Ce duplex penthouse clés en main à Benalmádena, Málaga, offre une occasion distinctive d'acquérir une résidence en bord de mer. Avec 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur 86 m², le bien immobilier affiche un prix demandé fixe de 617 500 €. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il combine praticité et art de vivre méditerranéen. L'orientation sud-ouest du bien laisse présager une abondante lumière naturelle, et sa proximité avec les services essentiels renforce son attrait, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Benalmádena est un choix prisé sur la Costa del Sol, offrant un mélange de vie résidentielle et de commodités touristiques. Ce duplex penthouse est proposé à 617 500 €, ce qui le positionne de manière compétitive sur le marché local. Nexus Residences, également à Benalmádena, propose des logements à partir de 524 000 €, suggérant un point d'entrée plus bas pour des programmes similaires. Alba Benalmádena présente une alternative avec un prix de départ de 598 000 €, s'alignant étroitement sur le bien concerné. Astrid, autre programme de Benalmádena, démarre à un tarif supérieur de 753 800 €, indiquant une gamme d'options de luxe. Le prix fixe du bien suggère une proposition de valeur spécifique par rapport aux tarifs « à partir de » de ses comparables. Son statut clés en main contraste avec les programmes neufs encore en construction, offrant une disponibilité immédiate. La densité des commodités à Benalmádena, avec de nombreux restaurants et commerces dans un rayon de 2 km, est une caractéristique commune du centre de la Costa del Sol, offrant une commodité qui rivalise avec bien d'autres villes côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement le long de la côte, ce penthouse est niché dans un environnement urbain où les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Son emplacement privilégié à Benalmádena, entre Torremolinos et Fuengirola, offre une expérience côtière dynamique avec la mer Méditerranée en toile de fond permanente.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel avec un lien direct avec la mer. La configuration en duplex, le toit-terrasse privatif et les équipements communs comme la piscine et la salle de sport répondent aux envies de détente privée comme de vie sociale. Sa position à distance de marche des services favorise un mode de vie axé sur la commodité et la simplicité.
Bien que décrit comme « clés en main », la date d'achèvement indicative est 2025, ce qui suggère une construction très récemment terminée ou presque achevée. Cela implique des normes de construction et des finitions modernes, avec une possibilité d'occupation immédiate ou un délai d'attente minimal, en accord avec l'attente d'une expérience de vie contemporaine.
Ce bien ne propose pas de vue uniquement sur la montagne et n'est pas situé dans un cadre rural isolé. Il se trouve dans une zone urbanisée, ce qui signifie que les environs immédiats seront composés d'autres immeubles résidentiels et de services, plutôt que de vastes paysages naturels. L'accès à la plage présente une déclivité, et l'espace extérieur privatif se limite principalement aux terrasses et au toit-terrasse plutôt qu'à un grand jardin.
Ce duplex penthouse convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol avec une excellente connectivité. Il séduit ceux qui privilégient la proximité des commodités, permettant un mode de vie où les nécessités quotidiennes comme les courses et les restaurants sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. La vue mer et la proximité des plages comme Playa de Santa Ana (500 m) le rendent attrayant pour ceux qui rêvent d'un art de vivre méditerranéen. La présence d'une salle de sport et d'une piscine commune dans la résidence séduit les personnes actives, tandis que le toit-terrasse offre un espace privé de détente. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (9,3 km) en fait également un choix pratique pour les grands voyageurs ou ceux ayant des attaches internationales.
Le bien dispose de la climatisation et du chauffage au sol pré-installés, garantissant le confort toute l'année. Les équipements modernes comprennent des placards intégrés, un débarras privatif et une salle de bains attenante, renforçant fonctionnalité et confort. La résidence offre une piscine commune et une salle de sport, contribuant à un mode de vie axé sur les loisirs et le bien-être. L'inclusion de deux places de parking répond à un besoin courant dans les zones côtières urbaines. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, le statut clés en main et la date d'achèvement indicative de 2025 suggèrent des normes de construction et des finitions contemporaines adaptées à une résidence moderne.
Le duplex penthouse est proposé à un prix demandé fixe de 617 500 €, reflétant son statut de bien existant plutôt que de programme neuf avec prix de départ. Ce tarif le positionne dans le haut du marché à Benalmádena, en particulier pour un appartement de 2 chambres. Des biens comparables, comme Alba Benalmádena à partir de 598 000 € et Nexus Residences à partir de 524 000 €, indiquent une fourchette de marché compétitive. Cependant, Astrid à Benalmádena, dont les prix démarrent à 753 800 €, suggère un éventail d'offres de luxe dans la région, faisant de ce penthouse une option réfléchie dans ce contexte plus large.
Benalmádena propose un cadre côtier animé, caractérisé par un environnement urbain vivant qui équilibre vie résidentielle et abondance de commodités. La région compte une forte densité de restaurants, cafés et commerces dans un rayon de 2 km, rendant les courses quotidiennes et les sorties conviviales pratiques. Des établissements éducatifs et de santé sont également présents, favorisant une communauté complète. L'infrastructure touristique de la ville, avec ses nombreux hôtels, indique une atmosphère dynamique toute l'année, bien que les 2 299 transactions immobilières annuelles suggèrent un marché résidentiel stable au-delà des fluctuations saisonnières. Pour les résidents, cela se traduit par un lieu alliant l'énergie d'une destination touristique prisée et les aspects pratiques d'une ville résidentielle développée aux services constants.
Vivre à Benalmádena offre un mélange dynamique de commodités urbaines et de loisirs côtiers. Avec 186 restaurants et 48 cafés dans un rayon de 2 km, les options de restauration et de sorties sont nombreuses. Des services essentiels tels que 28 pharmacies et 23 banques sont également facilement disponibles. La forte densité d'installations sportives de la région, notamment des patinoires et des clubs de raquette à moins de 1,1 km, séduit les résidents actifs. La proximité de plusieurs plages, comme Playa de Santa Ana à seulement 500 m, offre de nombreuses opportunités de loisirs au bord de la mer. L'altitude de la ville, à 54 mètres, suggère une position dans une plaine côtière, offrant un terrain accessible pour les activités quotidiennes.
Cette carte met en évidence la position côtière de Benalmádena sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle illustre l'environnement urbain du bien, soulignant sa proximité avec les plages locales comme Playa de Santa Ana et les services essentiels tels que supermarchés et pharmacies, tous facilement accessibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Benalmádena, ce bien occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga. Il se trouve entre les stations balnéaires prisées de Torremolinos et Fuengirola, offrant un environnement équilibré, ni aussi densément urbanisé que certaines zones, ni aussi isolé que d'autres. Cet emplacement permet un accès aisé au pôle culturel et commercial de Málaga (18 km) et au cadre plus huppé de Marbella (31 km), laissant aux résidents la possibilité d'explorer facilement les offres variées de la côte sud de l'Andalousie.
Ce penthouse offre une excellente accessibilité, étant situé à seulement 9,3 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les transports publics sont bien desservis, avec 8 lignes de bus et 15 arrêts à proximité, dont des gares entre 1,0 km et 3,8 km, reliant les résidents aux grandes villes comme Málaga et Fuengirola. L'accessibilité routière est également un atout majeur, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 7 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché se trouve à 245 m, une pharmacie à 402 m et un hôpital à 3,4 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5 km, et plusieurs plages sont accessibles à moins de 1,1 km, Playa de Santa Ana étant la plus proche à 500 m.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C et une saison de baignade estimée à 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20 °C ou plus. La région jouit d'un ensoleillement important typique de la Costa del Sol. Située à 54 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité offre une perspective côtière, avec une déclivité notée de 8,2 % vers la plage la plus proche, Playa de Santa Ana. Cette altitude et cette position côtière contribuent à des conditions météorologiques agréables, caractérisées par des étés chauds et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de ce penthouse regorge d'opportunités récréatives. Playa de Santa Ana est la plage la plus proche, à seulement 500 m, et fait partie d'une zone labellisée Pavillon Bleu, gage de normes environnementales et de qualité élevées. Les autres plages à proximité incluent Playa Malapesquera (700 m) et Playa de Bil Bil (0,8 km). Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à portée, dont Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,0 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 5,2 km. Au-delà des plages et du golf, la région offre de vastes installations sportives, avec 219 options recensées, notamment des patinoires municipales et des clubs de raquette à moins de 1,1 km, permettant une grande variété d'activités sportives.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL125085
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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