Questo attico su due livelli pronta consegna a Benalmádena, Málaga, offre un'opportunità distintiva di acquistare una residenza sul mare. Con 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 86 m², l'immobile ha un prezzo richiesto fisso di 617.500 €. Situato in un contesto urbano con servizi a pochi passi, offre un connubio tra comodità e stile di vita mediterraneo. L'esposizione a sud-ovest dell'immobile suggerisce abbondante luce naturale, mentre la vicinanza ai servizi essenziali ne aumenta l'attrattiva sia per la residenza permanente sia per le vacanze.
Benalmádena è una scelta popolare sulla Costa del Sol, che offre un mix di vita residenziale e servizi turistici. Questo attico su due livelli è prezzato a 617.500 €, collocandolo in modo competitivo nel mercato locale. Nexus Residences, sempre a Benalmádena, offre unità a partire da 524.000 €, suggerendo un punto di ingresso più basso per complessi simili. Alba Benalmádena presenta un'alternativa con prezzo a partire da 598.000 €, in stretta linea con l'immobile in questione. Astrid, un altro complesso di Benalmádena, parte da un più alto 753.800 €, indicando una gamma di opzioni di lusso. Il prezzo fisso dell'immobile suggerisce una proposta di valore specifica rispetto ai prezzi "a partire da" dei comparabili. Il suo stato di pronta consegna contrasta con i progetti di nuova costruzione ancora in corso, offrendo disponibilità immediata. La densità di servizi a Benalmádena, con numerosi ristoranti e negozi entro 2 km, è una caratteristica comune della Costa del Sol centrale, offrendo una comodità che rivalizza con molte altre città costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente lungo la costa, questo attico è inserito in un ambiente urbano dove le comodità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. La sua posizione privilegiata a Benalmádena, tra Torremolinos e Fuengirola, offre un'esperienza costiera dinamica con il Mar Mediterraneo come sfondo costante.
Questa residenza è adatta a chi cerca uno spazio abitativo confortevole e funzionale con un collegamento al mare. La disposizione su due livelli, il solarium privato e i servizi condominiali come piscina e palestra soddisfano il desiderio di relax privato e di vita sociale. La sua posizione a pochi passi dai servizi sostiene uno stile di vita che privilegia comodità e facilità.
Sebbene descritto come "pronta consegna", la data indicativa di completamento è il 2025, suggerendo una costruzione appena terminata o quasi completata. Ciò implica standard e finiture edilizie moderne, con possibilità di occupazione immediata o attesa minima, in linea con l'aspettativa di un'esperienza abitativa contemporanea.
Questo immobile non offre solo vista montagna e non si trova in un contesto rurale isolato. È situato in una zona urbanizzata, il che significa che le immediate vicinanze presenteranno altri edifici residenziali e servizi, anziché vasti paesaggi naturali. L'accesso alla spiaggia presenta una pendenza e lo spazio esterno privato è principalmente su terrazze e un solarium, anziché in un ampio giardino.
Questo attico su due livelli è molto adatto a singoli o coppie che cercano una residenza di alta qualità sulla Costa del Sol con un'eccellente connettività. Attragge chi apprezza la vicinanza ai servizi, permettendo uno stile di vita in cui le necessità quotidiane come la spesa e la ristorazione sono accessibili a piedi o con un breve viaggio in auto. La vista mare e la vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (500 m) lo rendono attraente per chi sogna uno stile di vita mediterraneo. La presenza di una palestra e di una piscina condominiale nel complesso soddisfa le persone attive, mentre il solarium offre uno spazio privato per il relax. La vicinanza all'Aeroporto di Málaga (9,3 km) lo rende anche una scelta pratica per viaggiatori frequenti o per chi ha collegamenti internazionali.
L'immobile dispone di aria condizionata preinstallata e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort tutto l'anno. Le comodità moderne includono armadi a muro, un ripostiglio privato e un bagno en suite, aumentando funzionalità e praticità. Il complesso offre una piscina condominiale e una palestra, contribuendo a uno stile di vita orientato al benessere e al tempo libero. L'inclusione di due posti auto risponde a un'esigenza comune nelle aree urbane costiere. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, lo stato di pronta consegna e la data indicativa di completamento 2025 suggeriscono standard e finiture costruttivi contemporanei, adatti a un immobile residenziale moderno.
L'attico su due livelli è offerto a un prezzo richiesto fisso di 617.500 €, riflettendo il suo status di casa esistente anziché di nuova costruzione con prezzo a partire da. Questo prezzo lo colloca nel segmento alto del mercato di Benalmádena, soprattutto per un'unità con 2 camere da letto. Immobili comparabili, come Alba Benalmádena a partire da 598.000 € e Nexus Residences da 524.000 €, indicano un intervallo di mercato competitivo. Tuttavia, Astrid a Benalmádena, con prezzo a partire da 753.800 €, suggerisce uno spettro di offerte di lusso nella zona, rendendo questo attico un'opzione considerata in quel contesto più ampio.
Benalmádena offre un contesto costiero vivace, caratterizzato da un ambiente urbano animato che equilibra la vita residenziale con servizi abbondanti. L'area presenta un'alta densità di ristoranti, caffè e negozi entro un raggio di 2 km, rendendo convenienti le commissioni quotidiane e le uscite sociali. Sono presenti anche strutture educative e sanitarie, a supporto di una comunità completa. L'infrastruttura turistica della città, con numerosi hotel, indica un'atmosfera dinamica tutto l'anno, sebbéne le 2.299 transazioni immobiliari annue suggeriscano un mercato residenziale stabile oltre alle fluttuazioni stagionali. Per i residenti, ciò si traduce in una posizione che offre sia l'energia di una destinazione turistica popolare sia la praticità di una città residenziale sviluppata con servizi costanti.
Vivere a Benalmádena offre un mix dinamico di comodità urbana e svago costiero. Con 186 ristoranti e 48 caffè entro 2 km, le opzioni per mangiare e socializzare sono numerose. Servizi essenziali come 28 farmacie e 23 banche sono facilmente disponibili. L'alta densità di strutture sportive della zona, tra cui piste di pattinaggio sul ghiaccio e club di racchetta entro 1,1 km, soddisfa i residenti attivi. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de Santa Ana a soli 500 m, offre ampie opportunità di svago al mare. L'altitudine della città, 54 metri, suggerisce che si trova in una pianura costiera, con un terreno accessibile per le attività quotidiane.
Questa mappa evidenzia la posizione costiera di Benalmádena sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Illustra il contesto urbano dell'immobile, sottolineando la vicinanza a spiagge locali come Playa de Santa Ana e a servizi essenziali come supermercati e farmacie, tutti facilmente raggiungibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato a Benalmádena, questo immobile si trova al centro della Costa del Sol, a circa 12 km a ovest della città di Málaga. Si trova tra le popolari località di Torremolinos e Fuengirola, offrendo un ambiente equilibrato, né densamente urbanizzato come alcune zone, né remoto come altre. Questa collocazione garantisce un comodo accesso al polo culturale e commerciale di Málaga (18 km) e all'ambiente più esclusivo di Marbella (31 km), consentendo ai residenti di esplorare facilmente le diverse offerte della costa meridionale dell'Andalusia.
Questo attico offre un'accessibilità eccellente, essendo situato a soli 9,3 km in linea d'aria dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Il trasporto pubblico è ben servito, con 8 linee di autobus e 15 fermate nelle vicinanze, incluse stazioni ferroviarie tra 1,0 km e 3,8 km, che collegano i residenti a città più grandi come Málaga e Fuengirola. L'accessibilità stradale è un'altra caratteristica chiave, con stazioni di ricarica per veicoli elettrici entro 7 km. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato si trova a 245 m, una farmacia a 402 m e un ospedale a 3,4 km. Per il tempo libero, diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 5 km e diverse spiagge sono accessibili entro 1,1 km, con Playa de Santa Ana la più vicina a 500 m.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,6 °C e una stagione balneare stimata di 4 mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono costantemente 20 °C o più. La regione gode di numerose ore di sole tipiche della Costa del Sol. La posizione a 54 metri sopra il livello del mare offre una prospettiva costiera, con una pendenza dell'8,2% verso la spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana. Questa altitudine e la posizione costiera contribuiscono a condizioni meteorologiche piacevoli, caratterizzate da estati calde e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a questo attico è ricca di opportunità ricreative. Playa de Santa Ana è la spiaggia più vicina, a soli 500 m, e fa parte dell'area che vanta lo status di Bandiera Blu, indicando elevati standard ambientali e di qualità. Altre spiagge vicine includono Playa Malapesquera (700 m) e Playa de Bil Bil (0,8 km). Gli appassionati di golf hanno diversi campi a portata di mano, tra cui Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,0 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 5,2 km. Oltre a spiagge e golf, l'area offre strutture sportive estese, con 219 opzioni segnalate, tra cui piste di ghiaccio comunali e club di racchetta entro 1,1 km, a supporto di una varietà di attività attive.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL125085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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