立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナの海岸沿いに位置し、都市部の利便性と海の近さを兼ね備えています。周辺には、プラヤ・マラペスケラまで229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588mと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局も250m～400m圏内にあり、利便性の高い立地です。
広々とした269平方メートルの居住空間は、4つの寝室と2つのバスルームを備え、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。海を望む40平方メートルのテラスは、屋外リビングエリアとして機能し、バーベキューゾーンも備わっています。快適性と機能性を両立させた設計は、多様なライフスタイルに対応します。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。大規模な改修が行われており、電気系統や配管システムは全面的に更新されています。最新の設備と高品質な素材が使用されており、エネルギー効率の高いエアコンやスマート照明などが完備されています。購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、海岸沿いの都市部に位置するため、周辺は活気があり、賑やかな環境です。静寂やプライベートな孤立を最優先する居住者にとっては、その点が考慮事項となる可能性があります。また、ビーチへの傾斜は6.7%であり、歩行にはやや注意が必要です。EV充電ステーションまでの距離も、現時点では若干離れています。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したいと考える人々にとって、理想的な選択肢です。年間3,888時間の日照時間と、水温が20℃以上になる4ヶ月間の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。この物件は、ビーチまでわずか数百メートルの距離にあり、海辺での生活を重視する方々に最適です。また、都市部の利便性を求める方にも適しています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。空港までの距離も約9kmと近く、国内外への移動も容易です。4つの寝室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいはホームオフィスを必要とする方々に適しています。広々としたテラスは、友人や家族を招いての集まりや、リラックスした時間を過ごすのに最適な空間です。ベナルマデナは、年間を通じて観光客で賑わいますが、この物件は静かな住宅複合施設内に位置しており、落ち着いた生活も可能です。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、マリーナを散策したりすることもできます。この物件は、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、永住の地としても、また、賃貸収入を見込める投資物件としても、多様なニーズに応えることができます。
このアパートメントは、最近の大規模な改修により、高品質な仕上がりとなっています。電気系統と配管システムは全面的に更新され、最新の基準に適合しています。床材にはプレミアムラミネートフローリングが採用され、耐久性と美観を兼ね備えています。エネルギー効率の高いエアコンシステムが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。照明には、スマートランプが導入されており、統合されたファンやスピーカー機能により、快適性と利便性が向上しています。バスルームには、電気タオル乾燥機が完備されており、冬場でも快適に使用できます。キッチンには、大理石のスプラッシュバックが施され、モダンで洗練された印象を与えています。窓は、断熱性と遮音性に配慮された設計がされていると考えられます。全体として、細部にまでこだわり抜かれた高品質な素材と最新の技術が採用されており、快適で機能的な居住空間が実現されています。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€699,000から購入可能です。269平方メートルの広々とした居住空間と、40平方メートルの広々としたテラスが含まれています。価格には、20平方メートルの駐車スペースと8平方メートルの収納スペースも含まれており、実用的なソリューションを提供します。この物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。近隣の類似物件と比較すると、Astrid in Benalmadenaは€753,800から、Stella 8は€680,000からとなっており、この物件は競争力のある価格帯に位置しています。Alba Benalmadenaは€598,000からと比較すると高めの価格設定ですが、広さや設備を考慮すると、その価格設定は妥当と考えられます。価格は物件の状態、位置、および市場の需要によって変動する可能性があります。
ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートの快適さを融合させたライフスタイルを提供します。269平方メートルの広々とした住空間には、4つの寝室と2つのバスルームがあり、家族での生活や友人をもてなすのに十分なスペースが確保されています。特に注目すべきは、40平方メートルの広さを誇る屋根付きテラスで、屋外リビングエリアとして、あるいはバーベキューを楽しむ空間として活用できます。海を眺めながらの食事は、この物件ならではの魅力です。物件内は、最近の改修により、電気系統と配管システムが全面的に更新されており、スマート照明、統合ファン、スピーカー付きの最新設備が整っています。プレミアムラミネートフローリングやエネルギー効率の高いエアコンなど、細部にまで快適性が追求されています。周辺には、プラヤ・マラペスケラまで229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588mといったビーチがあり、日常的な散歩やリラクゼーションに最適です。また、スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。この物件は、賑やかながらも落ち着いた住環境を求める人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
ベナルマデナは、アンダルシア州南部、コスタ・デル・ソルに位置し、マラガから西へ約12kmの場所にあります。この都市は、年間平均気温が12～26℃と温暖で、年間3,888時間の日照時間に恵まれた気候が特徴です。総面積は27.2平方キロメートルで、約78,338人（2025年予測）が居住しています。このアパートメントは、海岸沿いの都市部に位置し、徒歩圏内に多くの施設があります。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、レストラン（半径2km以内に185軒）、カフェ（半径2km以内に44軒）などが充実しており、日常生活は非常に便利です。教育機関としては、近隣に5つの学校があります。医療施設も充実しており、病院は3.4kmの距離にあります。公共交通機関も整備されており、9つの路線と15のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは0.8kmです。これらの要因は、車に依存しない生活を可能にし、地域社会とのつながりを深める機会を提供します。
この地図は、ベナルマデナの海岸沿いにあるアパートメントの場所を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、空港、鉄道駅などの主要な施設との距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。都市部でありながら、自然やレクリエーション施設にも近い、バランスの取れたロケーションであることがわかります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナにあります。ベナルマデナは、マラガから西に約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、アンダルシア州の沿岸部にあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市や観光地へのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9kmと非常に近く、国際的な移動が便利です。また、フエンヒロラへもアクセスが良く、多様なショッピングやダイニングの選択肢を提供します。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして豊かな文化遺産で知られており、住む人々に多様な体験を提供します。
このアパートメントは、交通の便が良く、周辺施設へのアクセスも容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・マラペスケラまではわずか229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588mと、徒歩で気軽に訪れることができます。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）も近いため、日々の買い物に便利です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは、約9km（直線距離）と近く、国内外への移動が容易です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅（Benalmadena - Arroyo de la Miel）までは0.8kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均日照時間は3,888時間と豊富です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続き、海水浴に最適な時期が長く続きます。標高は海抜53mで、海岸線に近いため、穏やかな海風を感じながら過ごすことができます。ビーチへの傾斜は6.7%とやや急ですが、その分、海への眺望は開けている可能性があります。この地域は、年間を通して過ごしやすい気候でありながら、夏は十分な暑さを、冬は穏やかな寒さを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺は、ビーチやレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・マラペスケラ（229m）で、その他にもプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）などが徒歩圏内にあります。これらの中には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも含まれており、水質や設備が良好であることが保証されています。スポーツ施設も豊富で、半径0.7km以内にはClub de Raqueta（テニス）や、Polideportivo Arroyo de la Miel（総合スポーツ施設）があります。また、Piscina Municipal Virgen del Carmen（公営プール）も3.3kmの距離にあります。ゴルフコースも複数あり、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）などが利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様な選択肢を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナにあります。ベナルマデナは、マラガから西に約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、アンダルシア州の沿岸部にあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市や観光地へのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9kmと非常に近く、国際的な移動が便利です。また、フエンヒロラへもアクセスが良く、多様なショッピングやダイニングの選択肢を提供します。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして豊かな文化遺産で知られており、住む人々に多様な体験を提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL809975
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナ地域のアパートメント市場において、この物件は、その広さと立地条件で際立っています。€699,000という価格設定は、同地域のアストリッド（€753,800～）やステラ8（€680,000～）と比較すると、中程度の価格帯に位置します。アルバ・ベナルマデナ（€598,000～）と比較すると高価格帯ですが、この物件は269平方メートルという広大な居住面積、40平方メートルのテラス、そして最近の大規模改修という付加価値を持っています。他の物件が平均的な広さのアパートメントを提供するのに対し、この物件は、広々としたリビングスペースと充実した屋外空間を求める層にアピールします。また、海岸線に直接面しているという立地は、他の多くの物件にはない利点です。周辺のインフラも充実しており、スーパーマーケットやビーチへの近さは、日常生活の利便性を高めます。マラガ空港への近さも、国際的な居住者にとって重要な要素です。この物件は、広さ、立地、そして最近の改修という点で、ベナルマデナにおけるアパートメントの選択肢の中で、ユニークなポジションを占めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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