Este ático de 80 m² se encuentra en Benalmádena, Málaga, una localidad costera en la Costa del Sol. Ofrece vistas panorámicas al mar y se sitúa en primera línea de golf, combinando la proximidad a la playa con un entorno natural. La propiedad, lista para habitar, se presenta como una opción para quienes buscan una residencia vacacional, permanente o una inversión inmobiliaria con potencial de alquiler.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en una zona urbana consolidada de Benalmádena, con acceso inmediato a servicios y comercios. Su proximidad a la línea de costa permite disfrutar de playas a escasos metros, mientras que su posición en el campo de golf ofrece un entorno de esparcimiento y vistas despejadas.
Este ático responde a la necesidad de un espacio habitable con vistas al mar y acceso a actividades recreativas. La distribución de una habitación y un baño, junto con una superficie de 80 m², está orientada a un ocupante individual, una pareja, o como segunda residencia funcional.
La propiedad se encuentra en fase de construcción finalizada ('Gereed'), lo que implica que está lista para su ocupación inmediata. No se prevén fases de desarrollo futuras para esta unidad en particular, y su estado actual permite su uso sin demoras.
Este ático no ofrece múltiples dormitorios ni amplias terrazas, dado su tamaño de 80 m² y configuración de una habitación. Tampoco se sitúa en una zona aislada o rural, sino en un entorno urbano con la densidad de servicios y vecinos propia de la costa.
Esta propiedad puede ser adecuada para un comprador individual o una pareja que busque una residencia principal o secundaria en una ubicación costera con comodidades urbanas accesibles. Su configuración de un dormitorio y baño, junto con 80 m² de superficie, se alinea con las necesidades de quienes priorizan la cercanía al mar, servicios y un estilo de vida activo. La proximidad a la playa (229 m) y comercios (245 m) a pie, así como a campos de golf (3.4 km), responde a intereses de ocio y recreación. Además, su licencia de alquiler turístico activa la posiciona como una opción para inversores que buscan generar ingresos inmediatos a través del alquiler vacacional, dada la alta afluencia turística de la Costa del Sol y las 3.888 horas de sol anuales que atraen visitantes.
La información específica sobre los materiales de acabado y técnicas de construcción para este ático no está detallada en los datos proporcionados. Sin embargo, al tratarse de una propiedad lista para habitar ('Gereed'), se asume que cumple con los estándares constructivos vigentes en la zona. Las imágenes sugieren una decoración con toques de madera y un estilo moderno en el interior, con vistas desde el salón y el dormitorio que aprovechan la orientación. La construcción en primera línea de golf y cerca del mar suele implicar el uso de materiales resistentes a la climatología costera y un diseño enfocado en la luminosidad y las vistas panorámicas. Se espera que las instalaciones generales, como cocina y baño, estén equipadas conforme a las normativas actuales.
El ático se oferta a un precio de €345.000. Esta tarifa corresponde a una unidad de 80 m² con 1 dormitorio y 1 baño. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, sin otras opciones de tamaño o configuración para este proyecto. El precio está establecido como un valor de partida ('vanaf'), lo cual indica que no existen unidades de menor coste dentro de esta oferta. La propiedad está lista para entrega inmediata, sin plazos de espera de construcción adicionales.
Benalmádena, situada en la Costa del Sol, es un municipio que combina la vida costera con servicios urbanos. El ático se encuentra en un área que facilita el acceso a pie a playas, supermercados y establecimientos de restauración. La zona cuenta con una población residente de 78.338 habitantes (estimado 2025), lo que sugiere una actividad constante a lo largo del año, más allá de la temporada turística. La presencia de 185 restaurantes y 44 cafeterías en un radio de 2 km indica una oferta de ocio y servicios variada para el día a día. La altura de 53 metros sobre el nivel del mar proporciona una perspectiva elevada sobre el entorno. El clima templado, con temperaturas medias anuales de 18.6°C y un promedio de 3.888 horas de sol anuales, fomenta actividades al aire libre durante gran parte del año, incluyendo un periodo de cuatro meses apto para el baño.
El entorno de este ático en Benalmádena se caracteriza por su funcionalidad urbana y acceso directo a la vida costera. A poca distancia a pie se encuentran servicios esenciales como supermercados (245 m) y farmacias (402 m), junto con una alta concentración de restaurantes (185 en 2 km) y cafeterías (44 en 2 km), que proveen opciones para el consumo diario y el ocio. El acceso a playas como Playa Malapesquera (229 m) y Playa de Santa Ana (588 m) permite integrar el entorno marítimo en la rutina diaria. La presencia de 9 líneas de transporte público y 15 paradas de autobús en la proximidad facilita la movilidad sin necesidad de vehículo privado para muchos desplazamientos. La altura de 53 metros sobre el nivel del mar y una pendiente del 6.7% hacia el mar definen la topografía local, influyendo en las vistas y el acceso.
Este mapa sitúa el proyecto en Benalmádena, destacando su ubicación privilegiada entre el mar Mediterráneo y campos de golf. Se aprecian las proximidades a playas, servicios urbanos y rutas de acceso principales, contextualizando la vida cotidiana y las opciones de ocio disponibles en la zona.
Benalmádena se sitúa en la Costa del Sol, 12 km al oeste de Málaga capital y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición estratégica la sitúa dentro de un corredor costero de gran actividad turística y residencial. La proximidad a Málaga (aproximadamente 12 km) permite acceder a servicios de una ciudad de mayor envergadura, incluyendo su aeropuerto internacional. La red de transporte público, con 9 líneas y 15 paradas, y la cercanía a estaciones de tren como Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km), facilitan la conexión con otros municipios de la costa y el interior de la provincia.
La ubicación ofrece una conectividad favorable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 9.3 km por carretera (distancia hemelsbreed es menor), facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa Malapesquera, están a 229 metros, mientras que Playa de Santa Ana se sitúa a 588 metros, permitiendo un acceso rápido al litoral. Para los aficionados al golf, el campo Golf Benalmadena Pitch& Putt se encuentra a 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km y Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. La disponibilidad de 9 líneas de transporte público y 15 paradas de autobús en las cercanías reduce la dependencia del vehículo particular para acceder a diversas zonas y servicios dentro de Benalmádena y municipios colindantes.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Benalmádena se enmarca dentro del subtropical mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.6°C. Las temperaturas oscilan entre 12°C y 26°C, con inviernos suaves y veranos cálidos. La zona registra un promedio de 3.888 horas de sol al año, lo que propicia un ambiente luminoso y agradable. El período considerado para el baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La altitud del proyecto, a 53 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente hacia la costa del 6.7% (clasificada como 'steep'), influyen en la percepción del entorno y las vistas, ofreciendo una perspectiva elevada sobre el litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona cuenta con varios puntos de interés recreativo. Las playas más próximas son Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) y Playa de Benalmádena (1.1 km). Benalmádena dispone de dos playas con Bandera Azul: Carvajal y Fuente de la Salud. Para la práctica del golf, se encuentran a corta distancia el Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) y Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Además, existen centros deportivos como el Club de Raqueta (0.7 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), y una piscina municipal a 3.3 km, sumando un total de 219 instalaciones deportivas en un radio más amplio, ofreciendo amplias opciones para el esparcimiento y la actividad física.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se sitúa en la Costa del Sol, 12 km al oeste de Málaga capital y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición estratégica la sitúa dentro de un corredor costero de gran actividad turística y residencial. La proximidad a Málaga (aproximadamente 12 km) permite acceder a servicios de una ciudad de mayor envergadura, incluyendo su aeropuerto internacional. La red de transporte público, con 9 líneas y 15 paradas, y la cercanía a estaciones de tren como Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km), facilitan la conexión con otros municipios de la costa y el interior de la provincia.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL119083
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena se consolida como un destino clave en la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre servicios urbanos y entorno natural. Comparado con proyectos en otras zonas de la costa, este ático destaca por su ubicación específica: en primera línea de golf y a escasos metros de la playa, una combinación no siempre frecuente. Si bien existen otras promociones en Benalmádena, como Blossom Hills (desde €338.900) y Blossom (desde €418.000), este proyecto se diferencia por su estado de construcción (Gereed) y la posesión de licencia turística, factores que agilizan la inversión y el disfrute. La oferta de Finca Dona Maria (desde €430.000) representa un segmento de precios superior, sugiriendo características o ubicaciones distintas. La proximidad al aeropuerto de Málaga (9.3 km) es una ventaja logística considerable frente a otras localidades más alejadas de la capital provincial. El clima, con 3.888 horas de sol anuales y una temperatura media de 18.6°C, es similar al de la región, pero la densidad de infraestructuras recreativas y de servicios en Benalmádena (185 restaurantes, 219 instalaciones deportivas) refuerza su atractivo como lugar de residencia o inversión.
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