İspanya'nın Endülüs bölgesinde, Benalmádena'da bulunan bu mülk, sahil şeridinde yer alan bir ticari gayrimenkuldür. 1435 m²'lik geniş bir alana sahip olan mülk tamamlanmış durumdadır ve çeşitli ticari faaliyetler için olanak sunmaktadır. Plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı, sağlam ulaşım bağlantıları ile birlikte üstün konumu, onu dikkat çekici bir yatırım haline getirmektedir.
Bölgedeki diğer gayrimenkul projeleriyle karşılaştırıldığında, Benalmádena'daki bu ticari mülk benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla konut projeleridir, ticari değil. Aynı bölgede yer alan Alba Benalmádena projesi (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da bir konut projesidir. Bu ticari mülkün ayırt edici özelliği, 1435 m²'lik boyutu ve ticari kullanım için tasarlanmış esnekliğidir. Fiyatı yüksek olmasına rağmen (1.800.000 €), konumu, ölçeği ve çok yönlü potansiyeli göz önüne alındığında piyasaya uygundur. Bölgedeki diğer ticari mülkler daha küçük veya daha az uygun konumlarda olabilir. Bu mülkün yerleşik bir ticari merkezde, plajlara ve ulaşım merkezlerine yakın olması, onu Costa del Sol'daki ticari gayrimenkul piyasasında öne çıkarmakta ve yüksek trafik ve iş fırsatları arayan girişimciler için önemli avantajlar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari mülk, Benalmádena'nın merkezi bir bölgesinde, sahil şeridine yakın ve yürüme mesafesindeki kentsel olanaklarla çevrili bir konumda yer almaktadır. Bu konum, iyi bir görünürlük ve erişilebilirlik sağlayarak iş genişletme veya yeni bir yer kurma için idealdir.
Bu geniş ticari alan, ofisler, spor salonları, depolar veya perakende satış mağazaları gibi çeşitli iş modellerine uyarlanabilir. Esnekliği, geniş operasyonel alan arayan işletmelerin ihtiyaçlarını karşılamasını sağlar. Yerel topluluğa ve turistik merkezlere yakınlığı, büyük bir potansiyel müşteri tabanına işaret etmektedir.
Bu ticari alan tamamlanmış durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. Bu, yeni projelerde sıklıkla karşılaşılan bekleme sürelerini ve inşaat gecikmelerini ortadan kaldırır. Alıcılar, yatırımın getirisini en üst düzeye çıkararak ticari operasyonlarına hızla başlayabilirler.
Bu mülk yalnızca ticari amaçlıdır ve konut amaçlı kullanılamaz. İç mekan havuz gibi olanaklar sunulsa da, ana işlevi ticari bir alan olup konut için uygun değildir. Özel otopark imkanı bulunmamaktadır, ancak bitişik birim satın alma seçeneği mevcuttur.
Bu ticari mülk, İspanya'nın güneyindeki canlı kıyı bölgesinde iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler için idealdir. Endülüs'ün (Andalusia) gelişen turizm ve ticaret pazarına girmek isteyen yatırımcılar için sağlam bir platform sunmaktadır. Alanın çok yönlülüğü, perakende, hizmet veya ofis kullanımları dahil olmak üzere çeşitli iş modellerine uyum sağlamasına olanak tanır. Kolaylık ve erişilebilirliğe değer verenler için uygundur, çünkü konumu yerel olanaklara, büyük ulaşım merkezlerine (Malaga Havaalanı gibi) ve plajlara yakındır. İstikrarlı bir nakit akışı arayan yatırımcılar için, mülkün konumu ve potansiyel müşteri tabanı onu cazip bir yatırım haline getirmektedir. Ayrıca, mülkün kullanıma hazır olması, operasyonlarına hızla başlamak isteyen işletmeler için önemli bir avantajdır.
Bu ticari alan, yüksek düzeyde kalite ve işlevsellik sunmaktadır. 45.000 Watt güç ve tesis boyunca floresan aydınlatma içeren eksiksiz bir elektrik ve aydınlatma sistemi ile donatılmıştır. Sıcak ve soğuk su temini ve doğal gaz kazanının montajı, konforlu bir ortam sağlar. İçeride, hem erkekler hem de kadınlar için fayans kaplı soyunma odaları ve ısıtmalı kapalı yüzme havuzu (15 x 8 m, 220 m³) bulunmaktadır, bu da onu spor salonu, spa veya spor tesisleri için potansiyel bir kullanım olarak daha değerli kılar. Zeminler fayans kaplıdır, bu da bakımı ve temizliği kolaylaştırır ve yoğun trafikli ticari ortamlar için idealdir. Genel kaplama sağlam durumda olup, kalite ve dayanıklılığa verilen önemi göstermektedir.
Bu ticari mülkün fiyatı 1.800.000 €'dur. Alan 1435 metrekaredir ve metrekare başına maliyeti yaklaşık 1.254 €'dur, bu da Benalmádena'nın bu seçkin konumunda mülkün önemli bir değer taşıdığını göstermektedir. Mülk, belirli iş ihtiyaçlarına göre yapılandırılmasını kolaylaştıran üç ayrı birimden oluşmaktadır. Aylık site aidatı 492,98 €'dur ve Emlak Vergisi (IBI) birim boyutuna göre değişiklik göstermektedir. Potansiyel alıcılar, ek alan ve park çözümlerine ihtiyaç duyan işletmeler için ek olanaklar sunan, 25 park yeri içeren bitişik birimin satın alma seçeneğini de değerlendirebilirler.
Benalmádena'nın (Benalmádena) canlı bir bölgesinde yer alan bu geniş ticari alan, çok yönlü bir operasyonel ortam sunmaktadır. Toplam 1435 metrekarelik alanı üç birime ayrılmış olup, çeşitli ticari faaliyetler için yeterli alan sağlamaktadır. İç mekan esnek bir tasarıma sahiptir ve bir ofis merkezine, spor salonuna, spa'ya, gündüz bakım evine, depoya, perakende mağazasına, hatta küçük bir süpermarkete veya tıp merkezine dönüştürülebilir. Plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı, hem yerel halk hem de turistler için büyük çekicilik yaratmaktadır. Bölge, restoranlar, mağazalar ve bankalar açısından zengindir, bu da canlı bir ticari ortamı garanti eder. Malaga Havaalanı'na (Málaga Airport) sadece 9.3 km mesafedeki iyi ulaşım bağlantıları, lojistik ve erişilebilirliğini daha da artırmaktadır. Bu, dinamik bir sahil kentinde iş kurmak isteyen girişimciler için sağlam bir fırsattır.
Bu ticari mülk, Benalmádena'nın merkezinde yer almakta olup, canlı bir kentsel yaşam ortamı sunmaktadır. Çevrede çok sayıda restoran (185), mağaza ve banka (22) bulunmaktadır, bu da sakinlerin günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Beş okulun varlığı, bölgenin aile dostu doğasını vurgulamaktadır. Birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesindedir, bu da bölgenin yüksek yaşanabilirliğini vurgulamaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmekte olup, yılın büyük bölümünde iklimin keyifli olmasını ve açık hava etkinlikleri ile Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal olmasını sağlamaktadır. Yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzmeye uygun sezon, sakinlere bol miktarda açık hava rekreasyon fırsatı sunmaktadır.
Bu mülk, Benalmádena'da sahil şeridine ve kentsel olanaklara yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Harita, plajlara, mağazalara, restoranlara ve ulaşım merkezlerine yakınlığın kolaylığını vurgulamakta, bu da onu hem ticari hem de eğlence faaliyetleri için uygun bir yer haline getirmektedir.
Benalmádena, Endülüs'te (Andalusia) Torremolinos ve Fuengirola arasında, Malaga şehrinin 12 km batısında yer alan Costa del Sol üzerinde bulunmaktadır. Bölge, muhteşem plajları, canlı gece hayatı ve golf sahaları ile tanınmaktadır. Benalmádena, dünyanın dört bir yanından ziyaretçi çeken popüler bir turizm destinasyonu olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. 27,2 km²'lik bir alana sahip olan şehir, yaklaşık 78.338 nüfusuyla, İspanya'nın güneyindeki şirin bir kasabanın cazibesini korurken, kentsel yaşamın olanaklarını sunmaktadır.
Bu ticari mülkün ulaşım kolaylığı olağanüstüdür. Plajlar sadece birkaç adım uzaklıktadır, en yakın plaj olan Playa de Santa Ana sadece 229 metre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı sadece 9,3 km uzaklıkta olup, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır. Süpermarketler (245 m) ve eczaneler (402 m) yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları 3,4 km mesafedeki Golf Benalmádena Pitch& Putt'ta keyifli vakit geçirebilirler. Ayrıca, bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 15 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlerin ve ziyaretçilerin hareket etmesini kolaylaştırmaktadır. Benalmádena - Arroyo de la Miel tren istasyonu sadece 0,8 km uzaklıkta olup, bölgesel bağlantıyı daha da güçlendirmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, ortalama yıllık sıcaklığı 18,6°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölge yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı almaktadır, bu da uzun ve güneşli yazlar anlamına gelir. Yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir, bu da plaj aktiviteleri ve su sporları için idealdir. Konumun deniz seviyesinden yüksekliği 53 metredir, bu da hoş bir sahil ortamı sunar. Plaja doğru hafif bir eğim (%6,7) olmasına rağmen, sahile yakınlığı muhteşem manzaralar ve taze bir deniz esintisi sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ve Playa de Benalmádena (1,1 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja kolay erişim sağlar. Özellikle Playa de Santa Ana sadece 0,6 km, Playa de Bil Bil ise 0,7 km mesafededir. Bölgede iki Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır: Carvajal ve Fuente de la Salud. Golf tutkunları için yakında Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ve Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) bulunmaktadır. Ayrıca bölgede Club de Raqueta (0,7 km) ve Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) gibi çeşitli spor ve eğlence olanakları sunan spor merkezleri yer almaktadır.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Endülüs'te (Andalusia) Torremolinos ve Fuengirola arasında, Malaga şehrinin 12 km batısında yer alan Costa del Sol üzerinde bulunmaktadır. Bölge, muhteşem plajları, canlı gece hayatı ve golf sahaları ile tanınmaktadır. Benalmádena, dünyanın dört bir yanından ziyaretçi çeken popüler bir turizm destinasyonu olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. 27,2 km²'lik bir alana sahip olan şehir, yaklaşık 78.338 nüfusuyla, İspanya'nın güneyindeki şirin bir kasabanın cazibesini korurken, kentsel yaşamın olanaklarını sunmaktadır.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 62 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 33 mm |
| Haziran | 22.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 18.9°C | 52 mm |
| Kasım | 15.0°C | 77 mm |
| Aralık | 12.3°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL016680
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
