحة والسكن. تساهم سهولة الوصول إليها في شعبية المنطقة المستمرة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL453265
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
