هذا البنتهاوس جاهز للسكن ويضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، ويقع في Benalmádena Costa بمدينة Málaga. ويقع العقار داخل منتجع Golf Resort Torrequebrada الراسخ، ويوفر مزيجًا مرغوبًا بين الحياة الساحلية والقرب من الخدمات. يوفر العقار مساحة معيشة مريحة مع تراس واسع يطل على ملعب الجولف ويوفر إطلالات على البحر والجبال. ويضمن موقعه ضمن بيئة حضرية سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية، مما يجعله خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو للاستخدام كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من الخدمات. وهو جزء من منتجع Golf Resort Torrequebrada، مما يوفر موقعًا يجمع بين القرب من الساحل وجاذبية الموقع الملاصق لملعب الجولف. هذا الموقع يسهل الوصول إلى كل من الأنشطة الترفيهية والاحتياجات اليومية.
يناسب هذا العقار من يبحثون عن مسكن مريح بمساحة واسعة تكفي العائلة أو الضيوف. فغرف النوم الثلاث والحمّامات الثلاثة، إلى جانب التراس الواسع، تدعم نمط حياة يقدّر الراحة في الداخل والاستمتاع في الخارج. كما أن جاهزيته للسكن الفوري تُبسّط عملية الانتقال للمالكين الجدد.
هذا العقار جاهز للسكن، أي أنه اكتمل بناؤه وهو متاح للسكن الفوري. اكتمل البناء في عام 2001، مما يشير إلى تطوير راسخ داخل منتجع Golf Resort Torrequebrada. وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، إلا أنه يمثل عقارًا قائمًا وجاهزًا لمالك جديد.
لا يوفر هذا العقار مميزات المشروع الجديد البناء، إذ اكتمل بناؤه في عام 2001. ولا تتوفر معلومات بشأن تصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو خطط التطوير الجارية داخل المجمع. كما يُشار إلى أن الانحدار باتجاه الشاطئ شديد.
Ref: VL508848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الساحلي مع راحة الخدمات الحضرية. فغرف النوم الثلاث والحمّامات الثلاثة توفر إقامة مريحة لعدة أشخاص أو ضيوف، مما يجعله مناسبًا لمن يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. ويجذب الموقع داخل منتجع جولف راسخ عشاق هذه الرياضة، بينما يلبي القرب من الشواطئ مثل Playa de Santa Ana (0.4 كم) وPlaya Malapesquera (0.7 كم) احتياجات عشاق الشمس. ولمن يقدّرون سهولة الوصول، فإن قرب العقار من خطوط النقل العام ومسافة 8.8 كم عن مطار Málaga يوفر اتصالًا ممتازًا. وتُعد حالة العقار الجاهزة للسكن ميزة للمشترين الباحثين عن انتقال سريع أو اقتناء سهل لمنزل لقضاء العطلات.
هذا العقار، الذي اكتمل بناؤه في عام 2001، معروض في حالة ممتازة. يبرز الوصف حالته البالغة النظافة وكونه معروضًا مفروشًا بالكامل، مما يدل على أنه عقار جاهز للانتقال إليه مباشرة. ومن الميزات الرئيسية المذكورة مدفأة بلهب واقعي، تضفي طابعًا مميزًا على منطقة المعيشة. وفي حين لم تُقدَّم تفاصيل محددة عن مواد التشطيبات مثل الأرضيات أو المطابخ أو الحمّامات، فإن التأكيد على الحالة الممتازة وتضمين ميزات مثل تكييف بارد وحار يشير إلى مستوى جودة يليق بعصره وموقعه داخل منتجع مرغوب. ويضم العقار ميزات عملية مثل مصعد وموقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يعزز الراحة والمنفعة الإجمالية.
يُعرض هذا البنتهاوس بثلاث غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €775,000. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمته السوقية وحالته الحالية. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 134 م²، تشمل تراسًا بمساحة 38 م²، وهو جاهز للسكن الفوري. والسعر ثابت، ويجب على المشترين المحتملين اعتبار هذا المبلغ هو التكلفة النهائية لاقتناء العقار. والتوفر فوري فور إتمام عملية البيع.
تتمحور الحياة في هذا العقار في Benalmádena Costa حول مزيج من سهولة الوصول إلى الساحل وراحة الحياة الحضرية. فالعقار يقع داخل منتجع Golf Resort Torrequebrada، حيث يبعد السكان مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ والخدمات المحلية. وتوفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات، مع أكثر من 190 مطعمًا وأكثر من 20 بنكًا ضمن نطاق 2 كم. ويوفر المجمع نفسه حدائق مشتركة ومسابح مشتركة، مما يعزز أجواء الاسترخاء. والقرب من ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 كم) يجذب عشاق هذه الرياضة. وتخدم المنطقة وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 7 خطوط و50 محطة قريبة، مما يعزز سهولة التنقل. وتتسم الحياة اليومية بخيارات ترفيهية وخدمات أساسية يسهل الوصول إليها، بما يناسب المقيمين الدائمين وقضاء العطلات على حد سواء.
البيئة المحيطة بهذا العقار في Benalmádena Costa هي مزيج نابض بين النشاط الحضري والاسترخاء الساحلي. وبفضل موقعه على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى البحر المتوسط. وتتميز المنطقة المجاورة بكثافة عالية من الخدمات، مع العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة. ويشير وجود 5 مدارس و8 عيادات أسنان ضمن نطاق 2 كم إلى منطقة سكنية راسخة. وتستفيد المنطقة من ارتفاع يبلغ 51 مترًا، مما يوفر إمكانية إطلالات جميلة. وعلى الرغم من طابعها الحضري، يوفر موقع المنتجع درجة من الخصوصية مع حدائق مشتركة ومسابح. وقابلية التنقل مرتفعة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بدعم من 7 خطوط نقل عام.
يقع هذا العقار في Benalmádena Costa، وهي منطقة راسخة على ساحل Costa del Sol. ويوضح عرض الخريطة قربه من الساحل وملاعب الجولف والخدمات الأساسية، مما يبرز راحة موقعه الحضري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في Benalmádena Costa، وهي جزء من مقاطعة Málaga الأوسع على ساحل Costa del Sol. وتبعد حوالي 17 كم عن مدينة Málaga، وهي مركز إقليمي مهم بكثافة سكانية كبيرة وعروض ثقافية. أما Marbella، وهي مدينة ساحلية بارزة أخرى، فتبعد حوالي 34 كم. هذا الموقع يضع العقار ضمن امتداد جيد الاتصال من ساحل Costa del Sol، المشهور ببنيته التحتية السياحية وملاعب الجولف والشواطئ. وتوفر المنطقة توازنًا بين خدمات المنتجعات الراسخة والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر لمزيد من الخدمات والتجارب الثقافية.
يوفر هذا العقار سهولة وصول ممتازة. فهو يقع على بعد حوالي 9 كم (بخط مستقيم) من مطار Málaga-Costa del Sol (AGP)، مما يسهل السفر. وتقع عدة محطات قطار بالقرب منه، بما في ذلك Benalmádena - Arroyo de la Miel على بعد 1.1 كم، مما يوفر اتصالًا إضافيًا. ويدعم الوصول البري وجود نقاط شحن سيارات كهربائية قريبة. وللترفيه، توجد عدة شواطئ ضمن نطاق 1.4 كم، بما في ذلك Playa Malapesquera (663 م) وPlaya de Santa Ana (1.1 كم). ولعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 كم). وتقع خدمات أساسية مثل سوبرماركت (286 م) وصيدلية (176 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويقع مستشفى على بعد 3.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benalmádena Costa بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. وتنعم المنطقة بوفرة أشعة الشمس، حيث يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ويوفر الارتفاع البالغ 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة، إلا أن الانحدار باتجاه الشاطئ يُذكر بأنه شديد بنسبة 9.5%. ويدعم المناخ نمط حياة نشط في الهواء الطلق خلال معظم أجزاء السنة، بشتاء معتدل وصيف دافئ، وهي سمات مميزة لمنطقة Costa del Sol.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى عدة شواطئ. فشاطئ Playa de Santa Ana يبعد 0.4 كم فقط بخط مستقيم، كما تبعد شاطئا Playa Malapesquera وPlaya de Bil Bil ضمن 0.7 كم تقريبًا. وتوفر هذه الشواطئ فرصًا للاستحمام الشمسي والأنشطة المائية. والموقع أيضًا مواتٍ للجولف، إذ يبعد Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.0 كم فقط. ويمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من المرافق القريبة مثل Club Municipal de Hielo (0.6 كم) للأنشطة الجليدية أو Club de Raqueta (1.0 كم) للرياضات المضربية. وتضم المنطقة أيضًا نقاطًا للإطلالات مثل Mirador Los Cañones (2.6 كم)، مما يوفر مشاهد خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar، أو Lantana Residencial في Mijas، أو Etherna Homes 2 في Estepona، التي تبدأ أسعارها عادةً من نقاط سعر أقل تتراوح بين €205,000 و€269,950، فإن هذا العقار في Golf Resort Torrequebrada مُسعّر بسعر ثابت أعلى قدره €775,000. ويعكس هذا الفارق موقعه الراسخ وحجمه الأكبر (مساحة معيشة 134 م² بالإضافة إلى تراس 38 م²) وحالته كمبنى قائم وميزات محددة مثل الإطلالات على البحر والجبال وملعب الجولف. وفي حين تقدم المشاريع الجديدة غالبًا تصاميم عصرية وكفاءة في استخدام الطاقة، فإن هذا العقار يوفر سكنًا فوريًا وبيئة منتجع ناضجة. ويبلغ متوسط الدخل في المقاطعة €16,450، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في الطرف الأعلى من طيف السوق في المنطقة، ويجذب المشترين الباحثين عن جودة وموقع راسخين بدلًا من البناء الجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL