يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوفر المشروع مزيجًا فريدًا من المساحات المعيشية العصرية والتصميم المستدام، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي متكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرملية والمرافق الحضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. قربه من المطار والمراكز الحضرية الرئيسية يجعله مركزًا استراتيجيًا للاستكشاف والتنقل في المنطقة.
يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن مسكن عصري يجمع بين الراحة والفعالية. مع تصميم داخلي مدروس ومساحات خارجية خاصة، يوفر المشروع بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو العطلات.
المشروع عبارة عن تطوير جديد بالكامل، ويجري حاليًا بناؤه. تم تصميم المباني وفقًا لأعلى معايير كفاءة الطاقة وأنظمة البناء المضادة للزلازل، مما يضمن المتانة والسلامة. من المتوقع الانتهاء من الأعمال في غضون 12 شهرًا من بدء الإنشاءات.
هذا المشروع يركز على تقديم منازل جديدة ومستقلة. لا يقدم المشروع وحدات سكنية قديمة أو شققًا في مبانٍ قائمة. كما أنه لا يشمل مرافق تجارية داخل المجمع السكني نفسه، بل يعتمد على البنية التحتية المحيطة.
Ref: VL719442
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن حديث في موقع متميز على ساحل كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من البحر والمرافق الحضرية، مثل المطاعم والمتاجر والمدارس. ينجذب إليه المستثمرون الذين يتطلعون إلى فرصة تطوير عقاري مع إمكانات تقدير للقيمة، خاصة مع الإشارة إلى إمكانية زيادة القيمة بنسبة 30% خلال 9 أشهر بعد اكتمال البناء. كما أنه خيار جيد لمن يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
تم تصميم المشروع وفقًا لمعايير الجودة العالية، مع التركيز على كفاءة استخدام الطاقة ومتانة البناء. سيتم استخدام مواد بناء حديثة وأنظمة متقدمة، بما في ذلك أنظمة مقاومة الزلازل، لضمان سلامة وهدوء السكان. تتميز الوحدات بتصميمات داخلية عصرية، وتشمل وسائل راحة مثل الخزائن المدمجة، وغرفة غسيل مستقلة، وحمام داخلي (ensuite). كما أن المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة يوفران مساحة اجتماعية متكاملة. سيتم تجهيز المنازل بمواقف خاصة، بعضها في مرآب والبعض الآخر في الهواء الطلق. سيتم إعطاء الأولوية للمواد التي تساهم في تحقيق تصنيف كفاءة طاقة عالي (A+).
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 1,100,000 يورو. يعكس هذا السعر طبيعة التطوير الجديد والمواصفات العالية للمشروع، بما في ذلك المساحات الواسعة والتصميم المعاصر. نظرًا لأنها وحدات سكنية جديدة، فإن التوافر يعتمد على تقدم مرحلة البناء. تتوفر وحدات بثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 213 مترًا مربعًا، وتقع على قطع أراضٍ خاصة بمساحة 510 مترًا مربعًا. يشمل السعر أيضًا مسبحًا خاصًا ومساحات خارجية.
يُعد هذا المشروع جزءًا من بنالمادينا كوستا، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية المتكاملة وتوفرها على شواطئ جميلة. يتيح لك الموقع الاستمتاع بنمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية. تساهم القرب من المدارس والمراكز الصحية في جعله منطقة مناسبة للعائلات. يوفر الارتفاع البالغ 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات لطيفة على المنطقة المحيطة، بينما يضمن القرب من البحر والمرافق الحضرية توازنًا بين الاسترخاء والوصول إلى الخدمات.
تتيح لك الحياة في بنالمادينا كوستا الاستمتاع بتوازن بين الحيوية والهدوء. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. كما أن وجود المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد مسافات قصيرة يعزز من سهولة الحياة اليومية. تشير المسافات إلى وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يسهل التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع توفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات. القرب من المدارس والمراكز الصحية يعزز من جاذبية المنطقة للعائلات.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة بنالمادينا كوستا، مع التركيز على قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يبرز الموقع الاستراتيجي للمشروع في سياق المنطقة، مع الإشارة إلى سهولة الوصول إلى المطار والمناطق المحيطة.
يقع المشروع في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة مالقة الأوسع على كوستا ديل سول. تتميز هذه المنطقة بتوازنها بين بيئة حضرية متكاملة وقربها من الشواطئ والمناطق الطبيعية. تقع على مسافة قريبة من مدن أخرى مثل فوينخيرولا (حوالي 10 كم) ومالقة (حوالي 28 كم)، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. يساهم موقعها في جعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل الأندلسي.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق ووسائل النقل. يبعد حوالي 10 كيلومترات عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مريحًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي سانتا آنا وبلايا دي بيل بيل على بعد 300 إلى 558 مترًا. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بتش على بعد 2.4 كم. تقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 1.2 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,888 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة. المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 7.3%، مما يشير إلى منحدر معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى عدد من الشواطئ المميزة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (0.3 كم)، وبلايا دي بيل بيل (0.5 كم)، وبلايا مالابيسكيرا (0.7 كم). العديد من هذه الشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بتش (2.4 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (6.0 كم). كما توجد مراكز رياضية قريبة مثل نادي راكيتا (0.9 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.3 كم)، بالإضافة إلى مسبح بلدي. الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا تقع على بعد 10 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة مالقة الأوسع على كوستا ديل سول. تتميز هذه المنطقة بتوازنها بين بيئة حضرية متكاملة وقربها من الشواطئ والمناطق الطبيعية. تقع على مسافة قريبة من مدن أخرى مثل فوينخيرولا (حوالي 10 كم) ومالقة (حوالي 28 كم)، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. يساهم موقعها في جعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل الأندلسي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
يتميز هذا المشروع في بنالمادينا كوستا بموقعه الفريد الذي يجمع بين القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، وهو ما يميزه عن بعض المشاريع الأخرى في مناطق مثل إيستيبونا، والتي قد تكون أبعد قليلاً عن المراكز الحضرية الرئيسية أو تركز بشكل أكبر على ملاعب الجولف. الأسعار في هذا المشروع، التي تبدأ من 1,100,000 يورو، تعكس الموقع المتميز والمواصفات العالية للمباني الجديدة، وهي أعلى من المشاريع المعروضة في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو). مشروع Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) هو الأقرب سعراً وموقعاً، لكن هذا المشروع الجديد يركز على تطويرات مستقلة بمساحات أراضي أكبر. بينما تقدم المشاريع الأخرى في إيستيبونا خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة تبحث عن جودة عالية وموقع استراتيجي مع إمكانات استثمارية واضحة في قلب كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
