关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于一个城市化的海岸区域，周边遍布各类生活设施，均可步行到达。其地理位置临近海滩，同时又提供了一种相对宁静的居住环境，这在繁华的太阳海岸地区是一种难得的组合。靠近高尔夫球场也是其特色之一。
该房产适合寻求地中海生活方式的买家，无论是作为度假住所、永久居所还是具有出租潜力的投资。一间卧室和一间浴室的布局，以及靠近海滩和高尔夫球场的便利性，满足了对便利性和休闲活动的需求。
该项目已于2025年完工，属于现房。这意味着买家可以立即入住或开始出租，无需等待施工周期。其已完工的状态也意味着最终的建筑质量和外观可以直接评估，减少了期房可能带来的不确定性。
该房产不提供多间卧室或浴室，其80平方米的居住空间可能不适合大家庭或需要更多独立空间的买家。虽然靠近海滩，但其地理位置并非完全独立于城市环境，周边可能存在一定的噪音或活动。
此房产特别适合那些寻求在太阳海岸地区拥有一个紧凑型、便于打理的度假住所的个人或夫妇。对于希望利用西班牙南部阳光充足的气候，享受海滩和高尔夫活动的买家来说，这里提供了便利的条件。同时，由于其靠近马贝拉（Málaga）机场（约9.3公里），并且有活跃的旅游租赁许可证，它也是一个潜在的“即插即用”的投资机会，适合那些希望产生租金收入的投资者。对于退休后希望享受地中海生活方式，但又不希望拥有大面积物业的买家，该房产也可能是一个合适的选择。
虽然具体材料未详述，但作为一处已完工的顶层公寓，可以预期其具备该地区新建住宅的标准。设计上注重实用性和采光，以最大化80平方米的空间利用率。外部露台（如照片4所示）提供了户外空间，并享有海景，这在该地区是一种受欢迎的特点。社区设施，如游泳池和花园，增加了居住的舒适度。能源效率标签（如果可用）将提供关于隔热和节能性能的详细信息。通常，该类房产的厨房和浴室会配备符合当代标准的设施。
该顶层公寓的起价为345,000欧元，这在该地区属于一个中等价位的市场定位。价格反映了其一居室的规格以及已完工的交付状态。由于其直接面向海滩和高尔夫球场的地理位置，以及该地区整体的旅游吸引力，该房产可能对寻求度假租赁或第二居所的国际买家具有吸引力。具体的可用性和价格可能会因单元的具体位置、朝向和景观而有所不同。
该顶层公寓所在的贝纳尔马德纳地区，以其地中海气候和丰富的休闲选择而闻名。该区域平均气温在12-26°C之间，每年有约3,888小时的日照。该房产位于一个拥有185家餐厅、5所学校和27家药店的2公里半径内，日常生活便利。步行可达的距离内有多个海滩，如Playa Malapesquera（229米）和Playa de Santa Ana（588米），为居民提供了充足的户外活动空间。该区域拥有15个公交站点和9条公交线路，公共交通便利。每月平均气温18.6°C，拥有为期4个月的泳季（水温≥20°C）。该区域约有78,338居民，是一个充满活力的西班牙南部城镇。
该房产位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的一个城市化区域，生活节奏紧凑而便利。步行距离内即可满足大部分日常需求，包括245米处的超市和402米处的药房。185家餐厅和44家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。教育方面，区域内有5所学校，最近的可能在步行范围内。对于需要医疗服务的居民，3.4公里处设有医院。高尔夫爱好者可在3.4公里内找到高尔夫球场。该区域拥有良好的公共交通网络，包括9条公交线路和15个公交站点，使得出行更加便捷，减少了对私家车的依赖。
该地图展示了贝纳尔马德纳（Benalmádena）的地理位置，该区域是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。地图突显了项目与海滩、高尔夫球场、主要交通干线以及马拉加机场的相对位置，为潜在买家提供了对该地区整体布局和便利性的直观理解。
该项目位于安达卢西亚大区，太阳海岸的贝纳尔马德纳（Benalmádena）。它位于马拉加市以西约12公里处，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。这一地理位置使其能够便捷地前往区域内的主要城镇和旅游目的地。马拉加国际机场（AGP）近在咫尺，而东部的马贝拉（Marbella）和西部的其他沿海城镇也都在相对容易到达的范围内，为居民提供了探索整个太阳海岸的机会。
该顶层公寓的交通便利性是其主要优势之一。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅9.3公里（直线距离），使得国际旅行非常便捷。最近的火车站是Benalmadena - Arroyo de la Miel，距离0.8公里，连接了区域内的其他城镇。项目临近Playa Malapesquera（229米）和Playa de Santa Ana（588米）等海滩。高尔夫爱好者可以方便地前往Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）等球场。此外，其他生活必需设施，如超市（245米）和药房（402米），均在步行范围内。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，夏季温暖，冬季温和，温度范围通常在12°C至26°C之间。该地区年平均日照时间长达3,888小时，为户外活动提供了绝佳条件。每年的4个月（水温≥20°C）是理想的游泳季节。该物业的海拔高度为53米，位于海岸附近，享受着宜人的海风。虽然项目描述中未提及具体高度，但贝纳尔马德纳的地形有一定坡度，该房产到海滩的坡度为6.7%，属于较陡峭的类型，这可能影响部分居民的出行便利性，但也可能带来更好的海景视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近多个海滩，距离Playa Malapesquera仅229米，Playa de Santa Ana 588米。这些海滩通常拥有良好的设施和清澈的海水。该地区拥有2个蓝旗海滩（Carvajal, Fuente de la Salud），代表了高水质和环境管理标准。除了海滩活动，贝纳尔马德纳还提供丰富的体育和休闲设施，包括0.7公里处的Club de Raqueta（网球俱乐部）和1.0公里处的Polideportivo Arroyo de la Miel（体育中心）。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，如Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区，太阳海岸的贝纳尔马德纳（Benalmádena）。它位于马拉加市以西约12公里处，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。这一地理位置使其能够便捷地前往区域内的主要城镇和旅游目的地。马拉加国际机场（AGP）近在咫尺，而东部的马贝拉（Marbella）和西部的其他沿海城镇也都在相对容易到达的范围内，为居民提供了探索整个太阳海岸的机会。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL119083
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他区域相比，贝纳尔马德纳（Benalmádena）的房产市场提供了良好的性价比，尤其是在靠近海滩和高尔夫球场等便利设施的区域。该项目所在的区域，如Hacienda de Torrequebrada，通常以其完善的基础设施和高品质的住宅而闻名。相较于提供列表中的Blossom Hills（起价€338,900）、Blossom（起价€418,000）和Finca Dona Maria（起价€430,000），该顶层公寓的€345,000的起价使其成为一个具有竞争力的选择，特别是考虑到其已完工的状态和直接海滩的距离。虽然Blossom Hills价格相近，但该项目在海滩临近度上可能具有优势。Blossom和Finca Dona Maria的价格区间较高，可能意味着提供更大的居住面积、更多设施或更现代化的建筑。本项目的独特性在于其紧凑的尺寸、现房状态以及直接获得旅游租赁许可的便利性，这在周边新开发项目中可能不那么常见。
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