Το ακίνητο βρίσκεται στη Μπενάλμαδενα, μια παραθαλάσσια πόλη στη Μάλαγα, Ανδαλουσία. Πρόκειται για ένα ρετιρέ 80 τ.μ. που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή, εντός αστικού περιβάλλοντος με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορους τύπους κατοίκων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, μόλις 229 μέτρα μακριά από την Playa Malapesquera. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 9,3 χλμ.
Το ρετιρέ αυτό καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση, με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο σε 80 τ.μ. Η εγγύτητα στην παραλία και τις παροχές το καθιστά κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν χαλαρό τρόπο ζωής στην ακτή, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ως επενδυτικό ακίνητο.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την κατασκευή ή την παράδοση. Οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου για τουριστική εκμετάλλευση χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο προσφέρει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, κάτι που μπορεί να μην είναι επαρκές για μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν διαθέτει μεγάλο κήπο, καθώς εστιάζει στην άνεση του ρετιρέ και την εγγύτητα στην παραλία. Επιπλέον, η αναφερόμενη κλίση προς την παραλία (6.7%) υποδηλώνει μια ανηφορική διαδρομή.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην ακτή με άνετη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, δεδομένης της άδειας λειτουργίας που αναφέρεται. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα. Επίσης, όσοι προτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις (219 στην περιοχή) και υπαίθριες δραστηριότητες, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά καλή επιλογή για άμεση μετακόμιση ή έναρξη εκμετάλλευσης.
Η περιγραφή αναφέρει ένα 'μοντέρνο' ρετιρέ, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η εστίαση είναι στην άνεση και τη λειτουργικότητα, με χώρους σχεδιασμένους για να εκμεταλλεύονται το φυσικό φως, όπως φαίνεται από τις εικόνες του σαλονιού με θέα στη θάλασσα. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή τεχνολογίες, η ύπαρξη ενεργού άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης υποδηλώνει ότι το ακίνητο πληροί τις απαραίτητες προδιαγραφές συμμόρφωσης. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, προσφέροντας πρόσθετες ανέσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €345.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του ακινήτου, την κατάστασή του ως έτοιμο προς κατοίκηση και την εγγύτητά του σε δημοφιλείς παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι ή μεγέθη διαμερισμάτων, υποδηλώνοντας πιθανώς μοναδική μονάδα ή περιορισμένη διαθεσιμότητα.
Η Μπενάλμαδενα, ως τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον με ήπιο κλίμα και πολυάριθμες ηλιόλουστες ημέρες ετησίως. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την πληθώρα δραστηριοτήτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (245μ), φαρμακεία (402μ) και εστιατόρια (185 εντός 2 χλμ). Η μετακίνηση στην περιοχή διευκολύνεται από την καλή προσβασιμότητα με τα πόδια ή το ποδήλατο, ενώ υπάρχουν και 15 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Η ύπαρξη 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ενός κολυμβητικού κύκλου 4 μηνών (θερμοκρασία νερού ≥20°C) ενισχύουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η Μπενάλμαδενα προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία της ακτογραμμής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η απόσταση 245 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 402 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 185 εστιατορίων και 44 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει ποικίλες επιλογές για εστίαση και αναψυχή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες (9 γραμμές, 15 στάσεις), και η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς (Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.8 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ευρύτερες περιοχές. Η πυκνότητα πληθυσμού (78.338 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ρετιρέ στη Μπενάλμαδενα, Μάλαγα. Επισημαίνονται οι κοντινές παραλίες, το αεροδρόμιο, τα γήπεδα γκολφ και άλλες σημαντικές υποδομές, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της ευκολίας πρόσβασης και των διαθέσιμων δραστηριοτήτων στην περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μπενάλμαδενα, δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η θέση του στην Κόστα ντελ Σολ το καθιστά μέρος μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής. Η απόσταση 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η εγγύτητα σε γειτονικές πόλεις όπως η Τορεμολίνος και η Φουενχιρόλα, καθώς και η άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Η πρόσβαση είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 9,3 χλμ αεροπορικώς, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Malapesquera (229μ) και η Playa de Santa Ana (588μ) είναι αξιοσημείωτη. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Εντός 2 χλμ, υπάρχουν 5 σχολεία, 27 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 185 εστιατόρια, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάλμαδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 53μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοπογραφία παρουσιάζει μια κλίση 6.7% προς την παραλία, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, όπως η Playa Malapesquera (229μ), Playa de Santa Ana (588μ) και Playa de Benalmádena (1.1χλμ). Δύο παραλίες, η Carvajal και η Fuente de la Salud, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ), καθώς και 219 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μπενάλμαδενα, δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η θέση του στην Κόστα ντελ Σολ το καθιστά μέρος μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής. Η απόσταση 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η εγγύτητα σε γειτονικές πόλεις όπως η Τορεμολίνος και η Φουενχιρόλα, καθώς και η άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL119083
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Μπενάλμαδενα, όπως το Blossom Hills (από €338.900) και το Finca Dona Maria (από €430.000), το παρόν ρετιρέ προσφέρεται σε ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης €345.000, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και την κατάσταση 'ready-to-move-in'. Το Blossom in Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €418.000, υποδηλώνει υψηλότερο εύρος τιμών για παρόμοιες ιδιότητες στην περιοχή. Η Μπενάλμαδενα, ως τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, ωθούμενη από τη μεσογειακή ποιότητα ζωής, τις καλές καιρικές συνθήκες (3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως) και την ευκολία πρόσβασης μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα. Η διαθεσιμότητα ακινήτων στην πρώτη γραμμή της θάλασσας ή κοντά σε γήπεδα γκολφ, όπως περιγράφεται για αυτό το ρετιρέ, παραμένει περιζήτητη. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μπενάλμαδενα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας, με την αστική πυκνότητα να διαφέρει από πιο αραιοκατοικημένες περιοχές, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε 185 εστιατόρια και 27 φαρμακεία εντός 2 χλμ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
