Ezt a kereskedelmi ingatlant, korábban fodrász- és szépségszalont, eladásra kínáljuk Benalmádenában, a Costa del Sol pezsgő tengerparti városában. A 92 m²-es helyiség azonnali birtokbavételre kész, mivel teljesen felszerelt és működő volt, mielőtt a jelenlegi tulajdonos 17 év sikeres működés után új irányt választott. A központi városi környezetben található ingatlan hozzáférést biztosít egy kiépített ügyfélkörhöz és kiváló tömegközlekedési kapcsolatokhoz. A korlátlan időtartamú bérleti szerződés megfizethető havi bérleti díjjal pénzügyi stabilitást kínál egy új vállalkozó számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az üzlethelyiség Benalmádena szívében található, egy dinamikus tengerparti területen, közvetlen hozzáféréssel a városi szolgáltatásokhoz. A boltok, éttermek és a tömegközlekedés közelsége sétatávolságon belül javítja mind az ügyfelek, mind a munkatársak elérhetőségét. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés további dimenziót ad a hely vonzerejéhez.
A tér funkcionális kialakítású, szolgáltatásnyújtásra tervezve, négy fodrász-munkaállomással, dedikált körömállomással, privát masszírozószobával, szoláriummal, vendég-WC-vel és tárolóhelyiséggel. Az alaprajz a hatékonyságra és az ügyfélkényelemre van optimalizálva, kiemelve egy azonnal működtethető vállalkozást. A helyiség teljesen bútorozott, azonnali használatra előkészítve.
Ez az ingatlan egy meglévő épületben van, amely 1990-ben készült el, és azóta kiváló állapotban tartották. Jelenleg „kulcsrakész”, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható, további építés vagy felújítás szükségessége nélkül. A hangsúly egy működő vállalkozás közvetlen átadásán van.
A kínálat egy kereskedelmi ingatlan, nem lakhatási célra szánt. Nem rendelkezik hálószobákkal vagy fürdőszobákkal a lakóingatlanok szokásos értelmében. A hangsúly kizárólag a kereskedelmi működésen és az ahhoz szükséges létesítményeken van.
Ref: VL593674
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a helyiség olyan vállalkozónak megfelelő, aki egy kiépített fodrász- és szépségszalon átvételét tervezi. Azonnali megoldást kínál annak, aki azonnal szeretne indulni, egy új vállalkozás felállításának bonyodalmai nélkül. A meglévő ügyfélkör és a teljesen felszerelt létesítmények szilárd alapot nyújtanak, alkalmas olyan szakember számára, aki önálló vállalkozó szeretne lenni a Costa del Sol területén. A központi elhelyezkedés és a turisztikai központok közelsége vonzóvá teszi a nemzetközi ügyfélkört megcélzó vállalkozók számára is.
A helyiség jelenleg kiváló állapotban van, teljesen bútorozott, azonnali használatra készen kínálva. A belső tér négy teljesen felszerelt fodrász-munkaállomást, külön körömkezelési területet, privát masszírozószobát, szoláriumot, valamint funkcionális tereket tartalmaz tárolásra és vendég-WC-hez. A létesítmények működőképesek és a szaloni hatékonyságra tervezettek, ami a jó karbantartás és a minőségi kialakítás történetét mutatja.
A kereskedelmi ingatlan rögzített irányáron: 40 000 €. Mivel meglévő üzlethelyiségről van szó, ez a végleges eladási ár, nem induló ár. Az ingatlan „kulcsrakész”, ami azt jelenti, hogy a vásárlás után azonnal működőképes. A jelenlegi bérleti helyzet, korlátlan időtartamú bérleti szerződéssel és megfizethető havi bérleti díjjal, stabil alapot kínál a folytonossághoz és a további üzleti növekedéshez.
Ez az üzlethelyiség Benalmádena pezsgő városi övezetében található, amelyet a kereskedelmi tevékenységek és lakóépületek magas koncentrációja jellemez. Az olyan szolgáltatások, mint a szupermarketek, patikák és éttermek sétatávolságon belül találhatók, biztosítva a potenciális ügyfelek folyamatos áramlását. A terület a strand közelségéből profitál, a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méterre található. Az elérhetőség magas, részben a 8 tömegközlekedési vonalnak és a 15 megállónak a közvetlen közelben. 186 étterem és 48 kávézó 2 km-en belül széles választékot kínál a lakosoknak és a látogatóknak egyaránt. Az 18,6°C-os éves átlaghőmérséklet és a 4 hónapos strandszezon kellemes egész éves klímát biztosít.
Benalmádena pezsgő városi életmódot kínál a Földközi-tenger közelségével kombinálva. A kereskedelmi ingatlan közvetlen környezete városias és nyüzsgő, szupermarketekkel 245 méterre, patikákkal 402 méterre, mind sétatávolságon belül. Ez hozzájárul a mindennapi rutin egyszerűségéhez a vállalkozó és az ügyfelek számára egyaránt. A turisztikai területen belüli elhelyezkedés állandó látogatói beáramlást biztosít, ami előnyös az üzletmenet folytonosságához.
Az üzlethelyiség stratégiai elhelyezkedésű Benalmádenában, a Costa del Sol népszerű tengerparti városában. A térkép a városi környezetet illusztrálja, kiemelve a strandok, boltok és a tömegközlekedés közelségét, aláhúzva a helyszín elérhetőségét és kereskedelmi potenciálját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai elhelyezkedéssel bír a Costa del Sol területén, 12 km-re nyugatra a tartományi székhelytől, Málagától, a népszerű üdülőhelyek, Torremolinos és Fuengirola között. Málaga városa 18 km-re (légi vonalban), Marbella 31 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés megkönnyíti a regionális szolgáltatásokhoz és városközpontokhoz való hozzáférést, miközben a közvetlen tengerparti fekvés megőrzi a laza mediterrán életmód vonzerejét.
A kereskedelmi ingatlan kiválóan megközelíthető. A málagai repülőtér 9,3 km-re található (légi vonalban), autós menetidő kb. 15-20 perc, a forgalomtól függően. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera, mindössze 229 méterre van. Golfpályák 3,4 km-es sugaron belül elérhetők, beleértve a Golf Benalmadena Pitch& Putt pályát. A számos tömegközlekedési vonal és megálló a közelben javítja a nyilvános közlekedéssel való elérhetőséget. Szupermarketek, patikák és kórházak mind rövid távolságon belül vannak, biztosítva a kényelmet a mindennapi szükségletekhez.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán klímájú, 18,6°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régiónak körülbelül négy hónapos strandszezona van, amely alatt a tengervíz hőmérséklete kellemes. Az ingatlan 54 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. A partvonal közelsége, a legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana (588 m) felé 8,2%-os meredek emelkedéssel dinamikus tengerparti tájat teremt. Az évi 34 helyi ünnepnap hozzájárul a pezsgő helyi kultúrához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Benalmádena partvonala strandokban gazdag. A Playa Malapesquera 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méterre, a Playa de Benalmádena 1,1 km-re található. Két strand a környéken, a Carvajal és a Fuente de la Salud, Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik. Sporttevékenységekhez számos lehetőség van: Club Municipal de Hielo (0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km) és Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). Golfpályák, mint a Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), szintén könnyen elérhetők.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
A közeli lakóprojektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (260 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), amelyek lakáscélúak és lényegesen magasabb árszinten mozognak, ez a kereskedelmi ingatlan egy sajátos befektetési lehetőséget mutat be 40 000 €-s konkrét áron. A hangsúly itt nem a lakásépítésen van, hanem egy működő vállalkozás megszerzésén. Benalmádena maga pezsgő gazdasággal rendelkezik 78 338 lakossal (2025) és jelentős turisztikai szektorral 24 szállodával. A tartomány évi 2 299 ingatlantranzakciója dinamikus piacot jelez, de ez a konkrét kínálat a kereskedelmi jellege és a közvetlen átvehetősége miatt emelkedik ki, a lakásokra összpontosító újépítésű projektekkel ellentétben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL