Questo appartamento situato a Benalmádena, sulla Costa del Sol, rappresenta una residenza di ampie dimensioni con 269 m² distribuiti in 4 camere da letto e 2 bagni. Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, offre una combinazione di comfort moderno e una posizione strategica. La vicinanza a servizi essenziali e la prossimità al mare sono elementi chiave che definiscono questa proprietà, situata in un contesto urbano vivace ma con accesso a spazi ricreativi e naturali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione privilegiata a Benalmádena, direttamente sul lungomare e in prossimità di servizi essenziali quali supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. Questa ubicazione urbana facilita l'accesso a numerose attività ricreative e infrastrutture, integrando la vita residenziale con la comodità dei servizi a portata di mano.
La configurazione con quattro camere da letto e due bagni, unita a un'ampia zona giorno e a una terrazza coperta di 40 m², risponde alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ospitare regolarmente ospiti. La presenza di un posto auto e di un ripostiglio aggiunge praticità alla vita quotidiana, soddisfacendo la necessità di spazio e organizzazione.
Lo stato di completamento ('Gereed') indica che l'immobile è pronto per essere occupato senza attese legate alla costruzione. Le recenti ristrutturazioni, che includono impianti elettrici e idraulici aggiornati, materiali di finitura di pregio e sistemi di climatizzazione efficienti, conferiscono alla proprietà caratteristiche di modernità e funzionalità.
L'immobile non offre un giardino privato né una piscina ad uso esclusivo, sebbene sia inserito in un complesso residenziale che dispone di aree verdi e piscine comuni. La forte urbanizzazione circostante, pur garantendo comodità, può comportare una minore percezione di isolamento rispetto a proprietà situate in zone più periferiche o rurali.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria di considerevole metratura, in una località marina con un elevato standard di servizi e infrastrutture. È particolarmente indicata per famiglie che desiderano spazio e comfort, con la possibilità di vivere a stretto contatto con il mare e godere di attività all'aperto tutto l'anno grazie al clima mite. Anche chi cerca una soluzione abitativa funzionale per ricevere ospiti o per chi apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici a pochi passi, troverà in questa proposta una risposta concreta. L'assenza di attese legate alla costruzione la rende ideale per chi desidera trasferirsi rapidamente o iniziare a godere della proprietà senza ritardi.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha riguardato sia gli impianti che le finiture. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati interamente aggiornati per garantire sicurezza ed efficienza. La pavimentazione è in laminato di pregio, selezionato per la sua resistenza e aspetto estetico. Gli infissi sono progettati per l'efficienza energetica, contribuendo al comfort termico e acustico. L'illuminazione è gestita da lampade smart integrate con ventilatori e altoparlanti, che offrono funzionalità moderne e un design curato. I bagni sono dotati di scaldasalviette elettrici, un dettaglio che aggiunge comfort durante i mesi più freschi. La cucina, pur non descritta in dettaglio nelle specifiche tecniche, è menzionata con un backsplash in marmo, indicativo di una scelta di materiali di qualità.
Il prezzo di €699.000 per questo appartamento di 269 m² con 4 camere da letto lo posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Benalmádena, riflettendo la sua ampia metratura, la recente ristrutturazione e la posizione fronte mare. A fronte di questo investimento, l'acquirente ottiene una proprietà di notevole spazio abitativo, completa di terrazza, posto auto e ripostiglio, pronta per essere abitata. L'immobile si presenta come un'offerta consolidata, priva di vincoli di costruzione, e si confronta con altre proprietà nella medesima area con prezzi a partire da circa €598.000 (Alba Benalmadena) fino a €753.800 (Astrid in Benalmadena).
Questa residenza si inserisce in un contesto dinamico e solare, tipico della Costa del Sol, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di servizi. La configurazione dell'appartamento, con ampi spazi interni ed esterni, incoraggia uno stile di vita conviviale, adatto sia alla vita familiare che all'accoglienza di ospiti. La ristrutturazione completa garantisce un elevato standard di comfort e funzionalità, permettendo di godere appieno delle opportunità offerte dalla zona, come passeggiate lungo la spiaggia o l'accesso a ristoranti e negozi. La presenza di aree verdi e piscine nel complesso residenziale offre ulteriori possibilità di svago e relax senza doversi spostare.
Vivere in questo appartamento a Benalmádena significa immergersi in un ambiente dove la vita urbana si fonde con la prossimità al mare. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, ristoranti e caffè, che soddisfano le esigenze quotidiane senza la necessità dell'automobile. La vicinanza a parchi come il Paloma Park e a luoghi d'interesse come il Castello di Bil Bil, insieme a un'efficiente rete di trasporto pubblico con 15 fermate nelle vicinanze, facilita la mobilità e l'accesso a diverse attività ricreative e culturali. La presenza di centri sportivi e aree naturali nelle vicinanze completa il quadro di un contesto residenziale vivace e ben servito.
La posizione dell'immobile a Benalmádena, sulla Costa del Sol, è evidenziata sulla mappa. Si noti la vicinanza al mare, ai principali assi di trasporto e alla concentrazione di servizi urbani che caratterizzano questa zona costiera andalusa.
Situato tra Torremolinos e Fuengirola, Benalmádena rappresenta un punto strategico sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione permette di beneficiare della vicinanza alla vivace città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture, pur mantenendo un'identità di località costiera residenziale. La prossimità ad altre rinomate località della costa facilita l'esplorazione della regione e l'accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni.
La posizione dell'immobile offre un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 9.3 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge, come Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana e Playa de Benalmádena, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta, rispettivamente a 229 m, 588 m e 1.1 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). La rete di trasporto pubblico, con 9 linee e 15 fermate, garantisce collegamenti efficienti con le aree circostanti e le città vicine, mentre le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) e El Pinillo (2.0 km) offrono ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.6°C. Il numero di ore di sole annue raggiunge le 3,888, favorendo un elevato tasso di occupazione degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e una pendenza del 6.7% verso il mare indicano una posizione prevalentemente pianeggiante con una leggera inclinazione che facilita la vista e l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km), alcune delle quali insignite della Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, sono disponibili più opzioni, come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). La presenza di numerosi centri sportivi, inclusi Club de Raqueta e Polideportivo Arroyo de la Miel, e di piscine comunali, soddisfa un'ampia gamma di interessi ricreativi e sportivi, contribuendo a uno stile di vita attivo e variegato.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato tra Torremolinos e Fuengirola, Benalmádena rappresenta un punto strategico sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione permette di beneficiare della vicinanza alla vivace città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture, pur mantenendo un'identità di località costiera residenziale. La prossimità ad altre rinomate località della costa facilita l'esplorazione della regione e l'accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL809975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena si distingue per la sua offerta immobiliare che bilancia la vita in un ambiente urbano con la prossimità alle spiagge e a infrastrutture turistiche. Rispetto a zone più orientate al lusso esclusivo, Benalmádena offre un contesto più integrato con la vita locale e i servizi quotidiani, come dimostrato dalla densità di ristoranti (185) e farmacie (27) nel raggio di 2 km. L'appartamento in questione, con i suoi 269 m², si posiziona come una delle opzioni di maggiore ampiezza nella sua fascia di prezzo (€699.000), confrontandosi con proprietà come Astrid (da €753.800) e Stella 8 (da €680.000), che offrono metrature probabilmente inferiori ma in contesti comparabili per servizi e localizzazione. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza inferiore (€598.000), potrebbe rappresentare un'alternativa per chi cerca un investimento iniziale più contenuto, ma con caratteristiche potenzialmente diverse in termini di finiture o metratura. La presenza di 3.888 ore di sole annue e una temperatura media di 18.6°C sono dati comuni a tutta la Costa del Sol, ma la specifica combinazione di accessibilità (9.3 km dall'aeroporto), servizi a piedi e vicinanza a ben 3 spiagge principali (entro 1.1 km) rende Benalmádena un punto di riferimento per chi cerca una residenza costiera funzionale e ben connessa.
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