Diese Studio-Wohnung liegt direkt an der Küste in Benalmádena, einer beliebten Wohngegend an der Costa del Sol. Sie bietet einen praktischen Wohnraum in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten und stellt eine besondere Gelegenheit für alle dar, die einen Lebensstil am Meer oder eine strategische Investition suchen. Die 1975 fertiggestellte Anlage ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen Gemeinschaftspool. Die erstklassige Lage gewährleistet einen bequemen Zugang zu Stränden, Verkehrsanbindungen und der lebendigen Atmosphäre dieser begehrten andalusischen Stadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, profitiert dieses Studio von einer urbanen Umgebung mit grundlegenden Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre, wie sie für die Costa del Sol typisch ist, mit Nähe zu Unterhaltung und Dienstleistungen. Die Lage in Benalmádena positioniert es zwischen größeren Küstenzentren und schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Dieses Studio ist für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die eine kompakte, gut gelegene Wohnung suchen. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas, eingebaute Schränke für eine effiziente Aufbewahrung und eine private Terrasse zum Entspannen im Freien. Der Gemeinschaftspool bietet einen gemeinsamen Freizeitbereich, während die geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit Bewohnern, die Wert auf Sicherheit und leichten Zugang legen, ein sicheres Gefühl vermittelt.
Das Gebäude wurde 1975 fertiggestellt und wird in ausgezeichnetem Zustand angeboten. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde die Immobilie auf dem neuesten Stand gehalten und ist für den sofortigen Bezug bereit. Dieser 'bezugsfertige' Status bedeutet, dass Käufer ohne Verzögerung einziehen können, was einen reibungslosen Übergang zum Leben an der Küste gewährleistet. Das angegebene Fertigstellungsdatum unterstreicht seine etablierte Präsenz in der Gegend.
Diese Immobilie ist ein Studio, das heißt, sie verfügt über keine separaten Schlafräume. Als Bestandsimmobilie wird sie zu einem Festpreis angeboten, nicht zu einem Startpreis, und enthält nicht die bei Neubauten üblichen zukünftigen Baugewährleistungen. Der Gemeinschaftspool und der Garten sind gemeinschaftliche Einrichtungen, und die direkte Küstenlage bedeutet Nähe zu urbanem Treiben, was für solche, die vollständige Abgeschiedenheit suchen, nicht geeignet sein könnte.
Dieses Studio eignet sich für vielfältige Personen. Es ist eine hervorragende Option für Einzelkäufer oder Paare, die eine praktische Basis an der Costa del Sol suchen, vielleicht als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz für alle, die Nähe zu Dienstleistungen und Strand schätzen. Investoren könnten es aufgrund der potenziellen Mieteinnahmen in Betracht ziehen, insbesondere angesichts der Tourismuslizenz und der erstklassigen Lage, die Urlauber anzieht. Es eignet sich auch für Personen, die Wert auf Erreichbarkeit legen, da viele Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen zu Fuß erreichbar sind, was ein Auto überflüssig macht. Für alle, die einen unkomplizierten Lebensstil mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und engmaschiger Sicherheit suchen, bietet diese Immobilie eine praktische Lösung. Die sofortige Verfügbarkeit und der 'bezugsfertige' Status sprechen Käufer an, die einen schnellen Umzug oder Kauf wünschen.
Das Studio wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was seine etablierte Geschichte seit der Fertigstellung 1975 widerspiegelt. Zu den wichtigsten Merkmalen, die zu Qualität und Komfort beitragen, gehören eingebaute Schränke, die die Platzausnutzung maximieren, sowie Doppelverglasung für verbesserte Isolierung und Lärmminderung. Das Raumklima wird durch eine Klimaanlage geregelt, die das ganze Jahr über eine angenehme Innentemperatur gewährleistet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet praktische Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Sicherheit ist ein bemerkenswertes Merkmal, da sich die Immobilie in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit befindet, was den Bewohnern ein Gefühl von Sicherheit und Exklusivität in dieser urbanisierten Umgebung vermittelt.
Dieses Studio wird zu einem festen Angebotspreis von €209.500 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert für ein Studio dieser Größe und Lage wider. Anders als Neubauprojekte, deren Preise oft ab einer bestimmten Schwelle beginnen, stellt diese Summe die endgültigen Kosten dar. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist für einen sofortigen Kauf und Bezug verfügbar. Die Verfügbarkeit unterliegt dem laufenden Verkaufsprozess, und Interessenten sollten den aktuellen Status direkt überprüfen. Vergleichbare Immobilien in der Region, wie Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000), deuten auf eine wettbewerbsfähige Preisstrategie für dieses Angebot hin.
Benalmádena bietet ein dynamisches Wohnerlebnis, geprägt von seiner Küstenlage und den reichhaltigen Annehmlichkeiten. Dieses Studio befindet sich in einem urbanisierten Gebiet, in dem tägliche Bedürfnisse wie Apotheken und Supermärkte nur wenige Gehminuten entfernt sind (Apotheke 402 m, Supermarkt 245 m). Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (186 innerhalb von 2 km) und Cafés (48 innerhalb von 2 km) sorgt für ein reges soziales Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist gut integriert, mit 8 Linien und 15 Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung in der Stadt und in die Nachbargebiete erleichtert. Die Gegend eignet sich auch für aktive Menschen, mit 219 Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter nahegelegene Sportzentren wie das Club Municipal de Hielo (0,6 km). Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit Zugang zu natürlicher Schönheit, einschließlich mehrerer Strände innerhalb eines Radius von 1,1 km und Aussichtspunkten wie Mirador Los Cañones (2,6 km).
Benalmádena bietet einen lebendigen mediterranen Lebensstil, gestützt auf seine Küstenlage und umfangreiche Annehmlichkeiten. Das unmittelbare urbane Umfeld bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, mit 186 Restaurants und 48 Cafés innerhalb eines Radius von 2 km, die unterschiedliche Geschmäcker bedienen. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt 245 m entfernt, und eine Apotheke ist innerhalb von 402 m erreichbar. Die Gesundheitsversorgung ist gut zugänglich, mit einem Krankenhaus 3,4 km von der Immobilie entfernt. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 8 Buslinien und 15 Haltestellen, was die Erkundung der Stadt und der Umgebung erleichtert. Das Vorhandensein von 219 Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren innerhalb von 1,1 km, unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Höhe von 54 m über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen, und die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C mit einer Badesaison, die in der Regel vier Monate dauert.
Diese Karte zeigt Benalmádenas erstklassige Küstenlage an der Costa del Sol und hebt die Anbindung an den Flughafen, Stadtzentren wie Málaga sowie die unmittelbare Nähe zu Stränden und wichtigen Dienstleistungen hervor. Sie bietet einen geografischen Überblick über die Platzierung des Studios in einer gut versorgten urbanen Umgebung und betont Erreichbarkeit und Lifestyle-Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich der Stadt Málaga. Diese Position in der Provinz Málaga bietet den Bewohnern Zugang zu einer Region, die reich an Kultur, Handel und natürlicher Schönheit ist. Während Benalmádena selbst eine beträchtliche Gemeinde mit einer Bevölkerung von 78.338 (Schätzung 2025) ist, profitiert es von der Nähe größerer urbaner Zentren wie Málaga (18 km Luftlinie, 579.076 Einwohner) und Marbella (31 km Luftlinie, 147.958 Einwohner). Dies bietet eine Balance zwischen den lokalen Annehmlichkeiten von Benalmádena und den umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen dieser Großstädte.
Dieses Studio besticht durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Es liegt nur 229 m von Playa Malapesquera und 588 m von Playa de Santa Ana entfernt, sodass die Bewohner die Mittelmeerküste bequem erreichen können. Die Immobilie liegt etwa 9,3 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist robust, mit Bahnhöfen wie Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 km) und Torremolinos (3,8 km), die Verbindungen entlang der Küste bieten. Für Autofahrer stehen E-Ladestationen innerhalb von 7,0 km zur Verfügung. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in der Nähe, darunter Golf Benalmádena Pitch & Putt in 3,4 km Entfernung und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,9 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein günstiges Klima, das für die Costa del Sol charakteristisch ist, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region profitiert von etwa 300 Sonnentagen pro Jahr, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel etwa vier Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 54 Metern über dem Meeresspiegel, was milde Temperaturen und Meeresbrisen bietet. Das Gefälle zum nächsten Strand, Playa de Santa Ana (0,5 km), beträgt 8,2 %, was auf einen mäßig steilen Abstieg hinweist. Dieses Klima unterstützt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten und bereichert den mediterranen Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein bedeutendes Merkmal, mit Playa Malapesquera nur 229 m und Playa de Santa Ana lediglich 588 m entfernt. Benalmádena ist bekannt für seine qualitativ hochwertigen Strände, mit zwei Stränden mit Blauer Flagge, Carvajal und Fuente de la Salud, in der Gemeinde. Über die Strände hinaus bietet die Gegend umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 219 Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter Sportzentren wie das Club Municipal de Hielo (0,6 km) und das Club de Raqueta (1,0 km). Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze bequem erreichbar, wie Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km). Mehrere Aussichtspunkte, darunter Mirador Los Cañones (2,6 km), bieten malerische Ausblicke auf die Küstenlinie und die umliegende Landschaft.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL665908
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Der Immobilienmarkt von Benalmádena bietet im Vergleich zu den Nachbarstädten und der weiteren Costa del Sol ein eigenständiges Angebot. Dieses Studio ist mit €209.500 im Vergleich zu ähnlichen urbanen Küstenwohnungen konkurrenzfähig bepreist. Zum Kontext: Lantana Residencial in Mijas bietet Neubau-Studios ab €205.000, was darauf hindeutet, dass diese Bestandsimmobilie nah an den Neubaupreisen in nahegelegenen Gebieten liegt. Andere Neubauprojekte wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950) und Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000) sind jedoch auf einem höheren Preisniveau positioniert, was auf ein potenziell zugänglicheres Einstiegsniveau für das Leben an der Küste in Benalmádena hindeutet. Die urbane Umgebung mit sofortigem Zugang zu einer hohen Konzentration an Annehmlichkeiten (186 Restaurants, 48 Cafés innerhalb von 2 km) und exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen unterscheidet es von abgelegeneren Projekten weiter westlich oder östlich. Während das Gefälle von 8,2 % zum Strand zu beachten ist, bleiben die direkte Küstenposition und die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) erhebliche Vorteile sowohl für den Lebensstil als auch für Investitionen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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