דירה זו, הממוקמת בלב העיר בנלמדנה, מציעה חווית מגורים ייחודית על קו החוף. עם שטח בנוי של 269 מ"ר, היא משלבת נוחות מודרנית עם נגישות לסביבה אורבנית תוססת. הפרויקט, שהושלם, ממוקם בסביבה עירונית המבטיחה קרבה למגוון שירותים ומתקני פנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרבה הישירה לים, במרחק של 229 מטר מחוף Playa Malapesquera, ממקמת את הנכס בלב אזור חוף מבוקש. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה לשירותים חיוניים, אך הנגישות לחוף מדגישה את האופי הימי של המיקום. המרחק הקצר מהים משפיע על חווית המגורים היומיומית.
ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מאפשרים גמישות בשימוש, בין אם למגורים משפחתיים או לאירוח. המרפסת המקורה בגודל 40 מ"ר, המיועדת לאירוח וכוללת אזור ברביקיו, עונה על רצון למרחב חיצוני פונקציונלי. שטח אחסון נוסף של 8 מ"ר וכן חניה סגורה, מטפלים בצרכים פרקטיים.
הבניין הושלם, מה שמבטיח זמינות מיידית. המידע על שיפוץ מקיף, הכולל מערכות חשמל ואינסטלציה מעודכנות, מעיד על סטנדרט עדכני. ההתמקדות בנוחות אמיתית במהלך השיפוץ מתורגמת לאיכות מגורים עכשווית.
הפרויקט אינו מציע גנים פרטיים או בריכות פרטיות, למרות שהוא חלק מקומפלקס מגורים הכולל בריכות משותפות. מיקומו בסביבה עירונית צפופה משמעו פחות שטחים ירוקים פרטיים. המרחק ממרכז העיר מלאגה (כ-12 ק"מ) מצריך שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש על קו החוף, המשלב מרחב מגורים נדיב עם קרבה למתקנים עירוניים. המשפחות ייהנו מארבעת חדרי השינה, המרפסת הגדולה והגישה הנוחה לפארקים ולמרכזי ספורט. זוגות או יחידים המחפשים מרחב נוסף לאירוח אורחים או לתחביבים ימצאו כאן פתרון. גם משקיעים עשויים למצוא עניין, לאור המיקום המבוקש והקרבה לנמל התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ). המרחק מהים והשירותים במרחק הליכה הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעדיפים להימנע משימוש ברכב באופן יומיומי. עם זאת, מי שמחפש שקט מוחלט או בידוד עשוי למצוא את הסביבה העירונית הפעילה פחות מתאימה.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, המתמקד בנוחות ובאיכות. מערכות החשמל והאינסטלציה חודשו לחלוטין. הריצוף הוא למינציה פרימיום, המעניקה מראה מודרני ועמידות. מערכת מיזוג אוויר יעילה אנרגטית מבטיחה נוחות אקלימית, בעוד גופי תאורה חכמים עם מאווררים ורמקולים מובנים מוסיפים פונקציונליות ונוחות. חומרים כמו גב השיש במטבח (כפי שניתן להסיק מתמונה 5) מרמזים על תשומת לב לפרטים אסתטיים. חדרי האמבטיה מצוידים במחממי מגבות חשמליים, המגבירים את רמת הנוחות.
הדירה מוצעת במחיר של 699,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הדירה (269 מ"ר), את מיקומה על קו החוף ואת רמת הגימור הגבוהה. עם ארבעה חדרי שינה, היא ממוקמת במחיר תחרותי ביחס לפרויקטים דומים באזור. נתוני השוואה מצביעים על כך שפרויקטים דומים נעים בין 598,000 אירו ל-753,800 אירו, מה שממקם את הנכס הנוכחי בטווח הביניים. הבניין הושלם, מה שמבטיח זמינות מיידית ללא צורך בהמתנה.
בנלמדנה, מיקום זה מציע שילוב של חיים עירוניים על קו החוף. הסביבה מאופיינת בקרבה לשירותים, כמו סופרמרקט במרחק 245 מטר ובית מרקחת ב-402 מטר, אך גם בשקט היחסי של מגורים על החוף. יום טיפוסי עשוי לכלול גישה קלה לחוף, ליהנות מארוחת בוקר באחד מבתי הקפה הסמוכים (44 זמינים ברדיוס 2 ק"מ), ולסיים את היום במרפסת הפרטית. קרבתה של הדירה למרכז העיר, תחנת הרכבת (0.8 ק"מ) ולמתקני פנאי משפרת את איכות החיים היומיומית. השילוב של גישה נוחה למשאבים עירוניים עם קרבה לים יוצר סביבת מגורים דינמית.
החיים בבנלמדנה, סביב נכס זה, מציעים שילוב של סגנון חיים ים תיכוני עם נוחות אורבנית. הקרבה לטיילת (Promenade) ולחוף הים (Playa de Santa Ana במרחק 588 מטר) מאפשרת אורח חיים פעיל ופנאי. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב. השכונה מציעה גם גישה קלה למרכזי ספורט ותרבות, כמו קאסטילו דה ביל ביל (0.7 ק"מ). העובדה שהרבה שירותים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים תורמת לאורח חיים נוח ופעיל, המאפשר ליהנות מהסביבה במלואה.
המיקום הגאוגרפי מדגיש את הקרבה לים ולאזורי פנאי עירוניים. הנקודות המצוינות על המפה, כגון חופים, מרכזי קניות ותחבורה, מאשרות את הנגישות והזמינות של שירותים חיוניים. קו החוף והמרחק מהעיר מלאגה מבהירים את הפרופיל האזורי.
בנלמדנה ממוקמת בחוף הדרומי של אנדלוסיה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה, בין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מציב אותה בלב הקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במתקני הפנאי שלו ובאווירה הבינלאומית. הקרבה למלאגה, בירת המחוז, מספקת גישה לשירותים עירוניים גדולים יותר, כולל נמל תעופה בינלאומי. המיקום מציע איזון בין האווירה המתויירת של עיירות חוף קטנות יותר לבין הנוחות של עיר גדולה.
המיקום מעולה מבחינת נגישות. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת סמוכות, כמו Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 ק"מ), מחברות את האזור לערים סמוכות. תשע קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס זמינות, מה שמבטיח ניידות נוחה ללא רכב. חופי הים נמצאים במרחק של דקות הליכה, החל מ-229 מטר. קיימות גם מספר אפשרויות גולף באזור, כגון Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. ממוצע שנתי של 3,888 שעות שמש תורם לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ במשך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. גובה המגורים הוא 53 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא 6.7%, מה שמתאר אזור מעט תלול אך עדיין נגיש. האקלים המתון והשמש השופעת תורמים לאורח חיים נוח ונעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר בחופים מצוינים, כאשר Playa de Santa Ana נמצא במרחק 588 מטר בלבד. שני חופי דגל כחול, Carvajal ו-Fuente de la Salud, זמינים באזור. בנוסף לחוף, ישנם מרכזי ספורט רבים, כולל Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ). מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, החל מ-Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.4 ק"מ. עושר אפשרויות הפנאי, הן בחוף והן בפעילויות ספורטיביות, מבטיח מגוון רחב של פעילויות לכל המשפחה.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בחוף הדרומי של אנדלוסיה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה, בין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מציב אותה בלב הקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במתקני הפנאי שלו ובאווירה הבינלאומית. הקרבה למלאגה, בירת המחוז, מספקת גישה לשירותים עירוניים גדולים יותר, כולל נמל תעופה בינלאומי. המיקום מציע איזון בין האווירה המתויירת של עיירות חוף קטנות יותר לבין הנוחות של עיר גדולה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL809975
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור בנלמדנה, הדירה הנוכחית מציעה שטח מגורים גדול יותר (269 מ"ר) ביחס למחיר (699,000 אירו) בהשוואה ל-Alba Benalmadena (598,000 אירו) או Stella 8 (680,000 אירו), אך מעט פחות יקר מ-Astrid (753,800 אירו). מיקומה, בסמיכות מיידית לחוף ועם נגישות גבוהה לשירותים עירוניים, מהווה יתרון משמעותי. בעוד ש-Astrid ו-Stella 8 עשויים להציע מאפיינים דומים, הדירה הנוכחית בולטת בשטח הפתוח המעוצב ובמפרט השיפוץ המקיף. Alba Benalmadena, עם מחיר נמוך יותר, עשויה לייצג אופציה תקציבית יותר, אך ייתכן שתציע פחות שטח או מיקום פחות מרכזי. הגודל של 4 חדרים והגישה לחוף הופכים את הנכס לאטרקטיבי עבור משפחות או כאלה המחפשים מרחב רב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
