Cet appartement, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre une expérience de vie côtière. Construit en 1970, il a été rénové pour répondre aux standards actuels. La propriété se trouve dans un environnement urbain, à proximité immédiate de diverses commodités. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux plages et aux infrastructures de loisirs, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Par rapport à d'autres biens dans la région de Benalmádena, cet appartement se distingue par son emplacement en première ligne de mer et sa proximité immédiate avec la marina, un atout majeur pour les amateurs de vie nautique et de sorties. Son prix, à 950 000 €, le positionne dans le segment supérieur du marché local, notamment comparé à des projets comme Astrid (à partir de 753 800 €) ou Stella 8 (à partir de 680 000 €), qui semblent proposer des biens potentiellement plus récents ou situés légèrement en retrait de la côte. Casatalaya, à 900 000 €, est plus proche en termes de prix, mais les détails de leur localisation et des commodités manquent pour une comparaison directe. La surface habitable de 185 m² est conséquente, offrant un volume par rapport à des appartements plus standards. L'âge du bâtiment (1970) contraste avec des développements plus récents qui pourraient offrir des normes énergétiques et des designs contemporains, mais l'emplacement 'pied dans l'eau' est un avantage difficile à répliquer dans des projets neufs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une position front de mer, au cœur d'un quartier animé de Benalmádena. Il est niché dans un environnement urbain où les services essentiels et les options de restauration sont accessibles à pied. La proximité de la marina et des plages renforce son attrait résidentiel.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un cadre de vie pratique et accessible en bord de mer. La configuration avec trois chambres répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent espace et flexibilité. La proximité des commodités facilite un quotidien sans voiture.
Bien que le bâtiment date de 1970, cet appartement est considéré comme prêt à l'emploi. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction dans le sens traditionnel, mais d'une propriété existante, potentiellement modernisée. Aucune date de livraison future n'est applicable.
Ce projet ne propose pas les caractéristiques typiques d'une nouvelle construction, telles que des garanties de constructeur récentes ou des designs modernes intégrés. L'année de construction suggère une infrastructure potentiellement plus ancienne, et l'absence de mention d'espaces communs comme piscine ou jardin indique qu'ils ne font pas partie de l'offre.
Cet appartement convient aux personnes qui privilégient l'accès immédiat à la plage et à un environnement urbain vivant. Il est particulièrement adapté pour ceux qui recherchent une résidence principale sur la Costa del Sol, où toutes les commodités sont à portée de main, minimisant ainsi le besoin d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. Les familles nombreuses ou les groupes d'amis trouveront l'espace nécessaire grâce aux trois chambres. Les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif, notamment touristique, pourraient également considérer cet achat, compte tenu de sa localisation attrayante près de la marina et des attractions balnéaires. Enfin, les amateurs de vie côtière, souhaitant une immersion complète dans l'ambiance méditerranéenne, apprécieront le style de vie offert.
L'appartement, construit en 1970, présente un état général considéré comme bon. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation pour le confort thermique et le chauffage central, suggérant une adaptation aux variations climatiques saisonnières. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs. Les sols sont en bois, apportant une touche chaleureuse. Bien que non meublé, laissant la liberté de personnalisation à l'acquéreur, l'appartement dispose de l'eau potable. Les finitions, datant de la période de construction ou de rénovations antérieures, doivent être évaluées individuellement pour en apprécier la qualité et l'état actuel, sans informations spécifiques sur les matériaux utilisés pour les cuisines, salles de bains ou menuiseries.
Le prix de cet appartement est fixé à 950 000 €. Cette tarification reflète son emplacement direct en front de mer et sa surface habitable généreuse de 185 m², comprenant trois chambres et deux salles de bains. Étant une propriété existante et prête à l'emménagement, il n'y a pas de fluctuations de prix liées aux phases de construction. La disponibilité est immédiate, ce qui permet un transfert de propriété rapide pour les acquéreurs potentiels intéressés par un achat sans délai.
Vivre ici signifie être immergé dans l'atmosphère dynamique de Benalmádena. Les journées peuvent débuter par une promenade matinale le long de la promenade, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements à proximité. Les courses s'effectuent facilement dans les supermarchés accessibles à pied, et les soirées peuvent être animées par les restaurants et bars de la marina, située à quelques pas. La présence de plusieurs plages à courte distance permet de profiter de la mer quotidiennement. L'environnement urbain assure une connectivité constante avec les services, tout en offrant des moments de détente au bord de l'eau. C'est un lieu où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités et l'accès direct à la Méditerranée.
La vie à Benalmádena, à proximité du front de mer, est caractérisée par une forte concentration de services et d'activités. Les résidents disposent d'un accès facile à un large éventail de restaurants, cafés, banques et pharmacies, tous situés dans un rayon de deux kilomètres. Les infrastructures éducatives, avec treize écoles primaires et onze secondaires, ainsi que des centres de santé, sont également bien représentées dans la région. La proximité de la marina offre des options de loisirs nautiques et de restauration. L'environnement est dynamique, avec une offre touristique importante, mais conserve une dimension résidentielle grâce aux quartiers établis.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Benalmádena, une localité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer, de la marina, des plages et des principales voies de communication, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et des commodités environnantes pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité de grandes agglomérations. Málaga, avec sa population de près de 580 000 habitants, se trouve à 18 km, offrant un accès à des services culturels et commerciaux étendus. Marbella, une autre ville importante, est située à 31 km. Cette position centrale facilite l'exploration de la région et l'accès aux infrastructures régionales.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Plusieurs gares ferroviaires, dont Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0,9 km, offrent des liaisons vers les villes voisines. Le réseau de transport public est bien développé avec 9 lignes et 15 arrêts de bus. Les plages, comme Playa Malapesquera, sont accessibles en quelques minutes de marche (229 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 3,4 km à 7,7 km. Les commodités quotidiennes telles que supermarchés et pharmacies sont à moins de 500 mètres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. La ville est située au niveau de la mer, à une altitude de 55 mètres, offrant un accès direct à la côte. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long zwemseizoen qui s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité de la mer module les températures, rendant les étés agréables et les hivers doux. Le paysage environnant est typique de la Costa del Sol, avec une végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone est dotée de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux plages arborent le Pavillon Bleu : Carvajal et Fuente de la Salud. Les installations sportives sont abondantes, incluant des centres de raquette et des piscines municipales à moins de 3,2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, le plus proche étant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. Les marinas, comme celle de Fuengirola, sont également accessibles pour les activités nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité de grandes agglomérations. Málaga, avec sa population de près de 580 000 habitants, se trouve à 18 km, offrant un accès à des services culturels et commerciaux étendus. Marbella, une autre ville importante, est située à 31 km. Cette position centrale facilite l'exploration de la région et l'accès aux infrastructures régionales.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL687554
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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