דירת נופש זו ממוקמת בבנלמדנה, מאלגה, ומציעה חוויה מגורים ייחודית על קו החוף. הדירה, ששטחה 185 מ"ר, כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומציעה מרחב פונקציונלי לשהייה נוחה. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, משלב מיקום אטרקטיבי עם נוף לים, ומהווה נקודת מוצא אידיאלית לחקר קו החוף של קוסטה דל סול.
בנלמדנה, שם ממוקמת דירה זו, מציעה אלטרנטיבה מבוססת לאלו המחפשים מגורים בקוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר, דירה זו, שנבנתה ב-1970, עשויה להציע מחיר כניסה נמוך יותר בשל גילה, אך ללא התכונות העדכניות של מבנים חדשים. למשל, 'אסטריד' (החל מ-753,800 אירו) ו'סטלה 8' (החל מ-680,000 אירו) עשויות לייצג אפשרויות מודרניות יותר, אך ייתכן שהן ממוקמות פחות בקרבה ישירה לחוף או למרכז העיר. 'קאסטאלאיה' (החל מ-900,000 אירו) מתקרבת במחיר, ויתכן שמציעה תכונות דומות או מיקום שונה. היתרון המרכזי של דירה זו הוא השילוב של מיקום על קו החוף, גישה נוחה לשדה התעופה והיותה בסביבה אורבנית פעילה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות ומגורים קיימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור עירוני בבנלמדנה, במרחק הליכה משירותים חיוניים. הקרבה לחוף, במרחק של כ-229 מטר מחוף פלאיה מלפסקרה, מדגישה את מיקומו הנגיש והפנאי. הנגישות לשדה התעופה של מלאגה, במרחק 9.3 ק"מ, משפרת עוד יותר את מיקומו כבסיס אזורי.
דירה זו מיועדת לאנשים המחפשים נוחות ונגישות בסביבה עירונית. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מתאימה למשפחות או לקבוצות. המרחק הקצר לחוף ולשירותים הופך אותה לאופציה מעשית עבור אלה שמעריכים אורח חיים נוח ופעיל.
הנכס הושלם בשנת 1970, ומייצג דיור קיים ולא פרויקט חדש. למרות גילו, המבנה עומד כיום, ומציע יציבות במקום שבו נכסים חדשים מפותחים לעיתים קרובות. המצב הקיים משפיע על תכונותיו המבניות והאסתטיות.
הנכס אינו מציע את התכונות המודרניות המצופות מבנייה חדשה, כגון תקני אנרגיה מתקדמים או עיצוב אדריכלי עכשווי. פריסת הדירה והמתקנים עשויים לשקף את תקופת הבנייה, ללא גישה ישירה למתקנים קהילתיים חדשים או חניה פרטית מודרנית, בהתאם למבנים מאותה תקופה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית על קו החוף בסביבה אורבנית מפותחת. אידיאלי עבור משפחות או קבוצות המחפשות דירה מרווחת עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים. גם אנשים פרטיים המחפשים נכס עם פוטנציאל השקעה לטווח ארוך, בשל המיקום המבוקש, יכולים למצוא בו עניין. רוכשים אשר מעדיפים נוחות של מגורים במרכז עיר, קרוב למגוון מסעדות, חנויות ושירותים, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה, בטווח של כ-9 ק"מ, הופכת אותו לנוח עבור נוסעים תכופים או עבור מי שמבקש בית נופש נגיש.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, עשויה להציג מאפייני גימור ואיכות טיפוסיים לתקופת בנייתה. הרצפות עשויות עץ, המספקות מראה קלאסי. המטבח מצויד במלואו, המאפשר הכנת ארוחות. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המספקים נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, קיים מעלית בבניין, המשפרת את הגישה, ומרפסת פרטית המציעה נוף ומרחב חיצוני. איכות הגימור הכללית משקפת את הסטנדרטים של אמצע המאה ה-20, עם פוטנציאל להתאמות מודרניות על ידי הבעלים החדשים.
הדירה מוצעת במחיר של 950,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המועדף בבנלמדנה, בקרבת הים ובמרכז אזורי תוסס. המחיר כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 185 מ"ר. יש להבין כי מחיר זה משקף נכס קיים, שנבנה במקור בשנת 1970. זמינות הנכס תלויה בתנאי השוק הנוכחיים, כאשר נכסים במיקומים מבוקשים כאלה מושכים לעיתים קרובות עניין רב.
בנלמדנה, הממוקמת על קו החוף של קוסטה דל סול, מציעה סביבה תוססת המשלבת מגורים עירוניים עם גישה לחוף. אזור זה מאופיין בקרבה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובנקים, כולם נגישים בקלות ברגל. תושבי האזור נהנים מקרבה למספר חופים, כאשר פלאיה מלפסקרה נמצאת במרחק של כ-229 מטרים בלבד. אורח החיים כאן מתאפיין בנוחות, כאשר מרכזי קניות, בתי מרקחת ושירותי בריאות נמצאים בטווח של קילומטרים ספורים. העירייה כוללת גם מרכזי ספורט ופארקים, המקדמים אורח חיים פעיל. הקרבה למרכזי תחבורה ציבורית, כמו תחנות רכבת, מקלה על התניידות באזור וליעדים סמוכים, ומפחיתה את התלות ברכב פרטי לצרכים יומיומיים.
הסביבה בבנלמדנה מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה של קו החוף. עם 194 מסעדות, 46 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת בטווח של 2 קילומטרים, תושבים נהנים משפע של אפשרויות. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים מספקים אפשרויות חינוך, בעוד 2 מרכזי בריאות מבטיחים טיפול רפואי נגיש. הקרבה למספר חופים, כגון פלאיה דה ביל-ביל (0.7 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אנה (0.5 ק"מ), מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. בנוסף, 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מבטיחים ניידות קלה.
מפה זו ממחישה את מיקומה המרכזי של הדירה בבנלמדנה, קוסטה דל סול. הוא מדגיש את הקרבה לים, את המיקום העירוני ואת הנגישות לשדה התעופה של מלאגה. ניתן לראות את ריכוז השירותים, כולל חנויות, מסעדות ומוסדות חינוך, המקיפים את הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנג'ירולה, כ-12 קילומטרים מערבית למאלגה. מיקום זה ממקם אותה באזור קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו ובאטרקציות התיירותיות שלו. העיר גדולה יותר, מלאגה, נמצאת במרחק של 18 ק"מ, ומציעה מגוון שירותים תרבותיים ומסחריים. מרבייה, עיר נוספת באזור, נמצאת במרחק של 31 ק"מ. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (כ-9 ק"מ) מגביר את הנגישות האזורית.
המיקום של הדירה מספק גישה נוחה למגוון שירותים. חוף פלאיה דה סנטה אנה נמצא במרחק של 500 מטרים בלבד, וחוף פלאיה מלפסקרה במרחק של 229 מטרים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות. תחנות רכבת כמו בנלמדנה - ארויו דה לה מיל נמצאות במרחק של 0.9 ק"מ. מרכז העיר מלאגה נמצאת במרחק של 18 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ) נגישים. בנוסף, ישנם 28 בתי מרקחת ו-9 מרפאות שיניים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור מתאפיין בשמש רבה לאורך השנה, מה שתורם לאווירה נעימה. הנכס ממוקם בגובה של 55 מטר מעל פני הים, ומציע נוף לים. השיפוע לכיוון החוף הוא 8.4%, מה שמצביע על גישה תלולה מעט לים. שטחה של העירייה הוא 27.2 קמ"ר, עם שפע של שטחים ירוקים ונופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא מאפיין מרכזי של הנכס, עם מספר חופים במרחק הליכה. חוף פלאיה דה סנטה אנה נמצא במרחק של 500 מטרים, וחוף פלאיה דה ביל-ביל במרחק של 700 מטרים. שני חופים אלה, כמו גם חוף פלאיה מלפסקרה (229 מ') וחוף בנלמדנה (1.1 ק"מ), זוכים להערכה רבה. שטח קו החוף באזור כולל גם את חופי הדגל הכחול קרבחאל ופואנטה דה לה סאלוד. לחובבי גולף, מגרשים כגון גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ופארקי מים בסביבה הקרובה.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנג'ירולה, כ-12 קילומטרים מערבית למאלגה. מיקום זה ממקם אותה באזור קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו ובאטרקציות התיירותיות שלו. העיר גדולה יותר, מלאגה, נמצאת במרחק של 18 ק"מ, ומציעה מגוון שירותים תרבותיים ומסחריים. מרבייה, עיר נוספת באזור, נמצאת במרחק של 31 ק"מ. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (כ-9 ק"מ) מגביר את הנגישות האזורית.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL687554
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID