Разположен в Бенамадена (Benalmádena), Андалусия, този имот е търговско помещение на брега. С площ от 1435 кв. м, имотът е завършен и предлага възможности за различни търговски дейности. Неговата първокласна локация, близостта до плажове и градски удобства, заедно с отличната транспортна достъпност, го правят забележителна инвестиция.
В сравнение с други имотни проекти в региона, този търговски обект в Бенамадена (Benalmádena) предлага уникална възможност. Например, проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона (Estepona), с начални цени от 418 800 евро и 320 000 евро съответно, са жилищни, а не търговски. Проектът Alba Benalmádena (започващ от 699 000 евро), разположен в същия район, също е жилищно развитие. Уникалността на този търговски обект се крие в неговия размер (1435 кв. м) и гъвкавост, предназначена за търговска употреба. Въпреки че цената е висока (1 800 000 евро), тя е в съответствие с пазара, като се имат предвид неговото местоположение, мащаб и потенциална многофункционалност. Други търговски имоти в района може да са по-малки или на по-малко идеални места. Местоположението на този обект в установен търговски център, близо до плажове и транспортни възли, го отличава на пазара на търговски имоти на Коста дел Сол и предлага значителни предимства на предприемачите, търсещи голям трафик и бизнес възможности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в централен район на Бенамадена (Benalmádena), в непосредствена близост до крайбрежието и заобиколен от градски удобства, достъпни пеша. Тази позиция осигурява добра видимост и достъпност, което я прави идеална за разширяване на бизнеса или установяване на нова дейност.
Това просторно търговско помещение може да бъде адаптирано към различни бизнес модели, като офиси, фитнес зали, складове или търговски площи. Неговата гъвкавост позволява задоволяването на нуждите на предприятия, търсещи обширно оперативно пространство. Близостта до местната общност и туристическия център означава голяма потенциална клиентска база.
Това търговско помещение е завършено и готово за незабавна употреба. Това елиминира времето за чакане и закъсненията в строителството, често свързани с нови проекти. Купувачите могат бързо да започнат своята търговска дейност, като увеличат възвръщаемостта на инвестицията.
Този имот е предназначен изключително за търговски цели и не може да се използва за жилищни нужди. Въпреки че предлага удобства като закрит басейн, основната му функция е търговско пространство, а не жилищно. Частен паркинг не е наличен, въпреки че има опция за закупуване на съседно помещение.
Този търговски обект е идеален за предприемачи, които искат да установят или разширят своя бизнес в оживения крайбрежен район на Южна Испания. Той предлага идеална платформа за инвеститори, които искат да навлязат на процъфтяващия туристически и търговски пазар на Андалусия (Andalusia). Многофункционалността на пространството му позволява да бъде адаптирано към различни бизнес модели, включително търговия на дребно, услуги или офис цели. Подходящ е за тези, които ценят удобството и достъпността, поради местоположението си в близост до местни удобства, основни транспортни възли (като летище Малага) и плажове. За инвеститори, търсещи стабилен паричен поток, местоположението на имота и потенциалната клиентска база го правят атрактивна инвестиция. Освен това фактът, че имотът е готов за незабавна употреба, е значително предимство за бизнеси, които искат бързо да започнат своята дейност.
Този търговски обект предлага високо ниво на качество и функционалност. Оборудван е с пълна система за захранване и осветление, включваща 45 000 вата мощност и флуоресцентно осветление в цялото помещение. Наличието на топла и студена вода и инсталирането на газово котле осигуряват комфортна среда. Вътре има напълно плочкирани съблекални за мъже и жени, както и отопляем закрит басейн (15 x 8 м, 220 м³), което добавя стойност към потенциалните приложения като фитнес зала, спа или спортен обект. Подовите настилки са с плочки, което улеснява поддръжката и почистването, идеално за търговски обекти с голям трафик. Цялостното покритие е в отлично състояние, демонстрирайки внимание към качеството и издръжливостта.
Цената на този търговски обект е 1 800 000 евро. Пространството е 1435 кв. м, което означава цена от около 1 254 евро на кв. м. Това показва значителна стойност на имота в тази престижна локация в Бенамадена (Benalmádena). Имотът се състои от три отделни единици, което улеснява неговата конфигурация според специфичните бизнес нужди. Месечните такси за поддръжка на общността са 492,98 евро, а данъкът върху имота (IBI) варира в зависимост от размера на единицата. Потенциалните купувачи могат да обмислят възможността за закупуване на съседно помещение, което също включва 25 паркоместа, предоставяйки допълнителни възможности за бизнеси, нуждаещи се от допълнително пространство и паркинг решения.
Това просторно търговско помещение, разположено в оживения район на Бенамадена (Benalmádena), предлага многофункционална оперативна среда. С обща площ от 1435 кв. м, разделена на три единици, той осигурява достатъчно място за различни търговски дейности. Вътрешното пространство е гъвкаво проектирано и може да бъде превърнато в офис център, фитнес зала, спа, детска градина, склад, търговски обект или дори малък супермаркет или медицински център. Местоположението му в близост до плажовете и градските удобства го прави изключително привлекателно както за местните жители, така и за туристите. Районът е богат на ресторанти, магазини и банки, осигурявайки процъфтяваща търговска среда. Добрият транспортен достъп, включително близостта до летище Малага (Málaga Airport) само на 9,3 км, допълнително увеличава неговата логистична привлекателност и достъпност. Това е отлична възможност за предприемачи, които искат да развият своя бизнес в динамичен крайбрежен град.
Този търговски обект се намира в сърцето на Бенамадена (Benalmádena), предлагайки оживена градска среда. Околността разполага с множество ресторанти (185), магазини и банки (22), задоволяващи разнообразните ежедневни нужди на жителите. Наличието на пет училища показва семейно-ориентирания характер на района. Много удобства са достъпни пеша или с велосипед, подчертавайки високата обитаемост на района. Средните температури варират между 12°C и 26°C, което прави климата приятен през по-голямата част от годината, идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Приблизително 3 888 слънчеви часа годишно и 4 месеца подходящ сезон за плуване предоставят на жителите изобилие от възможности за отдих на открито.
Този имот се намира на стратегическо място в Бенамадена (Benalmádena), близо до крайбрежието и градските удобства. Картата подчертава лесния достъп до плажове, магазини, ресторанти и транспортни възли, което я прави идеално място за търговски и развлекателни дейности.
Бенамадена е разположена на крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol) в Андалусия (Andalusia), между Торемолинос (Torremolinos) и Фуенхирола (Fuengirola), на 12 км западно от град Малага. Районът е известен със своите красиви плажове, оживен нощен живот и голф игрища. Бенамадена е част от Коста дел Сол, популярна туристическа дестинация, привличаща посетители от цял свят. Градът с площ от 27,2 кв. км и население от около 78 338 души, предлага удобствата на градския живот, като същевременно запазва очарованието на малък южноиспански град.
Достъпността на този търговски обект е изключителна. Плажовете са само на няколко крачки, като най-близкият плаж, Playa de Santa Ana, е само на 229 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) е само на 9,3 км, осигурявайки удобство за международни пътувания. Супермаркети (245 м) и аптеки (402 м) са в рамките на пешеходно разстояние, което прави ежедневието много лесно. Голф ентусиастите могат да се насладят на игра в Golf Benalmádena Pitch& Putt, разположен на 3,4 км. Освен това, районът се обслужва от 9 линии на обществения транспорт и 15 автобусни спирки, което улеснява придвижването на жители и посетители. Железопътната гара Benalmádena - Arroyo de la Miel е само на 0,8 км, подобрявайки допълнително регионалната свързаност.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C, като температурният диапазон обикновено варира между 12°C и 26°C. Районът получава около 3 888 слънчеви часа годишно, което означава дълги и слънчеви лета. Сезонът за плуване продължава около четири месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C, което го прави идеален за плажни дейности и водни спортове. Местоположението е на 53 метра надморска височина, предлагайки приятна крайбрежна атмосфера. Въпреки лекия наклон към плажа (6,7%), близостта до брега осигурява спиращи дъха гледки и освежаващ морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението осигурява лесен достъп до няколко плажа, включително Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км). По-специално, Playa de Santa Ana е само на 0,6 км, а Playa de Bil Bil на 0,7 км. В района има два плажа със Син флаг: Carvajal и Fuente de la Salud. За голф ентусиастите, наблизо се намират игрищата Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Освен това, районът разполага със спортни центрове като Club de Raqueta (0,7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км), предлагащи разнообразни спортни и развлекателни дейности.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена е разположена на крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol) в Андалусия (Andalusia), между Торемолинос (Torremolinos) и Фуенхирола (Fuengirola), на 12 км западно от град Малага. Районът е известен със своите красиви плажове, оживен нощен живот и голф игрища. Бенамадена е част от Коста дел Сол, популярна туристическа дестинация, привличаща посетители от цял свят. Градът с площ от 27,2 кв. км и население от около 78 338 души, предлага удобствата на градския живот, като същевременно запазва очарованието на малък южноиспански град.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 62 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Юни | 22.2°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 18.9°C | 52 mm |
| Ноември | 15.0°C | 77 mm |
| Декември | 12.3°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL016680
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
