Dieses Neubauprojekt in Benalmádena an der Costa del Sol repräsentiert eine moderne Interpretation mediterranen Wohnens. Mit seiner direkten Küstenlage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet es eine Verbindung aus Komfort und Zugänglichkeit. Die Villa ist auf einem Grundstück von 621 m² konzipiert und umfasst eine Wohnfläche von 356 m², was auf großzügiges Wohnen hindeutet. Derzeit im Bau befindlich, verspricht es eine gehobene Wohnqualität in einer etablierten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt westlich von Málaga, die für ihre Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Lage am Meer und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten definieren den Standort. Die urbane Umgebung bietet eine Basis für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten.
Die Villa ist auf ein gehobenes Wohnbedürfnis ausgerichtet, das sowohl Entspannung als auch Funktionalität betont. Großzügige Wohnflächen, private Außenbereiche und die Option auf zusätzliche Ausstattung wie Heimkino oder Spa adressieren anspruchsvolle Lebensstile. Die Konzeption zielt darauf ab, ein Umfeld zu schaffen, das Erholung und Komfort vereint.
Das Projekt befindet sich im Bau, was Käufern die Möglichkeit bietet, Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails vor Abschluss der Arbeiten zu nehmen. Der aktuelle Baufortschritt deutet auf eine baldige Fertigstellung hin und ermöglicht es Interessenten, die Entwicklung der Immobilie zu verfolgen. Die Eigenschaft als Neubau impliziert moderne Baustandards.
Das Projekt bietet keine direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel auf dem Grundstück selbst, obwohl Haltestellen in der Nähe vorhanden sind. Es liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass eine hohe Bebauungsdichte und damit verbundene Geräuschentwicklung nicht ausgeschlossen werden kann. Die Nähe zum Meer kann ebenfalls höhere Instandhaltungskosten durch Salzeinfluss bedeuten.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine moderne Villa mit umfangreicher Ausstattung und direkter Küstennähe suchen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (9,3 km) machen es zu einer attraktiven Option für internationale Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben. Die Ausstattung wie ein privater Pool, ein Heimkino und ein Spa zielt auf eine anspruchsvolle Klientel ab, die Komfort und Lifestyle-Erlebnisse sucht. Die Nähe zu Stränden und Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) unterstreicht den mediterranen Lebensstil.
Die Villa wird mit einem Fokus auf hochwertige und langlebige Materialien erstellt. Die Beschreibung erwähnt die Verwendung von edlen Hölzern, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen sollen. Marmor und Stein in hellen Tönen sind für die Innenräume vorgesehen, was auf eine elegante und zeitgemäße Ästhetik hindeutet. Die Architektur zeichnet sich durch ein Spiel von Volumina und eine Mischung aus zeitgenössischen und mediterranen Elementen aus, die darauf abzielen, die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereichen zu verwischen. Die Klimatisierung umfasst Kalt-/Warmwasser-Klimaanlage, Zentralheizung sowie Fußbodenheizung, auch in den Bädern, was ganzjährigen Komfort gewährleisten soll. Ein Kamin im Wohnbereich trägt zusätzlich zur Gemütlichkeit bei.
Die hier angebotene Villa ist zu einem Preis von €2.500.000 angesetzt und stellt die einzige verfügbare Einheit in diesem Projekt dar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Immobiliens transaktionen in der Provinz Málaga weisen auf eine aktive Nachfrage hin, wobei das Medianeinkommen bei €16.450 liegt. Angesichts der Baustufe 'Unter Konstruktion' ist eine zukünftige Wertsteigerung im Kontext der Marktentwicklung möglich.
Benalmádena, ein etablierter Küstenort, bietet ein lebendiges Umfeld. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, prägt den Lebensrhythmus. Die Verfügbarkeit von über 185 Restaurants, zahlreichen Cafés und Geschäften im Umkreis von 2 Kilometern deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die hohe Dichte an Sportanlagen wie dem Club de Raqueta oder dem Polideportivo Arroyo de la Miel ergänzt das Freizeitangebot. Mit 78.338 Einwohnern im Jahr 2025 und 15 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen ist eine gute Anbindung innerhalb der Stadt gegeben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ganzjährige Aktivitäten im Freien und verlängern die Saison für Strandbesuche auf schätzungsweise vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C.
Benalmádena ist eine dynamische Küstenstadt, die eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und Küstenlage bietet. Die Dichte an Restaurants (185) und Cafés (44) im Umkreis von 2 km deutet auf ein vielfältiges gastronomisches Angebot hin. Mit 27 Apotheken und 22 Banken ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gesichert. Die Präsenz von 5 Schulen, darunter eine Grundschule, bedient Familienbedürfnisse. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,7 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Gegend ist zudem gut angebunden; 9 ÖPNV-Linien mit 15 Haltestellen erleichtern die Mobilität, und die Nähe zum Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) bietet weitere Reisemöglichkeiten.
Die Lage des Projekts in Benalmádena platziert es im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga, was die Zugänglichkeit für internationale Käufer unterstreicht. Die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren in der Umgebung zeigt das vielfältige Freizeitangebot dieser touristisch geprägten Zone.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Position an der Küste ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga, der Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu anderen bekannten Küstenorten wie Fuengirola und Marbella erweitert die Freizeitmöglichkeiten und das gastronomische Angebot erheblich. Die Lage in dieser dicht besiedelten und touristisch gut erschlossenen Region garantiert eine hohe Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Infrastruktur.
Die Villa genießt eine hervorragende Anbindung. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 229 Meter entfernt und damit fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt lediglich 9,3 km, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar (245 m bzw. 402 m). Für Golfer befinden sich drei Golfplätze in einem Umkreis von 8 km, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Die nächsten EV-Ladestationen sind in etwa 7,0 km Entfernung zu finden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe, Benalmadena - Arroyo de la Miel und El Pinillo, sind 0,8 km bzw. 2,0 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.888 Sonnenstunden, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern, wobei das Meer die Temperaturen moderiert. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Topografie der Region, die durch eine 6,7%ige Steigung zum Strand charakterisiert ist, bietet teilweise weitreichende Ausblicke, erfordert aber auch eine gewisse Kondition bei Fußwegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena ist reich an attraktiven Stränden, darunter Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1.1 km), die alle fußläufig erreichbar sind. Zwei dieser Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Servicestandards spricht. Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) erweitern das Angebot für Wassersportler.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Position an der Küste ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga, der Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu anderen bekannten Küstenorten wie Fuengirola und Marbella erweitert die Freizeitmöglichkeiten und das gastronomische Angebot erheblich. Die Lage in dieser dicht besiedelten und touristisch gut erschlossenen Region garantiert eine hohe Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Infrastruktur.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL585192
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie etwa '7 Diamonds' (ab €2.500.000) in derselben Gemeinde Benalmádena, positioniert sich dieses Projekt preislich im ähnlichen Segment. Projekte wie 'Villas Bellagio' und 'Villa Flores 2', beide ebenfalls in Benalmádena angesiedelt, beginnen bei höheren Preisen von €3.200.000, was auf eine höhere Exklusivität oder größere Grundstücke/Wohnflächen hindeuten könnte. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre direkte Strandnähe und die umfangreiche Ausstattung mit privaten Einrichtungen wie Spa und Heimkino aus. Während viele Neubauten an der Küste Meerblick bieten, ist die Kombination aus fußläufiger Stranddistanz und derart umfassender privater Freizeitinfrastruktur eine spezifische Attraktion. Die allgemeine Marktlage an der Costa del Sol ist durch eine konstant hohe Nachfrage nach Immobilien gekennzeichnet, insbesondere in attraktiven Küstenlagen wie Benalmádena, was sich in den stabilen Preisniveaus und der Anzahl der Transaktionen widerspiegelt. Die Verfügbarkeit von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimmwetter ist ein genereller Vorteil der Region, der in allen Projekten zur Geltung kommt.
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