Dieses moderne Apartment befindet sich in Benalmádena an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 100 m² Wohnfläche bietet es Raum für komfortables Wohnen. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage, die auf Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen Wert legt. Die Fertigstellung ist für Oktober 2025 geplant, was eine moderne Bauweise und aktuelle Standards verspricht. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer etablierten Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt an der Küste in einer urbanen Umgebung, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken im Umkreis von wenigen hundert Metern. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an lokale Verkehrsmittel prägen die Lage. Die Umgebung bietet ein lebendiges Umfeld mit guter Infrastruktur.
Diese Immobilie ist konzipiert für Personen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder eignen sich für Familien oder als großzügiger Wohnraum für Paare. Ein offener Wohnbereich und eine moderne Küche fördern das Gemeinschaftsgefühl. Der Außenbereich ermöglicht das Genießen des mediterranen Klimas.
Das Projekt ist eine Neubauentwicklung mit geplanter Fertigstellung im Oktober 2025. Es repräsentiert moderne Architektur und Bautechniken, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt sind. Käufer profitieren von einer Immobilie, die den neuesten Standards entspricht und somit wenig Instandhaltungsaufwand erwarten lässt.
Das Projekt bietet keine privaten Pools, stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Lage ist zwar stadtnah, jedoch nicht isoliert in ländlicher Stille. Es handelt sich um eine neu errichtete Anlage, die ältere oder traditionellere Architekturstile nicht repräsentiert. Die steile Hanglage zum Strand kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL615556
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine passende Option für Familien, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool schätzen und den Komfort von Annehmlichkeiten in Laufweite wünschen. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol erwerben möchten, um dort regelmäßig Zeit zu verbringen, bietet sich das Projekt an. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9.3 km) erleichtert die Anreise. Die Wohnung könnte ebenso als Altersruhesitz dienen, vorausgesetzt, die steile Hanglage zum Strand ist kein Hindernis. Investoren könnten die attraktive Lage und die Neubaubeschaffenheit für eine potenzielle Vermietung nutzen, insbesondere während der touristischen Saison.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über eine moderne Klimaanlage, die sowohl Kühlung als auch Heizung ermöglicht (kalt/warm). Die Wohnräume sind mit Einbauschränken versehen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Fenster und Terrassentüren sind auf moderne Standards ausgelegt, um Lärm und thermische Verluste zu minimieren. Die Oberflächen und Materialien im Innenbereich sind neu und entsprechen aktuellen Design- und Qualitätsansprüchen. Die Bauweise berücksichtigt die klimatischen Bedingungen der Region, um ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten. Die Immobilie wird als 'excellent' beschrieben, was auf eine sorgfältige Ausführung und Materialwahl hindeutet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 695.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und die Neubaubeschaffenheit der Immobilie. Es stehen 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung, was eine typische Konfiguration für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf darstellt. Die Wohnfläche beträgt 100 m². Zusätzliche Annehmlichkeiten wie überdachte Terrassen, Einbauschränke und ein Aufzug sind Teil des Angebots. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Nachfrage ab, da es sich um ein Projekt in der Entwicklungsphase handelt. Die Fertigstellung ist für Oktober 2025 vorgesehen.
Benalmádena ist eine lebendige Küstenstadt, die eine Balance zwischen urbanem Leben und mediterraner Entspannung bietet. Dieses Apartment liegt zentral, sodass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe im Supermarkt (245 m) oder Besuche bei der Apotheke (402 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (15 Haltestellen in der Nähe) erleichtert die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés (185 Restaurants im 2km-Radius) ermöglicht ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot. Die Stadt bietet zudem Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Parks. Trotz der städtischen Umgebung sind die Strände wie Playa de Santa Ana (588 m) und Playa Malapesquera (229 m) schnell erreichbar, was das Leben an der Küste prägt. Die Gemeinschaftsbereiche des Projekts, wie der Gemeinschaftspool, fördern das soziale Miteinander.
Das Leben in Benalmádena, insbesondere in diesem städtischen Küstenbereich, ist geprägt von der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem mediterranen Lebensstil. Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die zahlreichen Restaurants (185 im 2km-Radius) bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die guten öffentlichen Verkehrsverbindungen (15 Haltestellen) und die Nähe zu Bahnhöfen wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) verbessern die Mobilität. Die Umgebung bietet ein lebendiges soziales Leben, das auch außerhalb der Hauptsaison Bestand hat, da Benalmádena eine ganzjährig bewohnte Stadt ist. Die Atmosphäre ist eine Mischung aus lokalem spanischem Flair und internationalem Tourismus.
Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena, einer beliebten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zum Meer, die städtische Struktur der Umgebung und die Verteilung von Stränden und wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen und lokalen Annehmlichkeiten.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt (Málaga ist ca. 12 km entfernt) und gleichzeitig die Nähe zu den touristischen Zentren der Küste. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die attraktiven Strände. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischem Angebot und lokaler Kultur, mit einer Marina, einem charmanten Zentrum und einer Promenade, die sich entlang der Küste erstreckt. Die Immobilie ist gut in das Verkehrsnetz der Costa del Sol integriert.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 588 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 9.3 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Das Stadtzentrum von Benalmádena mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist gut zugänglich. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 9 Linien und 15 Haltestellen gut ausgebaut. Für Autofahrer ist die Anbindung an das regionale Straßennetz gegeben, auch wenn die Parkplatzsituation in städtischen Gebieten berücksichtigt werden sollte. Eine EV-Ladestation ist in 7.0 km Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18.6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze. Die Nähe zum Meer moderiert die Temperaturen, während die umliegenden Berge vor starken Winden schützen können. Die geringe Hangneigung zum Strand (6.7%) ist in der Regel gut zu bewältigen, jedoch sollte die leichte Steigung beachtet werden. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana ist nur 588 Meter entfernt, Playa Malapesquera nur 229 Meter. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht (zwei Blaue Flaggen in der Nähe: Carvajal, Fuente de la Salud). Neben dem Strandleben gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 219 Sportanlagen sind in der Region verfügbar, darunter Tennisclubs und Sportzentren wie das Club de Raqueta (0.7 km). Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Wassersportaktivitäten sind ebenfalls möglich. Die Promenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt (Málaga ist ca. 12 km entfernt) und gleichzeitig die Nähe zu den touristischen Zentren der Küste. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die attraktiven Strände. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischem Angebot und lokaler Kultur, mit einer Marina, einem charmanten Zentrum und einer Promenade, die sich entlang der Küste erstreckt. Die Immobilie ist gut in das Verkehrsnetz der Costa del Sol integriert.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benalmádena positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 695.000 €. Projekte wie 'Alba Benalmadena' (ab 699.000 €) und 'Stella 8' (ab 680.000 €) liegen preislich in einer ähnlichen Größenordnung. 'Astrid', mit einem Startpreis von 753.800 €, ist eine teurere Option. Die hier beschriebene Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 100 m², was eine solide Basis für Familien oder Paare darstellt, die eine Neubaueinheit mit modernen Annehmlichkeiten und direkter Küstenlage suchen. Die angebotene Ausstattung, wie die Klimaanlage und die überdachte Terrasse, sowie die geplante Fertigstellung im Oktober 2025, sind vergleichbare Merkmale in diesem Marktsegment. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool ist typisch für Neubauprojekte in dieser Region, die auf einen hohen Lebensstandard abzielen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren ist ein entscheidender Faktor, der die Preise in Benalmádena beeinflusst.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
