مشروع سكني جديد في قلب بنالمادينا كوستا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من الشواطئ الرملية الذهبية. يوفر هذا التطوير المعاصر نمط حياة يجمع بين الراحة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، ويقدم وحدات سكنية مصممة لتوفير أقصى قدر من الضوء الطبيعي والرفاهية، مع خيارات من 3 غرف نوم وحمامات. يقع في منطقة مزدهرة، ويعزز المشروع الارتباط بالبحر الأبيض المتوسط مع توفير إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والترفيهية.
يقع هذا المشروع في بنالمادينا، وهي منطقة متوسطة إلى عالية السعر على كوستا ديل سول، خاصة بالقرب من الواجهة البحرية. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona تقدم أسعارًا أقل (بدءًا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، فإنها تقع في مناطق مختلفة وتقدم ميزات متنوعة. يقع Alba Benalmadena في نفس البلدية تقريبًا، ويقدم نقطة سعر بدء مماثلة (598,000 يورو)، مما يشير إلى أن نطاق الأسعار للمشاريع الجديدة في هذه المنطقة يتراوح بشكل عام من متوسط 600,000 يورو فما فوق. يتميز هذا المشروع المحدد بموقعه المباشر بالقرب من الشاطئ، والذي يعد عاملًا رئيسيًا في تحديد الأسعار في بنالمادينا، مقارنة بالمشاريع الموجودة في مناطق أبعد قليلاً عن الساحل أو في مدن مجاورة مثل إستي بونا. تهدف الأسعار من 680,000 يورو إلى 810,000 يورو إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن جودة عالية وقرب استثنائي من البحر في موقع حضري متطور، مع الأخذ في الاعتبار أن المساحات المبنية التي تتراوح من 130 إلى 143 مترًا مربعًا تعتبر معيارية لهذا النوع من العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على بعد 300 متر فقط من شواطئ بنالمادينا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع المنطقة في بيئة حضرية، وتضمن قربها من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمؤسسات التعليمية. يبعد المشروع 10 كيلومترات فقط عن مطار ملقا، مما يسهل السفر الدولي.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح بالقرب من البحر. توفر الشقق، بغرفة نومها العائلية (3 غرف نوم) وحماماتها (2)، مساحة واسعة للعيش. يعتبر الاهتمام بالضوء الطبيعي والراحة أمرًا أساسيًا، مع التركيز على التصميم الذي يعزز نمط الحياة المتوسطي.
المشروع عبارة عن تطوير جديد تم الانتهاء منه، جاهز للانتقال إليه. تم بناؤه وفقًا للمعايير الحديثة، ويقدم وحدات سكنية تتميز بالتشطيبات العصرية والأنظمة الفعالة. يضمن اكتمال البناء أن يتمكن المشترون من الانتقال فورًا إلى منازلهم الجديدة دون انتظار، مع الاستمتاع بالتصميمات المعاصرة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى ملاعب الجولف الكبيرة على مسافة قريبة جدًا، على الرغم من وجود خيارات قريبة. كما أنه يقع على منحدر بنسبة 7.3% باتجاه الشاطئ، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي. لا يشمل السعر المعروض عادةً الأثاث غير المذكور صراحةً أو التشطيبات المخصصة خارج المواصفات القياسية.
يعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ذات مناخ ممتاز ومرافق غنية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من البحر، حيث يقع على مسافة قريبة من الشاطئ. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر، بالإضافة إلى وسائل الراحة الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. يسهل القرب من مطار ملقا السفر الدولي، مما يجعله جذابًا للمشترين الدوليين.
تم تشطيب المنازل وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الحداثة والوظائف. تتميز الوحدات بنوافذ كبيرة لتعظيم الضوء الطبيعي، وأنظمة تحكم في المناخ (تبريد وتدفئة)، ومطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة مثل موقد الحث، وثلاجة، وغسالة، وغسالة صحون، وفرن كهربائي، وشفاط. تم تجهيز الأسطح بالكوارتز المدمج. يتم توفير المياه الساخنة بكفاءة من خلال نظام هوائي متطور، مما يساهم في توفير الطاقة. تضمن النوافذ المزدوجة والمتينة عزلًا جيدًا. كما تتوفر خزائن مدمجة ومساحات تخزين وغرفة جاكوزي.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 680,000 يورو إلى 810,000 يورو. تعكس هذه الأسعار حجم وميزات الوحدات، مع التركيز على الشقق المكونة من 3 غرف نوم وحمامين. نظرًا لأن البناء قد اكتمل، فإن الوحدات متاحة للانتقال الفوري. يوفر هذا النطاق السعري خيارات لمجموعة متنوعة من المشترين، مع التأكيد على قيمة الموقع والقرب من البحر والمرافق.
يقع هذا المشروع في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة. يوفر العيش هنا توازنًا بين الهدوء الساحلي وراحة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوسطي، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمراكز الرياضية. تضمن الأيام المشمسة الوفيرة، مع ما يقرب من 3888 ساعة شمس سنويًا، فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر.
يقع المشروع في منطقة حضرية نشطة في بنالمادينا كوستا، مما يعني أن معظم احتياجاتك اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة، مما يتيح تجربة طهي متنوعة. كما أن وجود 5 مدارس قريبة والبنية التحتية للنقل العام (7 خطوط حافلات و 50 محطة) يجعله مناسبًا للعائلات والمقيمين الذين يعتمدون على وسائل النقل العام. البعد عن المراكز الأكثر ازدحامًا يعني مزيجًا من الوصول إلى وسائل الراحة والهدوء النسبي.
يعرض هذا المشروع موقعه في بنالمادينا كوستا، مالقة. تشير الخريطة إلى القرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. كما أنها توضح الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع توفر المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمطاعم على مسافة قريبة. تبرز سهولة الوصول إلى مطار مالقة والبنية التحتية للنقل العام.
يقع المشروع في بنالمادينا كوستا، وهي بلدية نابضة بالحياة تقع بين توريمولينوس وفونخيرولا. هذه المنطقة جزء من مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومناخها وطول عمرها. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة سياحية شهيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة مثل مالقة (حوالي 25 كم) وماربيا (حوالي 50 كم)، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والاستمتاع بالمدن النشطة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر وصولاً ممتازًا. يقع على بعد 10 كيلومترات فقط من مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين المتكررين. يوفر القرب من الشاطئ (أقرب شاطئ على بعد 300 متر) إمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة البحرية. تتضمن البنية التحتية المحيطة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة، بالإضافة إلى محطات القطار القريبة مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 كم) و El Pinillo (2.0 كم). يوجد أيضًا خيارات قريبة لمرافق الجولف، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3888 ساعة شمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر المناخ الدافئ موسم سباحة ممتدًا لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات جميلة دون أن يكون على منحدر شديد جدًا، على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 7.3%.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة جدًا من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، Playa de Santa Ana، على بعد 300 متر فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Playa de Bil Bil و Playa Malapesquera. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.4 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 6.0 كم. تتوفر مراكز رياضية مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه واللياقة البدنية. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بنالمادينا كوستا، وهي بلدية نابضة بالحياة تقع بين توريمولينوس وفونخيرولا. هذه المنطقة جزء من مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومناخها وطول عمرها. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة سياحية شهيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة مثل مالقة (حوالي 25 كم) وماربيا (حوالي 50 كم)، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والاستمتاع بالمدن النشطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL881349
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
