Това е изключителна възможност да придобиете търговски имот с право на собственост в сърцето на оживения Benalmádena Costa, конкретно в Arroyo de la Miel. Имотът включва утвърден и доходоносен фризьорски бизнес с отлична репутация, изградена през годините на обслужване както на местните жители, така и на сезонните посетители. Продажбата предлага чисто предаване, което позволява на новия собственик незабавно да поеме дейността. Разположен на първокласно място, имотът избягва обичайните търговски наемни разходи, което представлява значително предимство за всеки бизнес, навлизащ на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Plaza Bonanza, Arroyo de la Miel, този търговски обект се ползва от централна градска среда с лесен достъп до удобствата. Позицията му осигурява видимост на оживен площад, привличайки пешеходен трафик от околните жилищни райони и места за туристическо настаняване, което гарантира постоянното присъствие на потенциална клиентела.
Този имот е предназначен за собственик-оператор или инвеститор, който иска да поеме съществуващ бизнес с доказана репутация. Той е подходящ за тези, които търсят бизнес, готов за работа, при който клиентската база, оперативната рутина и утвърдената репутация вече са налице, като първоначалните предизвикателства и рискове, свързани с ново начинание, са сведени до минимум.
Това е съществуващ имот, завършен през 1987 г. В момента е в състояние, готово за нанасяне, което означава, че не се изискват незабавни строителни или ремонтни работи за функционирането на бизнеса. Правото на собственост осигурява стабилен дългосрочен актив без постоянни притеснения за наем на земя.
Този имот е търговски обект и не е подходящ за жилищно ползване без значителни промени и устройствени разрешителни. Продажбата включва съществуващия бизнес; той не се продава като празно помещение. Потенциалните купувачи трябва да проверят необходимите лицензи или разрешителни за бъдеща стопанска дейност или алтернативно ползване.
Ref: VL754370
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази възможност е много подходяща за предприемач, който иска да придобие доходоносен бизнес на първокласно място с минимални стартови затруднения. Тя привлича инвеститори, търсещи осезаем актив със съществуващ доход, който може да бъде допълнително развит. Хора, мечтаещи за промяна в начина на живот и желаещи да управляват собствен бизнес в слънчева европейска дестинация, ще намерят утвърдената клиентска база и приятния климат за изключително привлекателни. Подходящо е и за тези, които ценят удобството на градския живот в съчетание с лесен достъп до дейности за отдих като плажове и голф.
Имотът е описан като в отлично състояние, отразявайки статута му на търговски обект, готов за нанасяне. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите и довършителните работи отвъд „отлично състояние“, изображенията подсказват добре поддържан интериор, подходящ за професионален фризьорски салон. Характеристики като климатик за отопление и охлаждане допринасят за комфорта на работното пространство. Партерното пространство от 71.80 m² е функционално и се продава частично обзаведен, което означава, че основното обзавеждане и съоръженията за бизнеса вече са налице.
Обявената цена за този търговски имот с право на собственост, включително утвърждения бизнес като действаща стопанска единица, е €389,000. Като продажба на имот втора употреба с фиксирана цена, това представлява общата цена за имота и бизнеса. Потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителни разходи за данъци и правни такси, свързани с покупката. Имотът е готов за нанасяне и предлага незабавна наличност за прехвърляне и работа.
Arroyo de la Miel предлага оживена градска среда, в която ежедневието се улеснява от изобилието от близки удобства. Това конкретно място в Plaza Bonanza е център на внимание, характеризиращо се с висока плътност на магазини, кафенета и ресторанти, което осигурява постоянен поток на активност през целия ден. Близостта до брега означава, че плажът е на кратка разходка, съчетавайки градското удобство с желания крайбрежен начин на живот. Връзките с обществения транспорт са отлични, което прави придвижването в Benalmádena и до околните градове лесно. Районът обслужва смесена демография от постоянни жители и туристи, създавайки динамична атмосфера целогодишно, а местните официални празници допълват празничния календар на общността.
Животът в Benalmádena Costa, особено в Arroyo de la Miel, се характеризира с удобство и достъпност. С 192 ресторанта, 43 кафенета, 22 банки и 28 аптеки в радиус от 2 km, ежедневните задачи лесно се справят пеша или с велосипед. Наличието на 13 основни и 11 средни училища подчертава пригодността на района за семейства. Близостта до спортни центрове като Club Municipal de Hielo (0.6 km) и Club de Raqueta (1.0 km) предлага богати възможности за отдих. Градската среда се допълва от лесен достъп до природни гледни точки и крайбрежни зони.
Този търговски имот се намира в Benalmádena Costa, популярна туристическа и жилищна зона на Costa del Sol. Картата илюстрира централното му положение в Arroyo de la Miel, подчертавайки близостта му до основни услуги, плажове и транспортни връзки, което го прави добре свързано и достъпно местоположение в по-широката провинция Málaga.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benalmádena Costa е стратегически разположен по крайбрежието на Costa del Sol, предлагайки лесен достъп до основните регионални центрове. Málaga, значителен провинциален център с население от 579,076 души, е на около 17 km. По-нататък по брега, Marbella, известна със своя луксозен начин на живот, е разположена на около 34 km. Това местоположение позволява на жителите да се възползват от удобствата и културните предложения на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на утвърдената обществена атмосфера на Benalmádena.
Местоположението предлага отлична свързаност. Намира се само на 0.4 km от Playa de Santa Ana и в рамките на 1.4 km от други популярни плажове. Общественият транспорт е добре обслужван с 7 линии и 50 спирки, свързващи жителите с ключови точки. Имотът е удобно разположен на 8.8 km от летище Málaga-Costa del Sol (AGP), а жп гари като Benalmádena - Arroyo de la Miel са само на 1.1 km, което улеснява пътуванията както в страната, така и в чужбина. Няколко голф игрища са на кратко време за път с кола, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt на 3.6 km.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.6°C. Регионът се хвали с изобилие от слънце, като сезонът за плуване обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или по-високо. Имотът се намира на надморска височина от 51 метра над морското равнище. Прякото разстояние до най-близкия плаж, Playa de Santa Ana, е приблизително 0.4 km, въпреки че наклонът към брега е отбелязан като стръмен, 9.5%.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е известен с атрактивната си крайбрежна ивица, като Playa de Santa Ana е само на 0.4 km, а други забележителни плажове като Playa Malapesquera (0.7 km) и Playa de Bil Bil (0.7 km) са в непосредствена близост. Освен плажовете, възможностите за отдих са многобройни. Ентусиастите на голф имат достъп до множество игрища, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km). Спортни съоръжения като пързалки за кънки на лед и ракетни клубове също са наблизо, осигурявайки разнообразни развлекателни дейности за жители и посетители.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
В сравнение с нови строителства като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269,000), това предложение представя различен инвестиционен профил. Докато тези са жилищни проекти със стартови цени обикновено за апартаменти, този имот е търговска продажба от вторичния пазар, включваща действащ бизнес. Цената от €389,000 отразява стойността както на помещението с право на собственост, така и на утвърдения бизнес, отличавайки го от типичните инвестиции в жилищни имоти в региона. Централното му градско местоположение в Benalmádena Costa предлага директен достъп до готова клиентска база и удобства, в контраст с потенциално по-уединените или ориентирани към курорти местоположения на някои нови жилищни строителства. Правото на собственост е особено забележително, тъй като елиминира значителен периодичен разход, често свързан с търговските начинания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
CS
BG
KO
EL