Τοποθετημένο στην καρδιά της Benalmádena, στη δημοφιλή Costa del Sol, αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 100 m² και διαθέτει άριστη σύνδεση με τις τοπικές υποδομές. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και τις αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο, το καθιστούν ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Benalmádena, δίπλα στην ακτή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ οι παραλίες απέχουν μόλις λίγα λεπτά. Αυτή η συνύπαρξη αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ζωής διαμορφώνει ένα δυναμικό καθημερινό ρυθμό.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια σύγχρονη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Οι 3 υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία για οικογένειες ή για τη δημιουργία επιπλέον χώρων, όπως γραφείο. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και τα μέσα μαζικής μεταφοράς καλύπτει τις ανάγκες για άνετη και ευχάριστη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση την 1η Οκτωβρίου 2025. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές θα παραλάβουν μια εντελώς νέα κατοικία, εξοπλισμένη με σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά. Η ιδέα της 'first occupancy' (πρώτης κατοίκησης) προσφέρει μια αίσθηση φρεσκάδας και ετοιμότητας για άμεση χρήση.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα σε βουνό, καθώς η κύρια οπτική γωνία εστιάζει στη θάλασσα και το αστικό τοπίο. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές ενδέχεται να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές τοποθεσίες.
Ref: VL615556
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο μπορεί να ανταποκριθεί σε διάφορα προφίλ αγοραστών. Για οικογένειες, τα 3 υπνοδωμάτια και η εγγύτητα σε σχολεία (1 δημοτικό σχολείο αναφέρεται) και αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως το Club de Raqueta σε 0.7 km) δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον. Για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή ένα μέρος για να αποσυρθούν, η παραθαλάσσια τοποθεσία, οι 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και οι 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου προσφέρουν έναν ελκυστικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 km) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις, καθιστώντας το ιδανικό για άτομα που ταξιδεύουν συχνά. Η αστική φύση της Benalmádena, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 245 m, φαρμακείο 402 m), καλύπτει τις ανάγκες για άνετη καθημερινότητα.
Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό (ζεστό/κρύο), ντουλάπες με εντοιχισμένες ντουλάπες και καλύπτεται από βεράντα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'άριστη', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και σύγχρονη κατασκευή. Οι προσανατολισμοί (Νότος, Νοτιοδυτικός, Δύση) διασφαλίζουν επαρκή φυσικό φωτισμό και δυνητικά θέα στη θάλασσα, όπως υποδεικνύουν οι φωτογραφίες. Η κατασκευή περιλαμβάνει επίσης πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, ενισχύοντας την ευκολία χρήσης. Η χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών κατασκευής αναμένεται, σύμφωνα με την περιγραφή 'brand new'.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €695.000, τοποθετώντας το εντός του εύρους τιμών για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Benalmádena. Συγκριτικά, άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ίδια περιοχή κυμαίνονται από €680.000 (Stella 8) έως €753.800 (Astrid). Αυτή η τιμολογιακή θέση υποδηλώνει ότι το ακίνητο ανταγωνίζεται στην αγορά νεόδμητων κατοικιών, προσφέροντας μια προκαθορισμένη τιμή για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων. Η διαθεσιμότητα των 800 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών στην Benalmádena υποδεικνύει μια ενεργή αγορά.
Η Benalmádena, ένα ζωντανό κέντρο στην Costa del Sol, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Με 78.338 κατοίκους (προβλεπόμενη εκτίμηση για το 2025) σε μια έκταση 27.2 km², η περιοχή διατηρεί μια οικεία αίσθηση, ενώ παράλληλα διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο υπηρεσιών. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε 185 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία και 22 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 5 σχολείων υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις (219 συνολικά) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να είναι διαθέσιμο για 4 μήνες.
Η Benalmádena προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής, όπου η αστική άνεση συναντά τη μεσογειακή γοητεία. Με 185 εστιατόρια και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, οι επιλογές για φαγητό και διασκέδαση είναι άφθονες. Η παρουσία 27 φαρμακείων και 22 τραπεζών εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Τα 5 σχολεία στην περιοχή υποδηλώνουν μια κοινότητα που απευθύνεται και σε οικογένειες. Επιπλέον, η Benalmádena διαθέτει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και πισίνες, ενθαρρύνοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η κοντινή απόσταση από παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana (0.6 km), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση.
Η Benalmádena, που βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Η απεικόνιση αυτής της περιοχής αναδεικνύει την πυκνή αστική ανάπτυξη κατά μήκος της ακτής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνια και αστικές υποδομές, όπως φαίνεται από την εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα και τον αερολιμένα.
Η Benalmádena βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, τοποθετημένη στρατηγικά στην Costa del Sol μεταξύ Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη Μάλαγα, με τα πολιτιστικά και εμπορικά της αξιοθέατα, όσο και στις γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους διευκολύνει την περαιτέρω εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, καθιστώντας την Benalmádena ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για όσους επιθυμούν να γνωρίσουν την περιοχή.
Η πρόσβαση στην Benalmádena είναι ιδιαίτερα βολική, με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται μόλις 9.3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 15 στάσεις, καθιστώντας την αυτοκίνηση προαιρετική για πολλές καθημερινές μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Το πλησιέστερο σημείο για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 7.0 km, ενώ τα τρένα από τον σταθμό Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) συνδέουν την περιοχή με ευρύτερες μεταφορικές υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benalmádena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά απότομη κλίση 6.7% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Santa Ana) διαμορφώνουν το τοπικό ανάγλυφο, προσφέροντας δυνητικά πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Benalmádena διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Santa Ana να βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Bil Bil (0.7 km) και την Playa Malapesquera (1.0 km). Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, Carvajal και Fuente de la Salud, είναι διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολυάριθμες εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.7 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), καθώς και πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Benalmádena βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, τοποθετημένη στρατηγικά στην Costa del Sol μεταξύ Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη Μάλαγα, με τα πολιτιστικά και εμπορικά της αξιοθέατα, όσο και στις γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε μεγάλους αυτοκινητόδρομους διευκολύνει την περαιτέρω εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, καθιστώντας την Benalmádena ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για όσους επιθυμούν να γνωρίσουν την περιοχή.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Στην αγορά ακινήτων της Benalmádena, το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €695.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα εναλλακτικά έργα Alba Benalmádena (€699.000) και Stella 8 (€680.000). Το έργο Astrid, με €753.800, είναι ελαφρώς ακριβότερο. Αυτή η τιμολόγηση υποδηλώνει ότι το υπό εξέταση ακίνητο προσφέρει συγκρίσιμη ή υψηλότερη αξία, πιθανώς λόγω της θέσης, των χαρακτηριστικών ή της κατάστασης 'ολοκαίνουργιο'. Η Benalmádena, ως μέρος της Costa del Sol, συνεχίζει να προσελκύει διεθνείς αγοραστές, γεγονός που υποστηρίζεται από τις 800 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή. Οι τιμές αντανακλούν τη ζήτηση για ακίνητα κοντά στην ακτή και με σύγχρονες ανέσεις. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Benalmádena προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζήτησης και μόνιμης κατοικίας, με καλές συνδέσεις και ποικιλία υπηρεσιών, κάτι που δικαιολογεί τις τιμές της.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
