立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベナルマデナの海岸線に直接位置し、都市環境の中にあります。周辺には徒歩圏内でアクセス可能なアメニティが充実しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。海への近さと、ゴルフコースへのアクセスという、コスタ・デル・ソルでは希少な組み合わせが、このロケーションの魅力を高めています。
この物件は、コスタ・デル・ソルでのバケーションホーム、永住、または賃貸投資としての利用を想定した、実用的で快適な居住空間を提供します。1ベッドルーム、1バスルームの間取りは、単身者やカップルに適しており、明るく居心地の良いインテリアは、限られたスペースを最大限に活用しています。年間を通じて利用可能なリゾートのような快適さを求める方に適しています。
この物件は「完成済み」と分類されており、購入後すぐに居住や賃貸運用を開始できます。新築プロジェクトとは異なり、建設段階や将来の完成予定に関する待機期間はありません。これにより、購入者は迅速に物件の利用を開始でき、投資としての即時収益化も期待できます。
この物件は、都市環境に直接位置しているため、静寂を最優先する方には、周囲の騒音レベルが許容範囲内か確認が必要です。また、1ベッドルームという間取りは、大家族や複数のゲストを迎えることを想定している場合には手狭に感じる可能性があります。さらに、海に近い立地は、沿岸特有の湿気や塩害の影響を受ける可能性も考慮する必要があります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで、利便性とリゾート体験を両立させたいと考える個人やカップルに最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、ビーチやレストラン、ショップに容易にアクセスできるライフスタイルを求める方に適しています。また、アクティブなゴルファーにとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的な拠点となります。さらに、この物件は、アクティブな観光ライセンスを保有しており、即座に賃貸運用を開始できるため、不動産投資としての収益性を重視する方にも適しています。年間平均気温18.6℃、日照時間3,888時間という気候条件は、冬でも快適に過ごせるため、セカンドハウスとしての利用や、温暖な気候を求めて移住する人々にとっても魅力的な選択肢です。都市部への近さと、海や自然へのアクセスを兼ね備えたこの物件は、多様なライフスタイルのニーズに応えることができます。
このペントハウスのインテリアは、明るく居心地の良い空間を創出するために設計されています。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、付属の写真からは、モダンで機能的なデザインが伺えます。リビングルームとバルコニーからは海を望むことができ、リラックスした雰囲気を演出します。ベッドルームは木製の装飾が施され、落ち着いた空間を提供しています。建物全体としては、モダンなリゾートエントランスや、手入れの行き届いた共用エリア（プール、庭園）が示唆されており、快適な居住環境が期待できます。エネルギー効率に関する具体的なラベリングは提供されていませんが、近年の建築基準を考慮すると、一定の断熱性能や効率的な設備が期待されるでしょう。詳細な仕様や使用されている建材については、現地での確認が推奨されます。
このペントハウスの価格は345,000ユーロからとなっています。1ベッドルーム、1バスルーム、80平方メートルの広さを考慮すると、この価格設定は、コスタ・デル・ソル沿岸地域の物件としては競争力のある水準にあると言えます。物件は現在「完成済み」であり、購入後すぐに利用可能です。この即時性は、特に短期的な投資収益や、迅速な移住を希望する購入者にとって大きな利点となります。周辺の類似物件と比較しても、この価格帯で海とゴルフコースの両方に近い立地は、魅力的な選択肢となり得ます。ただし、価格は物件の状態や最終的な仕様によって変動する可能性があるため、詳細な確認が必要です。
ベナルマデナの活気ある都市環境に位置するこのペントハウスは、日常の利便性とリゾートライフスタイルの融合を提供します。周辺には245m先にスーパーマーケット、402m先に薬局があり、日用品の購入や急な用事にも迅速に対応できます。また、185軒のレストランと44軒のカフェが2km圏内に点在し、多様な食体験が可能です。住民は、徒歩や自転車で多くの施設にアクセスでき、日々の移動における車の必要性を低減できます。公共交通機関も9路線が運行し、15箇所のバス停が利用可能であるため、近隣地域への移動も容易です。年間3,888時間という豊富な日照時間と、18.6℃の平均気温は、年間を通じて屋外での活動やリラクゼーションに適した気候を提供します。
ベナルマデナは、アンダルシア地方に位置し、マラガから西に12km、コスタ・デル・ソル沿いにトレモリーノスとフエンヒロラの間にある活気ある町です。このペントハウスは、海岸線に位置し、都市環境の中心部にありながらも、静かな自然環境とゴルフコースに隣接しています。周辺には、徒歩圏内にスーパーマーケット（245m）、薬局（402m）があり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、2km圏内には185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局、22軒の銀行、8軒の歯科医院があり、都市生活に必要なあらゆるサービスが充実しています。教育機関としては、5つの学校が近隣にあります。公共交通機関も9路線が運行し、15箇所のバス停があるため、移動の選択肢は豊富です。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均12-26℃）と豊富な日照時間（3,888時間/年）に恵まれており、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しています。
この地図は、ベナルマデナの海岸線における物件の相対的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、および主要な交通網への近さが視覚的に示されており、このロケーションの利便性とライフスタイルの選択肢を理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境との関係性を把握するための参考資料となります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核地域であるベナルマデナに位置しています。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった人気の観光地が隣接しており、これらの都市へは容易にアクセス可能です。マラガ市へは車で約20分、マラガ空港へも約15分と、主要な交通ハブへの近さも魅力です。この戦略的な立地により、地域の多様な文化、エンターテイメント、ショッピング、そして自然の景観へのアクセスが容易になります。ベナルマデナ自体も、その美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして丘陵地帯に広がる住居エリアで知られており、多様なライフスタイルの選択肢を提供しています。
この物件は、優れたアクセス性と周辺施設への近さが特徴です。最寄りのビーチであるプラヤ・サンタ・アナまではわずか600m、プラヤ・マナペスケラまでは1kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは、約9.3kmの距離にあり、空路でのアクセスも良好です。近隣には、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、病院（3.4km）などの生活必需施設が充実しています。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関も充実しており、9つのバス路線と15のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅はBenalmadena - Arroyo de la Miel（0.8km）です。これらの要素は、車なしでも快適な生活を送れる可能性を示唆しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間を通じて快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.6℃です。日照時間も年間3,888時間と豊富で、これはヨーロッパでも有数です。この気候は、約4ヶ月間続くスイミングシーズン（水温20℃以上）を可能にし、ビーチでの活動やウォータースポーツを存分に楽しむことができます。標高は海抜53mで、海岸線からの高低差は6.7%とやや急ですが、ビーチへのアクセスは良好です。この恵まれた自然環境と気候は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを享受したい人々にとって理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・サンタ・アナ（600m）で、その他にもプラヤ・デ・ビルビル（700m）、プラヤ・マラペスケラ（1km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチの一部は、水質や環境管理の基準を満たすブルーフラッグ認証を受けており、質の高いレクリエーション体験を提供します。ゴルフに関しては、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）などのショートコースから、より本格的なコースまで、複数の選択肢があります。スポーツ施設も豊富で、ラケットスポーツセンター（0.7km）、スポーツセンター（1.0km）、市立プール（3.3km）などが利用可能です。また、マリーナ（港）も近く、マリンアクティビティの拠点としても機能します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核地域であるベナルマデナに位置しています。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった人気の観光地が隣接しており、これらの都市へは容易にアクセス可能です。マラガ市へは車で約20分、マラガ空港へも約15分と、主要な交通ハブへの近さも魅力です。この戦略的な立地により、地域の多様な文化、エンターテイメント、ショッピング、そして自然の景観へのアクセスが容易になります。ベナルマデナ自体も、その美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして丘陵地帯に広がる住居エリアで知られており、多様なライフスタイルの選択肢を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL119083
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナ周辺の不動産市場は、多様な物件が供給されています。例えば、「Blossom Hills」（€338,900から）や「Blossom」（€418,000から）のようなプロジェクトは、比較的新しい開発物件であり、モダンな設備やデザインを特徴としています。一方、「Finca Dona Maria」（€430,000から）は、より高級な価格帯で、広々とした敷地やプライベートな空間を提供している可能性があります。今回紹介するペントハウス（€345,000から）は、既存の建物でありながら、海岸線という希少な立地、即時利用可能という点、そしてアクティブな観光ライセンスが付帯しているという点で、これらの新規開発物件とは異なる独自の価値を提供します。特に、新築物件に比べて手頃な価格で、すぐに賃貸収入を得たい投資家や、すぐにバケーションホームを利用したい購入者にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。周辺地域の価格帯の中では、立地と即時性を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。
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