Questo attico esclusivo si trova a Benalmádena, una località ricercata sulla Costa del Sol. Progettato per chi cerca comfort e una vita serena, l'immobile offre una prospettiva unica sul panorama marittimo. La sua posizione strategica, unita a finiture curate, lo rende un'opzione interessante per chi desidera integrare la vita mediterranea con la comodità dei servizi a portata di mano, pur rimanendo in prossimità del mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, questo attico beneficia della vicinanza a numerose attività commerciali e ricreative. La prossimità alla costa è un elemento distintivo, garantendo facile accesso a servizi balneari e un'atmosfera marittima. La sua collocazione all'interno di un contesto residenziale ben servito facilita la vita quotidiana.
L'immobile risponde all'esigenza di un'abitazione che combini praticità e godimento di spazi esterni, come terrazze con vista. È pensato per chi desidera un rifugio comodo, sia come residenza principale che come pied-à-terre, con la possibilità di sfruttare le opportunità di svago e relax offerte dalla zona costiera circostante.
Il progetto è stato completato e l'immobile è pronto per l'occupazione. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso tradizionale, ma di una proprietà già edificata e disponibile sul mercato. Questo implica la possibilità di trasloco immediato, senza tempi di attesa legati alla fase di cantiere.
Questo attico non dispone di ulteriori camere da letto o bagni oltre a quelli specificati. L'accesso diretto a un campo da golf è presente, ma la vicinanza a servizi che richiedono spostamenti in auto, come alcuni centri commerciali o aree specifiche per la ricarica di veicoli elettrici, è da considerare. La vicinanza all'aeroporto, pur essendo un vantaggio, implica anche una certa presenza di traffico aereo.
Questo attico si rivolge a un acquirente che cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata, ideale come seconda casa o per chi desidera vivere in un contesto che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. La sua configurazione, con una camera da letto e un'area living funzionale, è adatta a single, coppie o piccoli nuclei familiari. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi, unita alla disponibilità immediata, lo rende una scelta razionale per chi desidera un'acquisizione senza tempi di attesa. Inoltre, la posizione nell'area di Marina Golf e la prossimità a campi da golf lo rendono interessante per gli appassionati di questo sport. La presenza di licenza turistica attiva, se confermata, potrebbe interessare anche gli investitori.
L'immobile è completo e pronto per essere abitato, suggerendo che le finiture sono state realizzate secondo gli standard costruttivi. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e le tecniche non siano forniti, la descrizione di interni luminosi e una distribuzione funzionale indica un'attenzione alla vivibilità. La presenza di elementi come pavimenti, rivestimenti e infissi, tipici di un'abitazione completata, contribuisce al comfort abitativo. Le aree comuni, come la piscina e i giardini, aggiungono valore al complesso residenziale, offrendo spazi aggiuntivi per il tempo libero. La garage privato garantisce praticità per il parcheggio.
L'immobile è proposto al prezzo di €345.000. Questa cifra si riferisce alla totalità dell'unità abitativa. La tipologia attico, con una superficie di 80 m² e una camera da letto, si posiziona sul mercato con un prezzo che riflette le caratteristiche della zona e la sua vicinanza alle principali attrazioni costiere. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già completata.
Benalmádena si presenta come un centro vibrante lungo la Costa del Sol, dove la vita urbana si fonde con l'ambiente marittimo. Le strade circostanti offrono una gamma di servizi essenziali, inclusi supermercati e farmacie, facilmente raggiungibili a piedi. Questo facilita la gestione quotidiana e riduce la dipendenza da trasporti motorizzati per le necessità primarie. La presenza di numerosi ristoranti e caffè contribuisce a un'atmosfera dinamica, ideale per chi apprezza la comodità e la possibilità di svago nelle immediate vicinanze. La vicinanza a diverse spiagge, a pochi minuti di cammino, accentua il carattere costiero della zona, permettendo un facile accesso al mare per attività ricreative e momenti di relax.
La vita a Benalmádena offre un'esperienza costiera dinamica. L'ambiente urbano circostante fornisce un accesso agevole a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e attività ricreative, con molteplici opzioni raggiungibili a piedi. Questa densità di servizi riduce la necessità di spostamenti frequenti in automobile per le attività quotidiane. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de Santa Ana e Playa Malapesquera, permette di integrare facilmente la vita da mare nella routine. La presenza di aree sportive, come centri di racquets e piscine pubbliche, arricchisce ulteriormente le opportunità di svago. Il trasporto pubblico è ben rappresentato, con numerose linee e fermate che facilitano gli spostamenti all'interno della municipalità e verso le località vicine.
La localizzazione di questo attico a Benalmádena lo pone in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Le informazioni geografiche indicano una prossimità significativa sia alle risorse naturali marittime sia a infrastrutture urbane e di trasporto essenziali, delineando un contesto di vita comoda e ben integrata nel paesaggio costiero andaluso.
L'attico si trova a Benalmádena, una località situata tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione strategica sulla Costa del Sol offre un buon collegamento con i principali centri urbani della provincia. La vicinanza a Málaga capitale facilita l'accesso a servizi metropolitani, culturali e di trasporto, come l'aeroporto internazionale. La presenza di stazioni ferroviarie nelle vicinanze, come Benalmádena - Arroyo de la Miel, migliora la connettività regionale, consentendo spostamenti agevoli lungo la costa.
La posizione dell'attico è ottimizzata per la connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 9.3 km per via aerea, rendendo i viaggi internazionali relativamente accessibili. Il trasporto pubblico è ben servito da 9 linee e 15 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti locali. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili a distanze ragionevoli: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). La rete stradale permette inoltre di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, sono raggiungibili in pochi minuti.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali che oscillano tra 12°C e 26°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine media di 53 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole, mentre la pendenza verso il mare (6.7%) può essere considerata ripida, offrendo potenzialmente viste panoramiche ma richiedendo attenzione negli spostamenti a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona costiera di Benalmádena offre un accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km). Due di queste spiagge hanno ottenuto il riconoscimento Blue Flag (Bandiera Blu), segnalando elevati standard di qualità ambientale e servizi. Oltre al mare, l'offerta ricreativa include numerose strutture sportive, con 219 impianti disponibili nella regione, tra cui campi da golf come Golf Benalmadena Pitch& Putt e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, e centri sportivi polifunzionali.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'attico si trova a Benalmádena, una località situata tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione strategica sulla Costa del Sol offre un buon collegamento con i principali centri urbani della provincia. La vicinanza a Málaga capitale facilita l'accesso a servizi metropolitani, culturali e di trasporto, come l'aeroporto internazionale. La presenza di stazioni ferroviarie nelle vicinanze, come Benalmádena - Arroyo de la Miel, migliora la connettività regionale, consentendo spostamenti agevoli lungo la costa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL119083
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della Costa del Sol, Benalmádena si distingue per la sua offerta diversificata che spazia dalle aree residenziali tranquille alle zone più animate vicine alla costa. Questo specifico attico, con un prezzo di partenza di €345.000 per 80 m², si posiziona in una fascia di mercato che bilancia accessibilità e qualità della vita. Rispetto a progetti come Blossom Hills (da €338.900) e Blossom (da €418.000) nella stessa municipalità, offre una metratura e una configurazione di camere/bagni che potrebbero essere più adatte a specifiche esigenze abitative o di investimento. La vicinanza diretta alla costa e ai servizi pedonali è un punto di forza distintivo rispetto ad alcune aree leggermente più interne o che richiedono maggiori spostamenti per raggiungere il mare. La presenza di un'alta concentrazione di strutture sportive e ricreative, inclusi campi da golf, rafforza l'attrattiva della zona per un pubblico internazionale alla ricerca di uno stile di vita attivo. La facilità di accesso all'aeroporto internazionale di Málaga, unita a una rete di trasporti pubblici efficiente, rende Benalmádena una scelta pratica sia per residenti che per visitatori.
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