يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب بنالمادينا، مالقة، على كوستا ديل سول، وهو يمثل قمة الحياة الفاخرة الحديثة. يقدم المشروع، الذي يضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، مساحة معيشة واسعة تبلغ 399 مترًا مربعًا، مما يضمن الراحة والرحابة. يقع المشروع على الواجهة البحرية، ويستفيد من موقعه المتميز في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بنالمادينا، وهي منطقة ساحلية شهيرة بين توريمولينوس وفوينخيرولا. يتيح هذا القرب من المرافق الحضرية، مثل المحلات التجارية والمدارس والمرافق الصحية، سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بينما يضمن القرب من البحر الاستمتاع بالواجهة البحرية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات نمط الحياة العصري، مع التركيز على الفخامة والراحة. توفر مساحات المعيشة الداخلية والخارجية المترابطة، جنبًا إلى جنب مع المرافق الخاصة مثل المسبح الخاص، بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. تضمن المساحات الداخلية الفسيحة مع غرف النوم الكبيرة والتشطيبات عالية الجودة تلبية أعلى معايير المعيشة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر للمشترين الفرصة لتملك عقار جديد تمامًا. تضمن مرحلة البناء أن يتميز العقار بأحدث تقنيات البناء والتشطيبات العصرية. يتوقع تسليم العقارات في المستقبل القريب، مما يتيح للمالكين الجدد خططًا واضحة للاستقرار.
لا يوفر هذا المشروع الوصول المباشر إلى ملعب جولف خاص، ويقع على بعد عدة كيلومترات من أقرب ملاعب الجولف الكبيرة. كما أن المنحدر الكبير نحو الشاطئ (6.7%) قد يشكل تحديًا لبعض الأفراد. لا يتوفر شحن السيارات الكهربائية ضمن نطاق 2 كم من العقار، مما يتطلب السفر لمسافة أبعد لهذه الخدمة.
Ref: VL486405
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر ومصمم خصيصًا على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون التصميم الحديث، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص. الموقع الحضري، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم، يجعله مناسبًا لمن يفضلون نمط حياة مريح مع كل ما يحتاجونه في متناول اليد. يعد القرب من مطار مالاغا (9.3 كم) مناسبًا للمسافرين الدوليين أو أولئك الذين لديهم التزامات تتطلب السفر المتكرر. كما أن وفرة المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة المحيطة تجعله خيارًا جذابًا لعشاق نمط الحياة النشط. إن المساحة الكبيرة (399 مترًا مربعًا) وغرف النوم الأربع تجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف.
تم تصميم الفيلا لتقدم تجسيدًا للفخامة والحياة العصرية، حيث تم الاهتمام بكل تفصيل بدقة لإنشاء واحة من الرقي والراحة. تظهر الهندسة المعمارية الجذابة والتشطيبات الداخلية والخارجية الأنيقة الاهتمام بالجودة. تعكس المساحات الخارجية أناقة التصميم الداخلي، مع حديقة مصممة بعناية ومسبح مياه مالحة مع مقاعد مدمجة للاسترخاء. تتوفر أيضًا منطقة مخصصة لحفرة نار، مثالية للتجمع في المساء. تم تجهيز الفيلا بمرافق عملية مثل مرآب خاص وغرفة غسيل وخيارات تخزين وفيرة، مما يجمع بين الراحة والبيئة المعيشية الأنيقة. تساهم النوافذ الواسعة والشرفات في خلق إطلالات خلابة على البحر والجبال المحيطة، مما يعزز التجربة المعيشية.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 3,200,000 يورو، وهو يعكس موقعه المميز وجودته العالية. نظرًا لأن هذا مشروع تطوير جديد، فإن الأسعار تظل ثابتة ضمن هذا النطاق للسعر المعروض، وهو 3,200,000 يورو. يشتمل هذا السعر على فيلا بأربع غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة بناء تبلغ 399 مترًا مربعًا. تتوفر هذه الوحدات المحددة في هذا النطاق السعري، مما يشير إلى توفر محدود في هذا المستوى الفاخر. لم يتم تحديد جدول زمني دقيق للتسليم، ولكن البناء قيد التنفيذ حاليًا.
تُعد بنالمادينا، الواقعة على كوستا ديل سول، وجهة نابضة بالحياة تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والفرص الحضرية. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان لديهم وصول سهل إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية. ومع ذلك، فإن قربها من البحر والشواطئ يضمن تجربة معيشة متوسطية أصيلة. إن الأجواء العامة في بنالمادينا هي مزيج من الاسترخاء الساحلي والنشاط الحضري، مع متوسط درجات حرارة سنوية لطيفة تبلغ 18.6 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام. يتيح عدد ساعات الشمس السنوية المرتفع (3888 ساعة) الاستمتاع بالأنشطة الخارجية ومعظم العام.
تقع هذه الفيلا في منطقة إل هيغويرون، وهي منطقة مرموقة ومطلوبة للغاية داخل مدينة فوينخيرولا الساحلية النابضة بالحياة على كوستا ديل سول. هذه المنطقة معروفة بموقعها المرتفع، وتوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، مما يوفر بيئة هادئة وخلابة. تقع المنطقة في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان لديهم وصول سهل إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تشمل المرافق القريبة المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات. كما أن القرب من الشواطئ يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية.
يوضح هذا الموقع كيف أن بنالمادينا جزء لا يتجزأ من نسيج كوستا ديل سول الحضري والساحلي. القرب من مالاغا والمواقع الساحلية الرئيسية الأخرى مثل توريمولينوس وفييخيرولا يبرز الموقع المركزي للمشروع ضمن منطقة حيوية. يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يؤكد على نمط الحياة المريح الذي توفره هذه المنطقة.
تقع بنالمادينا، حيث يقع هذا المشروع، في مقاطعة مالاغا بجنوب إسبانيا، على طول كوستا ديل سول الشهيرة. تقع بين مدينتي توريمولينوس وفييخيرولا، وهي جزء من منطقة حضرية أكبر تشمل مدينة مالاغا نفسها، التي تقع على بعد حوالي 12 كم غربًا. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع على مقربة من المرافق الإقليمية الرئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي، الذي يقع على بعد حوالي 9 كم. يوفر هذا القرب سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. كما أن المدينة نفسها هي مركز سياحي وترفيهي هام، وتشتهر بشواطئها ومنتجعاتها وخدماتها.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى العديد من وسائل الراحة والمواقع الرئيسية. يقع على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا و 588 مترًا من شاطئ سانتا آنا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. تقع الصيدلية على بعد 402 مترًا، وهي قريبة جدًا. أما بالنسبة لمرافق الرعاية الصحية، فيقع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كيلومتر. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 3.4 كم، وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم، ونادي جولف مالاغا بارادور على بعد 7.7 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 9.3 كم في خط مستقيم، مما يجعله مريحًا للمسافرين الدوليين. بالنسبة للشحن الكهربائي، تتوفر محطات شحن على بعد 7.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوجود 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. ومع ذلك، فإن الانحدار البالغ 6.7% نحو الشاطئ يشير إلى منحدر ملحوظ. يبلغ عدد أيام العطلات المحلية 34 يومًا في السنة، مما يوفر فرصًا للاحتفال الثقافي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بمجموعة واسعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 600 متر فقط، بينما تقع شواطئ بلايا دي بيل بيل وبلايا مالابيسكيرا على بعد 700 متر و 1 كم على التوالي. هذه الشواطئ مناسبة للسباحة والاسترخاء. حصلت الشواطئ القريبة مثل كارفاخال وفوينتي دي لا سالود على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد مسافات معقولة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، مثل نوادي التنس والمراكز الرياضية، بما في ذلك نادي راكيتا الرياضي على بعد 0.7 كم والمركز الرياضي أرويو دي لا مييل على بعد 1.0 كم. يوجد أيضًا مسبح بلدي في المنطقة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا، حيث يقع هذا المشروع، في مقاطعة مالاغا بجنوب إسبانيا، على طول كوستا ديل سول الشهيرة. تقع بين مدينتي توريمولينوس وفييخيرولا، وهي جزء من منطقة حضرية أكبر تشمل مدينة مالاغا نفسها، التي تقع على بعد حوالي 12 كم غربًا. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع على مقربة من المرافق الإقليمية الرئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي، الذي يقع على بعد حوالي 9 كم. يوفر هذا القرب سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. كما أن المدينة نفسها هي مركز سياحي وترفيهي هام، وتشتهر بشواطئها ومنتجعاتها وخدماتها.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول، يبرز هذا المشروع في بنالمادينا من خلال موقعه المباشر على الواجهة البحرية وتركيزه على التصميم الحديث. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل ماربيا أو إستيبونا، التي غالبًا ما تقدم فيلات واسعة في مناطق مرتفعة مع إطلالات بانورامية، يتميز هذا المشروع بقربه المباشر من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. في حين أن مشاريع مثل '7 Diamonds' في بنالمادينا تبدأ بأسعار أقل (2,500,000 يورو)، فإن الأسعار المتساوية لمشروع 'Villas Bellagio' و 'Villa Flores 2' (3,200,000 يورو) تشير إلى أن هذا المشروع يقع ضمن النطاق السعري للعقارات الفاخرة ذات الموقع المتميز في هذه المنطقة. غالبًا ما تركز المشاريع في مناطق مثل لا كالا دي ميخاس على المناظر الطبيعية للجولف والتلال، بينما يقدم هذا المشروع في بنالمادينا مزيجًا فريدًا من الوصول السهل إلى البحر والحياة الحضرية. إن توفر 4 غرف نوم و 399 مترًا مربعًا من مساحة البناء بسعر 3,200,000 يورو يضع هذا العقار كخيار كبير وفخم، يتناسب مع الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
