Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in Benalmádena bietet 207 m² Wohnfläche und liegt direkt an der Küste in einer lebendigen urbanen Umgebung. Fertiggestellt im Jahr 1978 und in gutem Zustand gehalten, ist diese bezugsfertige Immobilie sofort bewohnbar. Sie verfügt über eine begehrte Südwest-Ausrichtung, die viel natürliches Licht und attraktiven Meerblick aus ihrer erhöhten Lage im vierten Obergeschoss gewährleistet. Zur Wohnung gehören die wichtigen Vorteile von zwei Tiefgaragenstellplätzen, Zugang zu Gemeinschaftsgärten und ein Gemeinschaftspool, was das Leben am Meer zusätzlich aufwertet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küstenlinie gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer lebendigen urbanen Umgebung, in der alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Lage bietet eine starke Verbindung zur mediterranen Lebensart, mit zahlreichen Stränden und Küstenattraktionen in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die einen komfortablen und praktischen Lebensstil am Meer suchen, und bietet viel Platz für Familien oder Personen, die gerne Gäste empfangen. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Freizeiteinrichtungen unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil, während der Meerblick täglich ein Element der Ruhe verleiht.
Der Baustatus dieser Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, sie wurde fertiggestellt und ist seit ihrer ursprünglichen Fertigstellung im Jahr 1978 verfügbar. Es handelt sich zwar nicht um einen Neubau, doch ihr Zustand wird als gut beschrieben, und sie kann ohne die üblichen Vorlaufzeiten eines Kaufs vom Reißbrett sofort bezogen werden.
Diese Immobilie stellt kein Neubauprojekt dar. Das indikative Fertigstellungsdatum ist 1978. Die Immobilie befindet sich zwar in gutem Zustand, verfügt jedoch nicht über moderne Smart-Home-Technologie oder die neuesten Energiestandards, die häufig in Neubauprojekten zu finden sind.
Ref: VL908265
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Familien, die einen Lebensstil priorisieren, der direkt mit der Küste und urbanen Einrichtungen verbunden ist. Sie spricht alle an, die direkten Zugang zu Stränden schätzen, wobei Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Das Vorhandensein von zwei Stellplätzen macht sie für Autobesitzer praktisch, trotz der guten Begehbarkeit des Gebiets. Sie kann als dauerhafter Wohnsitz für Zuziehende dienen, als großzügiges Ferienhaus oder für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einem beliebten Touristenziel suchen. Die Wohnfläche von 207 m² bietet viel Platz für Familien oder für die Unterbringung von Gästen, unterstützt von drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Die im Jahr 1978 fertiggestellte Wohnung wird als in gutem Zustand befindlich beschrieben. Sie verfügt über eine Südwest-Ausrichtung, die das natürliche Licht über den Tag maximiert. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage und elektrische Heizung für ganzjährigen Komfort. Die Immobilie verfügt über eingebaute Schränke, die integrierte Stauraumlösungen bieten. Der Wohn-Essbereich bietet Zugang zu zwei Terrassen, was das Leben zwischen Innen- und Außenbereich bereichert. Während konkrete Angaben zu hochwertigen Verarbeitungen oder Premium-Materialien nicht vorliegen, werden der bestehende Zustand und die Ausstattung der Immobilie als funktional und komfortabel für den sofortigen Bezug präsentiert.
Diese 3-Zimmer-Wohnung wird zu einem Festpreis von €579.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Marktwert und Zustand wider, nicht einen indikativen Startpreis. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie steht sofort zum Kauf und zur Nutzung zur Verfügung. Dies bietet interessierten Käufern eine klare und unmittelbare Transaktionsgelegenheit, ohne die Wartezeiten, die häufig mit Verkäufen vom Reißbrett einhergehen.
Benalmádena bietet ein dynamisches Leben am Meer, das urbanen Komfort mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol verbindet. Die Lage dieser Wohnung platziert sie mitten in dieses Geschehen, mit einer bemerkenswerten Dichte an Restaurants (186 innerhalb von 2 km), Apotheken (28) und Banken (23) in unmittelbarer Nähe. Besorgungen des täglichen Bedarfs sind einfach, da ein Supermarkt nur 245 Meter entfernt liegt. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 15 Haltestellen und 8 Linien, die die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete erleichtern. Die Stadt selbst verfügt über eine Bevölkerung von über 78.000 Einwohnern, was auf eine stabile lokale Gemeinschaft und ein ganzjährig konstantes Dienstleistungsangebot hinweist, das über den saisonalen Tourismus hinausgeht, der von 24 Hotels getragen wird. Für alle, die Freizeitaktivitäten suchen, sind zahlreiche Sporteinrichtungen (insgesamt 219) und kulturelle Sehenswürdigkeiten leicht zugänglich.
In Benalmádena zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu führen, der mit der Mittelmeerküste verwoben ist. Die unmittelbare urbane Umgebung bietet ein hohes Maß an Komfort, mit wichtigen Diensten wie Supermärkten und Apotheken innerhalb weniger hundert Meter. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m), ermöglicht die häufige Nutzung des Meeres und von Küstenaktivitäten. Das Gebiet bietet außerdem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von zahlreichen Restaurants und Cafés bis hin zu Sportzentren wie dem Club Municipal de Hielo (0,6 km) und dem Club de Raqueta (1,0 km). Die Höhe von 54 Metern bietet angenehme Ausblicke, ohne zu weit von der Küste entfernt zu sein.
Diese Karte hebt die strategische Position der Wohnung innerhalb von Benalmádena hervor und betont ihren direkten Zugang zur Küste und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Sie veranschaulicht die Begehbarkeit zu Stränden, Geschäften und Verkehrsanbindungen und unterstreicht den Komfort dieser urbanen mediterranen Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Benalmádena gelegen, befindet sich diese Wohnung zwischen größeren Küstenzentren wie Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich der Stadt Málaga. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol bietet eine Ausgangsbasis zur Erkundung der breiteren Region, wobei die Stadt Málaga (18 km Luftlinie) und Marbella (31 km Luftlinie) leicht für Tagesausflüge erreichbar sind und vielfältige kulturelle und unterhaltsame Optionen bieten.
Diese Wohnung besticht durch eine hervorragende Anbindung. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 9 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Für den lokalen Verkehr liegen Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel nur 1 km entfernt und verbinden mit dem breiteren Küstennetz. Das Gebiet ist sehr gut zu Fuß erreichbar, mit vielen Einrichtungen, einschließlich Geschäften und Restaurants, innerhalb eines Radius von 2 km. Für Golfer sind mehrere Plätze zugänglich, wobei Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 km entfernt liegt. Der nächstgelegene Strand ist nur 229 Meter entfernt und bietet unmittelbaren Zugang zur Küste.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 18,6°C und einer verlängerten Badesaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Region profitiert von der für die Costa del Sol typischen reichen Sonnenscheindauer. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 54 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine Balance zwischen Küstennähe und einer leicht erhöhten Perspektive. Das sanfte Gefälle zum nächstgelegenen Strand, Playa de Santa Ana (8,2%), deutet auf einen machbaren, wenn auch nicht völlig flachen Weg zum Meer hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet direkten Zugang zur Küstenlinie, wobei Playa Malapesquera nur 229 Meter und Playa de Santa Ana 588 Meter entfernt liegt. Benalmádena ist Heimat von zwei Stränden mit der Blauen Flagge, Carvajal und Fuente de la Salud, die hohe Standards in Bezug auf Umweltqualität und Einrichtungen gewährleisten. Über die Strände hinaus ist das Gebiet reich an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze liegen in kurzer Entfernung, darunter Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km). Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen wie Eislaufbahnen und Tennisklubs bequem innerhalb von 1,1 km erreichbar.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Benalmádena präsentiert eine vielfältige Immobilienlandschaft. Diese Wohnung ist mit €579.000 im mittleren bis oberen Bereich für Bestandsimmobilien in der Region positioniert, verglichen mit Neubauprojekten wie Blossom Benalmádena (ab €418.000), Finca Dona Maria (ab €430.000) und Nexus Residences (ab €524.000). Diese neueren Projekte bieten häufig zeitgemäße Designs und Annehmlichkeiten, doch diese besondere Wohnung bietet sofortige Verfügbarkeit und eine beträchtliche Wohnfläche von 207 m², die oft größer ist als das, was typischerweise in Neubauten zu finden ist, insbesondere bei niedrigeren Preispunkten. Ihre direkte Küstenlage und das etablierte urbane Umfeld bieten die Attraktivität eines anderen Lebensgefühls im Vergleich zu Projekten, die weiter im Landesinneren oder in weniger entwickelten Gebieten liegen. Der Festpreis deutet auf eine Bewertung des Verkäufers hin, die auf den spezifischen Merkmalen und der Lage der Immobilie basiert, abgegrenzt von den variablen Preismodellen von Kauf-vom-Reißbrett-Projekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
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