يقع هذا البنتهاوس الحصري بمساحة 80 مترًا مربعًا في منطقة مارينا جولف، ضمن منطقة هاثيندا دي توركويبرادا المرموقة. يجمع هذا العقار بين الموقع المتميز والإطلالات البانورامية والبيئة الهادئة، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة ساحلي مميز على كوستا ديل سول. يوفر قربه من الشاطئ والمرافق تجربة معيشية متكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي على الواجهة البحرية، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة في محيط حضري نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية والخدمات الأساسية، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وعملية.
يوفر هذا البنتهاوس ذو الغرفة الواحدة تصميمًا عمليًا ومريحًا، مما يجعله مناسبًا للاستخدام كمنزل للعطلات، أو مقر إقامة دائم، أو كاستثمار تأجيري. المساحة المدمجة مع الإطلالات البحرية تُلبي احتياجات من يبحثون عن مسكن مريح وعملي في موقع متميز.
هذا العقار هو بنتهاوس جاهز للإشغال، مما يعني أنه تم الانتهاء من بنائه وتجهيزه بالكامل. لا توجد مراحل بناء مستقبلية لهذا العقار المحدد، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال الفوري والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مساحات متعددة الغرف أو حدائق خاصة واسعة، نظرًا لطبيعته كبنتهاوس في مبنى سكني. كما أن هبوط التضاريس نحو الشاطئ بنسبة 6.7% يشير إلى وجود منحدر قد يؤثر على سهولة الوصول المباشر جدًا، على الرغم من قربه النسبي.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على الواجهة البحرية، أو كمنزل إقامة دائم لمن يفضلون نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. كما أنه خيار استثماري جذاب للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق دخل إيجاري، خاصة مع وجود ترخيص سياحي نشط. يعتبر مثاليًا لمن يرغب في الاستمتاع بالشمس والبحر مع إمكانية الوصول السهل إلى الملاعب والمطاعم والمحلات التجارية. كما أن قربه من مطار ملقة يجعل منه وجهة ملائمة للمسافرين المتكررين.
يركز هذا البنتهاوس على توفير مساحة معيشة مشرقة وعملية. تم تصميم التصميم الداخلي للاستفادة القصوى من كل متر مربع، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تعزز الراحة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد الفاخرة، فإن المشاريع في هذه المنطقة غالبًا ما تتميز بتشطيبات جيدة، مع التركيز على المتانة والجماليات الحديثة. يشمل العقار شرفة توفر إطلالات رائعة، مما يضيف إلى جودة التجربة المعيشية. وجود مرآب خاص يوفر راحة إضافية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 345,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية وقربه من المرافق. نظرًا لكونه وحدة واحدة جاهزة للإشغال، فإن التوفر محدود. نظرًا لسعر البدء، يتوقع أن يجذب هذا العقار مشترين يبحثون عن قيمة في موقع مرغوب فيه. التنوع في الأسعار يعتمد عادةً على عوامل مثل الطابق، والإطلالات المحددة، والميزات الإضافية، ولكن في حالة هذه الوحدة، فإن السعر يعكس بنتهاوس بغرفة نوم واحدة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حيوية على الواجهة البحرية، مما يجعله مثاليًا لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بالإطلالات البحرية مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية. يقع المشروع على مقربة من ملاعب الجولف، مما يضيف جاذبية إضافية لمحبي هذه الرياضة. بيئة المنطقة حضرية، ولكنها توفر أيضًا لحظات من الهدوء، خاصة مع وجود حدائق مجتمعية ومسبح. الحياة اليومية تتميز بالراحة وسهولة الوصول، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط حياة مريح ونشط.
تقع بينالمادينا على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وشواطئها. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي، مع وجود العديد من المطاعم والمتاجر والمراكز الترفيهية على مسافة قريبة. يبلغ عدد سكان بينالمادينا حوالي 78,338 نسمة (تقديرات 2025)، مما يخلق بيئة حيوية ومتنوعة. توفر البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك 9 خطوط نقل عام و15 محطة حافلات، سهولة التنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة.
يقع هذا المشروع في قلب بينالمادينا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمعالم الرئيسية والمرافق الحضرية، مما يبرز سهولة الوصول والراحة التي توفرها هذه المنطقة الساحلية.
تقع بينالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، غرب مالقة بحوالي 12 كم، وبين توريمولينوس وفيونخيرولا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن ووجهات رئيسية أخرى في المنطقة. قربها من مطار ملقة الدولي (حوالي 9 كم) يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الأندلس والمناطق المحيطة بها. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك شبكة مواصلات عامة جيدة.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 9.3 كم عن مطار ملقة الدولي، مما يجعله وجهة مريحة للمسافرين. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يعزز جاذبيته. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (245 م و 402 م على التوالي). توجد أيضًا مرافق طبية قريبة، مثل المستشفى الذي يبعد 3.4 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل جولف بينالمادينا بيتش آند بتش على بعد 3.4 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينالمادينا بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,888 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة دون أن يكون مرتفعًا جدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ حائزة على العلم الأزرق مثل كارفاخال وفونتي دي لا سالود. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 600 متر فقط، مما يسهل الوصول إليه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك 219 مرفقًا رياضيًا. تشمل الخيارات القريبة مراكز رياضية مثل كلوب دي راكيتا (0.7 كم) ومسابح بلدية. توجد أيضًا نقاط مراقبة رائعة مثل ميرادور لوس كانيونيس (2.8 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمادينا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، غرب مالقة بحوالي 12 كم، وبين توريمولينوس وفيونخيرولا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن ووجهات رئيسية أخرى في المنطقة. قربها من مطار ملقة الدولي (حوالي 9 كم) يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الأندلس والمناطق المحيطة بها. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك شبكة مواصلات عامة جيدة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL119083
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد بينالمادينا وجهة مفضلة على كوستا ديل سول، وتتميز هذه المنطقة بمزيج فريد من الشواطئ الجميلة والمرافق المتطورة. بالمقارنة مع مناطق أخرى مثل ماربيا، قد تقدم بينالمادينا قيمة أفضل في فئة العقارات ذات الواجهة البحرية، خاصة فيما يتعلق بالبنتهاوس. المشاريع الأخرى في بينالمادينا، مثل Blossom Hills (بدءًا من 338,900 يورو) وBlossom (بدءًا من 418,000 يورو)، تظهر نطاق الأسعار في المنطقة. يقع هذا البنتهاوس ضمن هذا النطاق السعري، ولكنه يتميز بموقعه المباشر على الواجهة البحرية وقربه من الشاطئ. في حين أن المشاريع الأكبر قد توفر المزيد من وسائل الراحة المجتمعية، فإن هذا البنتهاوس يوفر تجربة أكثر تركيزًا ومباشرة لواجهة البحر، مع التركيز على الإطلالات والوصول السهل. يختلف عن المشاريع التي تقع في مناطق أكثر هدوءًا أو على تلال، حيث يقدم هذا العقار نمط حياة حضريًا وساحليًا مدمجًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
