Ce spacieux appartement de 269 m² est situé à Benalmádena, une charmante ville côtière de la Costa del Sol. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer, ce bien offre un accès immédiat aux commodités urbaines tout en étant à proximité de la plage. La propriété, avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, est prête à emménager et propose un espace de vie généreux, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la promenade à Benalmádena, l'appartement se trouve dans un environnement urbain dynamique. La proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, combinée à un accès facile aux transports publics, définit ce lieu comme un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol.
Avec quatre chambres et deux salles de bains, cet appartement répond aux besoins des familles ou des personnes souhaitant espace et flexibilité. La présence d'une grande terrasse couverte avec coin barbecue suggère un désir de vie en extérieur, tandis que la proximité des commodités assure un confort quotidien.
Le projet est indiqué comme étant 'Gereed' (prêt à emménager). Cela implique que la construction est terminée et que l'appartement est disponible immédiatement pour occupation ou pour être finalisé selon les besoins de l'acquéreur, sans délais d'attente liés à la construction.
Bien que situé en bord de mer, ce projet ne propose pas de vue mer panoramique directe à tous les niveaux, étant donné sa localisation au sein d'un complexe résidentiel urbain. De plus, les données indiquent une pente prononcée vers la plage, ce qui peut être un facteur à considérer pour la mobilité.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire active en bord de mer, avec un accès immédiat aux commodités et aux transports. Les familles apprécieront les quatre chambres et la proximité des écoles et des parcs. Les personnes actives qui aiment la vie de quartier animée, avec de nombreux restaurants et activités de loisirs accessibles à pied, trouveront leur compte ici. Il est également pertinent pour les investisseurs qui cherchent à acquérir un bien dans une zone touristique établie, offrant un potentiel locatif intéressant. La proximité de l'aéroport de Malaga (9.3 km) le rend pratique pour les voyageurs fréquents ou pour ceux qui envisagent une relocation depuis l'étranger. La disposition de l'appartement, avec une grande terrasse couverte, suggère un attrait pour ceux qui aiment recevoir et profiter de la vie en extérieur.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, comme en témoigne la mention de systèmes électriques et de plomberie mis à jour. Les finitions incluent un revêtement de sol stratifié de première qualité, des lampes intelligentes avec ventilateurs et haut-parleurs intégrés, ainsi que des climatiseurs économes en énergie. La cuisine est équipée d'un dosseret en marbre, ajoutant une touche d'élégance. Les salles de bains sont également modernes et équipées de porte-serviettes électriques pour un confort accru. Bien que la description mette en avant des détails de haute qualité, une visite sur place serait nécessaire pour évaluer pleinement l'étendue et la durabilité des matériaux utilisés dans l'ensemble du logement.
Cet appartement est proposé au prix de 699 000 €. Le prix reflète sa superficie généreuse de 269 m² et son emplacement privilégié en première ligne de plage. Bien que la description mentionne une surface de 170 m², les données officielles indiquent 269 m², ce qui justifie le positionnement tarifaire. Le projet étant déclaré comme 'Gereed', il est disponible immédiatement. Les appartements comparables dans la zone, tels que 'Astrid' (à partir de 753 800 €) et 'Stella 8' (à partir de 680 000 €), montrent une fourchette de prix cohérente pour des biens similaires en termes de taille et d'emplacement. La variation des prix dans le marché local dépendra des finitions spécifiques, de la vue et de l'étage.
Benalmádena, située entre Torremolinos et Fuengirola, offre une expérience de vie typique de la Costa del Sol. Cet appartement, en particulier, se trouve dans un quartier animé, à quelques pas de la plage Playa de Santa Ana et de la promenade. Le quotidien y est rythmé par la présence de nombreux restaurants, cafés et commerces, accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par une forte densité d'activités, tant résidentielles que touristiques, avec des commodités comme des centres sportifs et des parcs à proximité. L'accès aisé aux transports publics, y compris les gares ferroviaires, facilite les déplacements vers d'autres villes de la côte ou vers l'aéroport de Malaga. La vie ici s'articule autour de la proximité de la mer et de l'accès facile aux services, créant une ambiance de villégiature permanente tout en bénéficiant d'une infrastructure urbaine complète.
Vivre à Benalmádena, c'est s'immerger dans un environnement méditerranéen dynamique. Cet appartement se situe dans une zone urbaine dense, à proximité immédiate de la promenade et des plages. Les résidents disposent d'un accès facile à une multitude de services: supermarchés, pharmacies, banques, écoles et centres de santé sont tous à une courte distance. L'offre de restauration et de loisirs est particulièrement riche, avec plus de 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km. La présence de centres sportifs tels que le Club de Raqueta et le Polideportivo Arroyo de la Miel, ainsi que de nombreux points de vue, enrichit le quotidien. La mobilité est facilitée par un réseau de 9 lignes de transport public et 15 arrêts, rendant la voiture moins indispensable pour les déplacements quotidiens.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, de l'aéroport de Malaga, ainsi que des principales villes et infrastructures de la région, offrant une vue d'ensemble de l'accessibilité et des points d'intérêt locaux.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale en fait un excellent point de départ pour explorer la région. La ville elle-même est connue pour son mélange d'ambiance de village de pêcheurs et de développement touristique moderne. La proximité de Malaga, la capitale provinciale, offre un accès à une scène culturelle et économique plus large, tandis que les villes voisines comme Fuengirola et Torremolinos proposent des attractions et des commodités supplémentaires, créant un tissu urbain côtier continu et diversifié.
L'emplacement de cet appartement offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 9.3 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), rendant les voyages internationaux aisés. Les plages de Benalmádena, comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, sont accessibles en quelques minutes de marche (respectivement 229 m et 588 m). Les supermarchés et pharmacies sont également à proximité immédiate (245 m et 402 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 7.7 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km. Les gares ferroviaires de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) et El Pinillo (2.0 km) permettent de rejoindre facilement Malaga ou d'autres villes côtières.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures annuelles moyennes de 18.6°C. Les hivers sont doux et les étés chauds, avec un ensoleillement annuel moyen s'élevant à 3 888 heures. Le système de la 'Méditerranée' garantit des étés chauds et secs, et des hivers relativement humides. La zone côtière, située à 53 mètres d'altitude, offre un accès direct à la mer. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, dure environ quatre mois. La proximité de la mer module les températures, offrant des brises marines rafraîchissantes en été. La région, bien que côtière, présente une pente de 6.7% vers la plage, indiquant un terrain légèrement accidenté.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena est dotée de plusieurs plages réputées, dont Playa de Santa Ana (à 0.6 km) et Playa Malapesquera (à 1.0 km), toutes deux facilement accessibles à pied. La région compte 2 plagessecutivement labellisées Pavillon Bleu. Outre les activités balnéaires, le complexe sportif Club de Raqueta se trouve à 0.7 km, et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1.0 km. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.7 km. Les marinas, comme Puerto Deportivo de Fuengirola à 9.9 km, offrent également des possibilités de loisirs nautiques. Au total, 219 installations sportives sont recensées dans la région.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale en fait un excellent point de départ pour explorer la région. La ville elle-même est connue pour son mélange d'ambiance de village de pêcheurs et de développement touristique moderne. La proximité de Malaga, la capitale provinciale, offre un accès à une scène culturelle et économique plus large, tandis que les villes voisines comme Fuengirola et Torremolinos proposent des attractions et des commodités supplémentaires, créant un tissu urbain côtier continu et diversifié.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL809975
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le marché immobilier de Benalmádena, cet appartement se positionne comme une offre de taille conséquente, avec 269 m² habitables, ce qui est supérieur à la moyenne pour des appartements dans la région. Son prix de 699 000 € le place dans une fourchette moyenne à supérieure par rapport aux projets comparables tels qu'Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) et Stella 8 (à partir de 680 000 €). Le projet Astrid, plus cher, se situe à partir de 753 800 €. La localisation en première ligne de plage est un atout majeur qui justifie ce positionnement tarifaire. D'autres projets dans des zones moins centrales ou avec des surfaces plus petites pourraient offrir des prix d'entrée plus bas, mais sans le bénéfice de l'accès direct à la promenade et aux commodités urbaines. La typologie 'appartement' reste prédominante sur la côte, mais la superficie de ce bien le distingue. Le fait qu'il soit prêt à emménager ('Gereed') constitue également un avantage par rapport aux projets sur plan, offrant une gratification immédiate de l'investissement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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