Diese moderne Wohnimmobilie befindet sich in einer urbanisierten Küstenlage in Benalmádena, Málaga. Das Projekt umfasst Apartments mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 177 m². Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Meerblick. Die Ausstattung beinhaltet eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und einen privaten Außenbereich. Die Projektdaten weisen auf eine Integration von Elementen wie Cortenstahl, Stein und Holz in der Architektur hin. Die Liegenschaft ist Teil eines größeren Resort-Ökosystems mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Sportplätzen.
Im Vergleich zu Projekten wie Marina Golden Bay und Macan Beach Residences liegt dieses Projekt im höheren Preissegment. Während Marina Golden Bay als Einstiegspreis etwa 1.038.000 € aufweist, beginnt dieses Projekt bei 1.200.000 €. Die Lage in Benalmadena ist vergleichbar mit der von Macan Beach Residences, jedoch bietet dieses Projekt mit 177 m² eine größere Wohnfläche als der Standard dort. Casatalaya bietet einen günstigeren Einstieg ab 900.000 €, liegt aber potenziell weiter landeinwärts. Das aktuelle Projekt positioniert sich durch die Kombination aus Größe, Ausstattung und direkter Küstenlage als Premiumoption.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt direkt an der Küste der Costa del Sol in Benalmádena. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Infrastrukturdichte. Die nächstgelegene Bahnstation (Benalmadena - Arroyo de la Miel) befindet sich in einer Entfernung von circa 0,8 km. Die Hauptstraße N-340 ist in direkter Nähe erreichbar, was die Verbindung entlang der Küste ermöglicht. Die Lage in einer bebauten Zone bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung vorhanden sind.
Mit einer Wohnfläche von 177 m² bietet das Layout Platz für eine dauerhafte Wohnform oder einen Langzeitaufenthalt. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer entsprechen einer Standardkonfiguration für Familien oder Paare mit Gästezimmer. Die Ausstattung mit privater Terrasse und Solarien erweitert den Wohnraum im Freilen. Das Vorhandensein von Gemeinschaftseinrichtungen wie Sportplätzen adressiert den Bedarf nach lokalem Freizeitangebot ohne zusätzliche Fahrtwege.
Es handelt sich um einen Neubau, der sich durch die Verwendung moderner Materialien wie Cortenstahl und Glas auszeichnet. Die Architektur folgt fließenden Formen. Technische Systeme wie aerothermische Energiequellen und Smart-Home-Integration sind Teil der Ausstattung. Die Fertigstellung erfolgt indikativ nach vorheriger Absprache. Die Bauphase beinhaltet die Errichtung von Gemeinschaftspools und Freiflächen.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet, was mit einer gewissen Lautstärke und Aktivität verbunden sein kann. Die Hanglage zum Strand weist ein Gefälle von 6,7 % auf, was den Weg zu Fuß ans Meer anstrengender gestalten kann. Privatsphäre ist in dicht bebauten Küstenregionen oft von der Bebauung der Nachbargrundstücke abhängig. Die Preise verstehen sich als Startpreise und können je nach Auswahl der Einheiten variieren.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnsituation in zentraler Lage suchen und nicht auf eine tägliche Nutzung des Autos angewiesen sein möchten. Die Kombination aus Meerblick und Resort-Infrastruktur spricht Personen an, die Komfort und Service schätzen. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zu internationalen Schulen in der Umgebung relevant. Auch als Altersruhesitz bietet die ebenerdige Zugänglichkeit und die medizinische Versorgung in der Nähe Vorteile.
Die Bauqualität zeichnet sich durch die Verwendung langlebiger Materialien wie Stein und Holz in Kombination mit modernem Cortenstahl aus. Die technische Ausstattung umfasst ein Smart-Home-System zur Steuerung verschiedener Haustechnik. Die Böden sind mit einer Fußbodenheizung versehen, die eine effiziente Wärmeverteilung ermöglicht. In den Wohnbereichen wird hochwertiger Keramikboden oder ähnliches Material erwartet. Die Fassadengestaltung ist auf Witterungsbeständigkeit ausgelegt.
Die Einstiegspreise für diese Immobilie beginnen bei 1.200.000 €. Zu beachten ist, dass es sich um einen 'ab'-Preis handelt, der für die Grundkonfiguration gilt. Änderungen in der Innenausstattung, die Wahl einer höheren Etage oder ein größerer Garten können den Endpreis beeinflussen. Die Preisspannung vergleichbarer Objekte in der Region liegt zwischen 900.000 € und über 1.000.000 €. Die Kaufnebenkosten und Steuern sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Der Alltag in dieser Residenz ist durch die Nähe zur Küste geprägt. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliches Licht auf den Terrassenbereichen. Aufgrund der urbanen Lage sind Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Die Integration in ein Resort-System bietet Zugang zu Dienstleistungen und Transportmöglichkeiten innerhalb der Anlage. Die Topografie erfordert beim Weg zum Meer das Überwinden von Höhenunterschieden. Die Nachbarschaft ist international gemischt, was typisch ist für diesen Teil der Costa del Sol.
Die Infrastruktur in Benalmádena ist gut ausgebaut. Der Strand Playa de Santa Ana ist circa 0,6 km entfernt. Die nächste Großstadt Málaga ist in circa 15 Kilometern Entfernung erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Zug sind fußläufig erreichbar, was eine autofreie Anreise nach Málaga ermöglicht. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 9,3 km entfernt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts an der Küste von Benalmádena. Zu sehen sind die Nähe zum Strand, die Bahnstrecke entlang der Küste und die Hauptverkehrsachsen. Die umliegenden Punkte wie der Hafen und die Stadtmitte sind eingezeichnet. Die Höhenlinien verdeutlichen das leichte Gefälle zum Meer hin.
Benalmádena liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola, zentral an der Costa del Sol. Diese Position bietet eine gute Ausgangsbasis für Ausflüge sowohl in die Provinzhauptstadt Málaga als auch in andere Küstenorte. Die Stadt ist in die Ortsteile Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel und Benalmádena Costa unterteilt. Das Projekt befindet sich im Küstengebiet, wo der Tourismus den Hauptwirtschaftsfaktor darstellt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Station Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km). Von dort besteht Direktverkehr nach Málaga und Fuengirola. Der Flughafen AGP ist über die Autobahn MA-20 in circa 15 bis 20 Minuten zu erreichen. Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch & Putt sind in weniger als 4 km Entfernung. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von 500 Metern zu finden.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist mediterran mit über 3.800 Sonnenstunden jährlich. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet Vorteil für den Windkomfort. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate. Die direkte Küstenlage sorgt für eine höhere Luftfeuchtigkeit als im Landesinneren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana. Es handelt sich um sandige Strände mit der Auszeichnung 'Blaue Flagge' in Teilen der Region. Sportmöglichkeiten bieten die lokalen Sportzentren und Tennisplätze in der Nähe. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola sind in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar. Wassersport und Freizeitaktivitäten sind das ganze Jahr über möglich.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola, zentral an der Costa del Sol. Diese Position bietet eine gute Ausgangsbasis für Ausflüge sowohl in die Provinzhauptstadt Málaga als auch in andere Küstenorte. Die Stadt ist in die Ortsteile Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel und Benalmádena Costa unterteilt. Das Projekt befindet sich im Küstengebiet, wo der Tourismus den Hauptwirtschaftsfaktor darstellt.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL749978
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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