Це унікальна можливість придбати комерційну нерухомість на правах повної власності в самому центрі жвавої Benalmádena Costa, а саме в районі Arroyo de la Miel. Об’єкт включає діючий і прибутковий перукарський бізнес із міцною репутацією, здобутою за роки обслуговування як місцевих жителів, так і сезонних туристів. Продаж передбачає чисту передачу справ, що дозволяє новому власнику негайно розпочати роботу. Об’єкт розташований у центральній локації та позбавляє від типових витрат на комерційну оренду, що є суттєвою перевагою для будь-якого нового бізнесу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на Plaza Bonanza в Arroyo de la Miel, ця комерційна нерухомість перебуває в центральному міському районі з легким доступом до всіх зручностей. Її позиція забезпечує видимість на жвавому майдані, залучаючи пішохідний трафік з навколишніх житлових районів і туристичних об’єктів, що гарантує постійну присутність потенційних клієнтів.
Цей об’єкт підходить власнику-оператору або інвестору, який бажає увійти в існуючий бізнес із перевіреною репутацією. Він орієнтований на тих, хто шукає готовий до роботи бізнес, де клієнтська база, операційні процеси та усталена репутація вже на місці, що мінімізує початкові труднощі та ризики, пов’язані з новими починаннями.
Це існуючий об’єкт, збудований у 1987 році. Наразі він готовий до заселення, тобто для роботи бізнесу не потребується негайного будівництва чи ремонту. Повна власність надає стабільний довгостроковий актив без турбот про земельну оренду.
Цей об’єкт є комерційним приміщенням і не придатний для постійного проживання без серйозних змін та дозволу на планування. Продаж включає існуючий бізнес; він не продається як вільне приміщення. Потенційним покупцям слід перевірити наявність необхідних ліцензій чи дозволів для майбутньої підприємницької діяльності або альтернативного використання.
Ref: VL754370
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця можливість чудово підходить підприємцю, який бажає придбати прибутковий бізнес у центральній локації з мінімальними стартовими клопотами. Вона привабить інвесторів, які шукають матеріальний актив з існуючим потоком доходу, який можна розвивати. Люди, що мріють про зміну способу життя та бажають керувати власним бізнесом у сонячному європейському напрямку, знайдуть усталену клієнтську базу та привабливий клімат дуже заманливими. Це також підходить тим, хто цінує зручність міського життя в поєднанні з легким доступом до активного відпочинку, такого як пляжі та гольф.
Об’єкт описується як такий, що перебуває у відмінному стані, що відображає його статус готового до заселення комерційного приміщення. Хоча конкретні деталі про матеріали та оздоблення не наводяться, крім «відмінного стану», зображення свідчать про добре доглянуте приміщення, придатне для професійного перукарського салону. Такі зручності, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, підвищують комфорт робочого простору. 71,80 м² площі на першому поверсі є функціональними, а об’єкт продається частково з меблями, що вказує на наявність основного оснащення для бізнесу.
Заявлена ціна на цю комерційну нерухомість на правах повної власності, включно з діючим бізнесом, становить €389,000. Це існуючий продаж за фіксованою ціною, що представляє загальну вартість об’єкта та бізнесу. Потенційним покупцям слід врахувати додаткові витрати на податки та юридичні послуги, пов’язані з покупкою. Об’єкт готовий до заселення, що забезпечує негайну можливість передачі та початку роботи.
Arroyo de la Miel, це жваве міське середовище, де повсякденне життя полегшене достатком близьких зручностей. Це конкретне місце на Plaza Bonanza є центром тяжіння, що характеризується високою щільністю магазинів, кафе та ресторанів, забезпечуючи постійний потік активності протягом дня. Близькість до узбережжя означає, що до пляжу можна дійти пішки за короткий час, поєднуючи міські зручності з привабливим прибережним способом життя. Громадський транспорт добре розвинений, що спрощує пересування Benalmádena та поїздки до сусідніх міст. Район обслуговує змішану аудиторію постійних жителів і туристів, створюючи динамічну атмосферу цілий рік, а місцеві святкові дні доповнюють календар заходів.
Життя в Benalmádena Costa, особливо в Arroyo de la Miel, характеризується зручністю та доступністю. У радіусі 2 км знаходяться 192 ресторани, 43 кафе, 22 банки та 28 аптек, тому повсякденні справи легко вирішуються пішки або на велосипеді. Наявність 13 початкових та 11 середніх шкіл підкреслює придатність району для сімей. Близькість до спортивних центрів, таких як Club Municipal de Hielo (0,6 км) та Club de Raqueta (1,0 км), надає широкі можливості для відпочинку. Міське середовище доповнене легким доступом до природних оглядових майданчиків та прибережних зон.
Ця комерційна нерухомість розташована в Benalmádena Costa, популярному туристичному та житловому районі на Costa del Sol. Карта ілюструє її центральне положення в Arroyo de la Miel, підкреслюючи близькість до основних послуг, пляжів та транспортних вузлів, що робить її добре пов’язаною та доступною локацією в межах провінції Málaga.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Benalmádena Costa стратегічно розташована на узбережжі Costa del Sol, забезпечуючи легкий доступ до великих регіональних центрів. Málaga, значний обласний центр із населенням 579,076 осіб, знаходиться приблизно за 17 км. Далі вздовж узбережжя розташована Marbella, відома своїм високим рівнем життя,, приблизно за 34 км. Таке розташування дозволяє жителям користуватися зручностями та культурними пропозиціями великих міст, насолоджуючись при цьому усталеною атмосферою спільноти Benalmádena.
Локація відзначається чудовою транспортною доступністю. Вона знаходиться лише за 0,4 км від Playa de Santa Ana та в межах 1,4 км від інших популярних пляжів. Громадський транспорт добре представлений: 7 маршрутів та 50 зупинок з’єднують жителів з ключовими точками. Об’єкт зручно розташований за 8,8 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP), а залізничні станції, такі як Benalmádena - Arroyo de la Miel, знаходяться лише за 1,1 км, що полегшує як внутрішні, так і міжнародні поїздки. Кілька полів для гольфу знаходяться в часі в дорозі автомобілем, включно з Golf Benalmadena Pitch& Putt за 3,6 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa відрізняється середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,6°C. Регіон славиться рясним сонцем, а купальний сезон зазвичай триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Об’єкт розташований на висоті 51 метр над рівнем моря. Пряма відстань до найближчого пляжу Playa de Santa Ana становить приблизно 0,4 км, хоча ухил до узбережжя зазначений як крутий, 9,5%.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район славиться своїм привабливим узбережжям: Playa de Santa Ana знаходиться лише за 0,4 км, а інші відомі пляжі, такі як Playa Malapesquera (0,7 км) та Playa de Bil Bil (0,7 км), розташовані в безпосередній близькості. Окрім пляжів, є багато можливостей для відпочинку. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів, включно з Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 км). Спортивні об’єкти, такі як ковзанка та клуби ракетного спорту, також знаходяться поруч, пропонуючи різноманітні варіанти дозвілля для жителів і гостей.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.4°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Крутий
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Torre del Mar (від €269,950), Lantana Residencial у Mijas (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Estepona (від €269,000), ця пропозиція представляє інший інвестиційний профіль. Хоча ті є житловими проектами зі стартовими цінами, що зазвичай стосуються квартир, цей об’єкт є комерційним вторинним житлом із діючим бізнесом. Ціна €389,000 відображає вартість як самого приміщення на правах повної власності, так і усталеного бізнесу, відрізняючи її від типових інвестицій у житлову нерухомість у регіоні. Його центральне міське розташування в Benalmádena Costa забезпечує прямий доступ до готової клієнтської бази та зручностей, що контрастує з потенційно більш усамітненим або курортним оточенням деяких нових житлових комплексів. Повна власність особливо примітна, оскільки усуває значну регулярну витрату, що часто пов’язана з комерційними підприємствами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
EL
SL