דירה חדשה זו בת שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה בבנלמדנה (Benalmádena) מציעה נוף מרהיב לים. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס מאובטח וסגור, המבטיח פרטיות ושקט. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים הם סימני ההיכר של פרויקט זה. הקרבה לחופים ולמתקנים שונים הופכת את המקום הזה למגורים אידיאליים על שפת הים, המשלבים את קסם החיים על החוף עם הנוחות של החיים העירוניים. דירה זו אידיאלית כמגורים קבועים או כבית נופש, ומציעה אפשרות פרימיום למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ישירות על החוף, באזור עירוני תוסס. כל המתקנים נמצאים במרחק הליכה, המשלבים את קסם החיים על החוף עם הנוחות של החיים העירוניים. מיקום זה מספק גישה קלה לחופים ולאטרקציות הסובבות, תוך שמירה על סביבה עירונית ראויה למגורים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים מודרני ונוח. תכנית שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה עונה על צרכי משפחות או יחידים הזקוקים לשטח נוסף. המרפסת המרווחת המשקיפה לים מוסיפה קסם נוסף לחיי היומיום, והופכת אותה למרחב מגורים פונקציונלי ונעים מבחינה אסתטית.
פרויקט זה הוא בניין חדש לגמרי, עם סיום צפוי ב-1 באוקטובר 2025. כמבנה חדש, הוא נהנה מתקני בנייה מודרניים ופתרונות עיצוב עדכניים. הקונים יכולים לצפות לנכס במצב מצוין, המצויד במתקנים ובטכנולוגיות האחרונים, ומוכן למעבר.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שחסרים לו שטחי קרקע פרטיים נרחבים האופייניים לאזורים כפריים. בעוד שהמתחם מציע בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. בנוסף, שיפוע הקרקע עשוי להשפיע על הנגישות לאנשים עם מוגבלות בניידות.
Ref: VL615556
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים שמש, נוחות ויוקרה מודרנית בדרום ספרד. לאלו שרוצים להחזיק בית נופש על שפת הים, הוא מציע סביבה אידיאלית למנוחה, עם גישה קלה לחופים ומתקנים מגוונים. הוא מתאים גם לאלו המחפשים מקום מגורים קבוע, ומציע קהילה תוססת ואקלים נעים לאורך כל השנה. עבור משקיעים, שוק הנדל"ן הפעיל באזור והאטרקטיביות התיירותית שלו הופכים אותו לבחירה מבטיחה. מצב הנכס החדש והמתקנים האיכותיים מושכים גם את אלו שמעדיפים אורח חיים מודרני ועלויות תחזוקה נמוכות.
הדירה מתאפיינת באיכות בנייה מעולה וגימורים ברמה גבוהה. עיצוב הפנים מתמקד באסתטיקה מודרנית ופונקציונליות, כאשר אזור המגורים הפתוח והמרווח מתחבר בצורה חלקה למטבח המצויד במלואו. הדירה מצוידת במזגן (חם/קר) ומערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. ארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון. המרפסת המקורה אידיאלית לבילוי בחוץ וליהנות מהנוף לים. המתחם כולל מעלית לגישה נוחה לדיירים, וכן מציע חניון תת-קרקעי ומחסן פרטי, המגבירים את הנוחות והבטיחות.
דירה זו בת שלוש חדרי שינה מתחילה במחיר של 695,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המובחר, קרבתה לחוף, כמו גם את תקני הבנייה והגימור המודרניים. כבניין חדש, הוא מייצג הזדמנות השקעה אטרקטיבית באזור בנלמדנה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה הספציפית, הכיוון והנוף של כל יחידה. מומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת המידע המדויק ביותר על זמינות ומחירים.
הנכס ממוקם בבנלמדנה, אנדלוסיה, עיר חוף תוססת הידועה בחופיה שטופי השמש ובטיילת התוססת שלה. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, מפעילויות חוף ועד לחקר מסעדות וחנויות מקומיות. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותו למתאים לפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. באזור יש 185 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-44 בתי קפה, המבטיחים קלות בחיים היומיומיים. 800 עסקאות נדל"ן מצביעות על פעילות השוק באזור. העיר נמצאת בגובה של 53 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים נעים ונופים של ים.
בנלמדנה מציעה אורח חיים ים תיכוני, הידוע באווירה התוססת שלו ובשפע אור השמש. באזור יש 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. 185 המסעדות בעיר מציעות מגוון אפשרויות הסעדה. 219 מתקני ספורט עונים על צרכי אנשים פעילים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, ושפע אור השמש (3,888 שעות בשנה) הופכים פעילויות בחוץ לנורמה. באזור יש 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנלמדנה (Benalmádena), עיר חוף בקוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מדגישה את המיקום המובחר של הנכס, קרבתו לחופים, למרכז העיר ולמתקנים נוספים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה.
בנלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלגה. העיר שוכנת בין טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola), מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי. האזור מפורסם בחופיו הציוריים, חיי הלילה התוססים שלו ומגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו לאחד מיעדי החופשה הפופולריים ביותר בספרד. אוכלוסיית בנלמדנה היא 78,338 (נכון לשנת 2025), מה שמעיד על אזור מבוסס ומושך למגורים.
מיקום הדירה נוח במיוחד. החופים הקרובים ביותר, פלאיה מלפסקררה (Playa Malapesquera), נמצאים במרחק של 229 מטרים בלבד, פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטרים, ופלאיה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) במרחק 1.1 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם במרחק של 9.3 ק"מ בלבד, ומספק גישה מצוינת לתחבורה. סופרמרקטים (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') ומגרשי גולף (למשל, Golf Benalmádena Pitch& Putt במרחק 3.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מערכת התחבורה הציבורית בעיר, המורכבת מ-9 קווים ו-15 תחנות, מבטיחה נגישות טובה. בנוסף, תחנת הרכבת בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל (Benalmádena - Arroyo de la Miel) נמצאת במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, מה שמשפר את חיבורי התחבורה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, קיץ מתון וחורפים חמים. כ-3,888 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12°C ל-26°C. גובהה הוא 53 מטר, הממוקם על קו החוף, ומספק אקלים מקומי נעים. למרות שהאזור קרוב לים, השטח התלול מעט (שיפוע של 6.7% לכיוון החוף) מוסיף מאפיין טופוגרפי לאזור. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה ב-12 חופים, מתוכם פלאיה דה סנטה אנה (0.6 ק"מ), פלאיה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) (0.7 ק"מ) ופלאיה מלפסקררה (Playa Malapesquera) (1.0 ק"מ) קרובים במיוחד לפרויקט. באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: קרבחאל (Carvajal) ופונטה דה לה סאלוד (Fuente de la Salud), המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. בנוסף לחופים, ישנם 219 מתקני ספורט, כולל קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) במרחק 0.7 ק"מ ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (Polideportivo Arroyo de la Miel) במרחק 1.0 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Golf Benalmádena Pitch& Putt במרחק 3.4 ק"מ או ב-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 4.9 ק"מ. חובבי יאכטות יכולים למצוא את הנמל Puerto Deportivo de Fuengirola במרחק 9.9 ק"מ.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלגה. העיר שוכנת בין טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola), מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי. האזור מפורסם בחופיו הציוריים, חיי הלילה התוססים שלו ומגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו לאחד מיעדי החופשה הפופולריים ביותר בספרד. אוכלוסיית בנלמדנה היא 78,338 (נכון לשנת 2025), מה שמעיד על אזור מבוסס ומושך למגורים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
שוק הנדל"ן בבנלמדנה מציע מגוון אפשרויות, כאשר המחירים נעים בין כ-680,000 אירו ל-753,800 אירו. פרויקט זה, במחיר של 695,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים הבינוני עבור דירות דומות בנות שלוש חדרי שינה באזור. בהשוואה ל-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) ו-Stella 8 (החל מ-680,000 אירו), פרויקט זה תחרותי מבחינת מחיר. פרויקט אסטריד (החל מ-753,800 אירו) מגיע במחיר גבוה יותר, המייצג כנראה גימורים גבוהים יותר או מיקום טוב יותר. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, נכס זה מציע את היתרונות של בנייה חדשה לגמרי, עם סיום מתוכנן ל-1 באוקטובר 2025, מה שעשוי למשוך קונים המחפשים מתקנים מודרניים ואינם זקוקים לשיפוץ. בנלמדנה, כיעד תיירותי ומגורים מבוסס, שומרת על יציבות מחירי הנדל"ן בזכות מתקניה, קשרי התחבורה הטובים (כולל הקרבה לשדה התעופה של מלגה) והאקלים הים תיכוני האטרקטיבי.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
