تقع هذه الشقة التي تم تجديدها في بنالمادينا (مالقة)، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 121 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمارينا النابض بالحياة. مع توجيه غربي وإطلالات حضرية، توفر الشقة نمط حياة مثالي على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
مقارنة بالعقارات الأخرى في بنالمادينا، يبلغ سعر هذه الشقق 598,000 يورو، مما يضعها بين Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) و Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو). يبدأ سعر Stella 8 من 680,000 يورو. توفر هذه الشقق مساحة واسعة مع 3 غرف نوم، وهو ما قد لا يكون شائعًا في نطاق السعر المبدئي لـ Nexus Residences. مقارنة بـ Alba Benalmadena و Stella 8، فهي أكثر تنافسية من حيث السعر. في حين أنها ليست الخيار الأرخص في المنطقة، إلا أن موقعها ووسائل الراحة تجعلها عرضًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب بنالمادينا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا، مما يلبي متطلبات الحياة على الواجهة البحرية. توفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول، وتضمن البيئة الحضرية تجربة معيشية مريحة.
هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن الراحة والراحة، أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. مع مساحة معيشة تبلغ 121 مترًا مربعًا وشرفة خاصة للاسترخاء. يوفر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين لمتطلبات المعيشة الحديثة. يضيف المسبح المشترك خيارًا إضافيًا للترفيه.
هذا العقار عبارة عن إعادة بيع، تم الانتهاء منه بنهاية عام 2025. وهو يمثل معايير البناء الحديثة المصممة لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة. كجزء من تطوير جديد، فإنه يوفر مزايا العيش في عقار جديد في منطقة مرغوبة في بنالمادينا.
هذا العقار عبارة عن إعادة بيع، وبينما هو جزء من تطوير جديد، فإنه لا يقدم ملكية أولية جديدة تمامًا. التوجيه الغربي يعني تعرضًا أقل للشمس في فترة ما بعد الظهر. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن المنحدر بنسبة 6.7% قد يجعل الوصول إلى الشاطئ تحديًا لمن لديهم قيود على الحركة.
تعتبر هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي مع القرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. إنه خيار مثالي للعائلات أو الأزواج الذين يتطلعون إلى امتلاك مسكن مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر التوجيه الغربي والمسبح المشترك راحة إضافية للمقيمين. يجعله القرب من المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية المختلفة خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن إيقاع حياة حيوي.
في حين لم يتم توفير تفاصيل تشطيب محددة، كجزء من تطوير جديد، يمكن الافتراض أن الشقق تلتزم بمعايير البناء الحديثة. الشقة مكيفة الهواء وتضم شرفة خاصة وغرفة تخزين، مما يضيف إلى وظائفها. يضيف المسبح المشترك والأمن الذي توفره المجمع المسور قيمة للمقيمين.
تباع هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بسعر 598,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 121 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تقع الشقة في تطوير جديد، وتمثل قيمة للعقارات في المنطقة. في البيئة الحضرية لبنالمادينا، يوفر هذا السعر توازنًا جيدًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
العيش في بنالمادينا يعني الاستمتاع بالحياة الساحلية المفعمة بالحيوية، مع عدد سكان يبلغ 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) ومجتمع نابض بالحياة. تضم المدينة 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر وجود 9 خطوط نقل عام تسهيل التنقل. تضم المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا وشاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه والاستجمام. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع بنالمادينا في الأندلس على طول كوستا ديل سول المشمسة، وهي جوهرة المنطقة. تضم المدينة 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء الساحلي. تقدم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر وجود 219 مرفقًا رياضيًا وشاطئين حاصلين على العلم الأزرق فرصًا وفيرة للترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة الواقعة في بنالمادينا. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وسهولة الوصول إليها ووسائل الراحة الحضرية. تحدد الخريطة الشواطئ الرئيسية ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على الموقع المتميز للعقار.
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مالقة. تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وهي في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. شهدت المنطقة 800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تقع على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا و 588 مترًا من شاطئ بلايا دي سانتا آنا. تقع محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) على مقربة. تقع ملاعب الجولف (مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt، 3.4 كم) والمراكز الرياضية (مثل Club de Raqueta، 0.7 كم) بشكل مريح. يسهل القرب من مطار مالقة (AGP) على بعد 9.3 كم (حوالي 9.3 كم) السفر بشكل كبير.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تضم المنطقة 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاعها 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يضمن نظافة الشواطئ والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز Club de Raqueta الرياضي على بعد 0.7 كم، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مالقة. تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وهي في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. شهدت المنطقة 800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL801505
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
