Questo attico si trova a Benalmádena, una vivace località costiera sulla Costa del Sol. Con 60 m² di superficie abitabile e 1 camera da letto, la proprietà offre una disposizione ben studiata. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi sottolinea l'aspetto pratico della vita qui. È un'opzione per gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza al Mediterraneo. La proprietà fa parte di un complesso residenziale progettato per le esigenze quotidiane e il comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nel centro di Benalmádena, una città consolidata sulla costa andalusa. La vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi urbani come supermercati e farmacie caratterizza la zona. La posizione urbana significa che molte commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi o in bicicletta, consentendo una vita senza complicazioni.
Questa opportunità abitativa si rivolge a persone che cercano una proprietà funzionale e ben posizionata. Le sue dimensioni compatte e la disposizione sono adatte a single o coppie che apprezzano il comfort e una buona connettività. I servizi comuni esistenti, come piscina e palestra, ampliano l'offerta residenziale e supportano uno stile di vita attivo.
Si tratta di una proprietà esistente all'interno di un complesso residenziale. I lavori si concentrano sulla manutenzione continua e sullo sviluppo delle aree comuni. La proprietà stessa è in buone condizioni e non richiede importanti ristrutturazioni immediate per essere abitabile.
L'attico non offre aree esterne private oltre alla terrazza. Non è progettato per famiglie numerose, poiché dispone solo di una camera da letto e un bagno. La posizione urbana può comportare un aumento del rumore ambientale, e la pendenza verso la spiaggia (6,7%) suggerisce un'inclinazione che potrebbe rappresentare una sfida per alcuni utenti.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione centrale sulla costa e che apprezzano l'accessibilità a piedi a negozi e alla spiaggia. Serve come seconda casa per persone o coppie che desiderano godersi regolarmente il sole andaluso senza rinunciare alle comodità urbane. L'attico è anche interessante come investimento per affitti vacanze, poiché Benalmádena è una destinazione turistica popolare. Se preferite uno stile di vita attivo e apprezzate i servizi comuni come piscina e palestra, questa offerta potrebbe soddisfare i vostri desideri. La vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Malaga la rende attraente anche per pendolari o viaggiatori.
La proprietà si presenta in buone condizioni, consentendo un'occupazione immediata. L'attrezzatura interna comprende l'aria condizionata reversibile (riscaldamento e raffreddamento) per un comfort tutto l'anno. La cucina è integrata nella zona giorno ed è progettata in modo funzionale. I bagni sono dotati di impianti moderni. Le finestre offrono vista mare e sono esposte a sud, garantendo un'abbondante luce naturale. Le aree comuni della residenza, compresa la piscina e i giardini, sono ben curate e contribuiscono alla qualità generale della vita. La costruzione è conforme agli standard locali per le proprietà residenziali della regione.
L'attico a Benalmádena è offerto a partire da 270.000 €. Questa struttura di prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato degli appartamenti con una camera da letto vicino alla costa. I 60 m² di superficie abitabile con una camera da letto e un bagno offrono una funzionalità specifica. Le offerte di vendita vanno da questo prezzo di partenza verso l'alto, a seconda della posizione esatta all'interno del complesso e delle caratteristiche dell'attrezzatura. La disponibilità può variare, poiché si tratta della vendita di unità abitative in un progetto esistente. I posti auto sono inclusi nel prezzo, il che rappresenta un valore aggiunto.
Benalmádena, sulla Costa del Sol, offre un mix di vita urbana e atmosfera costiera. Questo attico è situato in posizione centrale, il che significa che si ha un facile accesso a negozi locali, ristoranti e alla spiaggia. La giornata inizia spesso qui con il suono delle onde in lontananza o il trambusto della città. La vicinanza a supermercati (245 m) e farmacie (402 m) facilita le commissioni quotidiane. Il clima, con una temperatura media di 18,6°C e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aria aperta. La passeggiata lungomare invita a passeggiare, e i numerosi ristoranti e caffè offrono diverse esperienze gastronomiche. Il ritmo quotidiano è segnato dalla vicinanza al mare e dall'ambiente urbano vivace, con un buon equilibrio tra calma e attività.
Benalmádena è una consolidata località costiera che offre buone infrastrutture e diverse opportunità ricreative. L'ambiente immediato dell'attico è di carattere urbano, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 588 metri, consentendo visite spontanee al mare. Per le attività sportive, sono disponibili diversi centri, come il Club de Raqueta (0,7 km) o il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Il collegamento alla rete di trasporto regionale è buono, con diverse linee di autobus e stazioni ferroviarie vicine come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km). La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti in auto lungo la costa.
L'attico è situato nel cuore di Benalmádena, un consolidato paese costiero. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e al porto turistico. L'ambiente urbano è caratterizzato da un'alta densità di servizi, mentre la costa è a pochi minuti a piedi.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le rinomate località di Torremolinos e Fuengirola. Si trova a circa 12 km a ovest di Malaga e del suo aeroporto internazionale. Questa posizione offre l'accesso ai servizi di una città più grande come Malaga, mentre Benalmádena mantiene uno stile di vita costiero più rilassato. La regione della Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo, rendendola una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità a Benalmádena è eccellente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 9,3 km, offrendo collegamenti rapidi verso destinazioni nazionali e internazionali. Diverse spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono opzioni come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e altri campi nella zona. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono nelle immediate vicinanze. La rete di trasporto pubblico, con 9 linee e 15 fermate, offre alternative all'auto. Le stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) collegano la città alla regione costiera.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,6°C, con temperature che raramente superano i 30°C in estate. Con 3.888 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione ai piedi delle montagne e la vicinanza al mare assicurano una piacevole brezza. L'altitudine media di 53 metri sul livello del mare contribuisce al clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre una varietà di spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Due di esse, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle loro acque e della pulizia. La stagione balneare dura circa quattro mesi. Per i golfisti, ci sono campi nelle vicinanze come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Numerosi centri sportivi e strutture ricreative, tra cui 7 campi da tennis e 3 piscine, si trovano entro un raggio di 1-3 km.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le rinomate località di Torremolinos e Fuengirola. Si trova a circa 12 km a ovest di Malaga e del suo aeroporto internazionale. Questa posizione offre l'accesso ai servizi di una città più grande come Malaga, mentre Benalmádena mantiene uno stile di vita costiero più rilassato. La regione della Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo, rendendola una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL552685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Benalmádena e dintorni, questo attico si posiziona come un'opzione accessibile per il suo prezzo di 270.000 € e la sua posizione centrale. Ad esempio, Blossom Hills a Benalmádena parte da 338.900 €, rendendo questa offerta più attraente in termini di prezzo, anche se Blossom Hills potrebbe offrire unità più recenti o più grandi. I progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona partono rispettivamente da 418.800 € e 320.000 €, suggerendo che Benalmádena tende ad offrire prezzi di ingresso più accessibili in questo segmento. La vicinanza a servizi e spiagge è un forte argomento di vendita a Benalmádena, poiché l'infrastruttura è ben sviluppata. Mentre sviluppi più recenti come Blossom Hills potrebbero avere servizi comuni più moderni o una qualità costruttiva superiore, questo attico offre un accesso diretto alla vita costiera consolidata a un prezzo competitivo.
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