Este duplex de cobertura pronto a habitar em Benalmádena, Málaga, oferece uma oportunidade distintiva de adquirir uma residência costeira. Com 2 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 86 m², o imóvel apresenta um preço pedido fixo de €617.500. Situado num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, proporciona uma combinação de conveniência e estilo de vida mediterrânico. A orientação sudoeste do imóvel sugere abundante luz natural, e a sua proximidade a serviços essenciais reforça o seu atractivo tanto para habitação permanente como para refúgios de férias.
Benalmádena é uma escolha popular na Costa del Sol, oferecendo uma combinação de vida residencial e comodidades turísticas. Este duplex de cobertura está avaliado em €617.500, posicionando-o de forma competitiva no mercado local. A Nexus Residences, também em Benalmádena, oferece unidades a partir de €524.000, sugerindo um ponto de entrada mais baixo para empreendimentos semelhantes. A Alba Benalmádena apresenta uma alternativa com preço desde €598.000, alinhando-se de perto com o imóvel em questão. A Astrid, outro empreendimento em Benalmádena, começa num valor superior de €753.800, indicando uma gama de opções de luxo. O preço fixo do imóvel sugere uma proposta de valor específica em comparação com os preços 'desde' dos seus comparáveis. O seu estatuto de pronto a habitar contrasta com projetos de construção nova que ainda possam estar em obra, oferecendo disponibilidade imediata. A densidade de comodidades em Benalmádena, com numerosos restaurantes e lojas num raio de 2 km, é uma característica comum da Costa del Sol central, oferecendo uma conveniência que rivaliza com muitas outras cidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente ao longo da costa, esta cobertura está inserida num ambiente urbano onde as conveniências diárias são facilmente acessíveis a pé. A sua localização privilegiada em Benalmádena coloca-a entre Torremolinos e Fuengirola, oferecendo uma experiência costeira dinâmica com o Mar Mediterrâneo como pano de fundo constante.
Esta residência destina-se a quem procura um espaço de vida confortável e funcional com ligação ao mar. A disposição em duplex, o terraço de cobertura privativo e as comodidades comuns, como piscina e ginásio, respondem aos desejos de relaxamento privado e de convívio social. A sua posição a poucos minutos a pé de serviços apoia um estilo de vida que prioriza a conveniência e a facilidade.
Embora descrito como 'pronto a habitar', a data indicativa de conclusão é 2025, sugerindo uma construção muito recentemente terminada ou quase concluída. Isto implica normas e acabamentos de construção modernos, com potencial de ocupação imediata ou tempo de espera mínimo, alinhado com a expectativa de uma experiência de vida contemporânea.
Este imóvel não oferece vistas apenas para a montanha, nem está localizado num ambiente rural isolado. Está situado numa área urbanizada, o que significa que os arredores imediatos apresentarão outros edifícios residenciais e serviços, em vez de paisagens naturais amplas. O acesso à praia envolve uma inclinação, e o espaço exterior privativo situa-se principalmente em terraços e num terraço de cobertura, em vez de um grande jardim.
Este duplex de cobertura é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma residência de alta qualidade na Costa del Sol com excelente conectividade. Atrai quem valoriza a proximidade de comodidades, permitindo um estilo de vida em que as necessidades diárias, como compras e refeições, são acessíveis a pé ou numa curta viagem de carro. As vistas mar e a proximidade de praias como a Playa de Santa Ana (500m) tornam-no atractivo para quem sonha com um estilo de vida mediterrânico. A presença de um ginásio e piscina comum dentro do empreendimento atende a indivíduos ativos, enquanto o terraço de cobertura proporciona um espaço privado para relaxamento. A sua localização perto do Aeroporto de Málaga (9,3 km) também o torna uma escolha prática para viajantes frequentes ou aqueles com ligações internacionais.
O imóvel possui ar condicionado e piso radiante pré-instalados, garantindo conforto durante todo o ano. As comodidades modernas incluem roupeiros embutidos, uma arrecadação privativa e uma casa de banho privativa, aumentando a funcionalidade e a conveniência. O empreendimento oferece piscina comum e ginásio, contribuindo para um estilo de vida focado no lazer e no bem-estar. A inclusão de dois lugares de estacionamento responde a uma necessidade comum em áreas costeiras urbanas. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estatuto de pronto a habitar e a data indicativa de conclusão em 2025 sugerem normas e acabamentos de construção contemporâneos adequados a um imóvel residencial moderno.
O duplex de cobertura é oferecido a um preço pedido fixo de €617.500, refletindo o seu estatuto de casa existente em vez de uma construção nova com preço de partida. Este preço posiciona-o no segmento superior do mercado em Benalmádena, especialmente para uma unidade de 2 quartos. Imóveis comparáveis, como a Alba Benalmádena a partir de €598.000 e a Nexus Residences a partir de €524.000, indicam uma faixa de mercado competitiva. No entanto, a Astrid em Benalmádena, com preço desde €753.800, sugira um espetro de ofertas de luxo na área, tornando esta cobertura uma opção considerada dentro desse contexto mais amplo.
Benalmádena apresenta um ambiente costeiro vibrante, caracterizado por um ambiente urbano animado que equilibra a vida residencial com abundantes comodidades. A área apresenta uma elevada densidade de restaurantes, cafés e lojas num raio de 2 km, tornando as compras diárias e as saídas sociais convenientes. Instalações educativas e de saúde também estão presentes, apoiando uma comunidade completa. A infraestrutura turística da cidade, com numerosos hotéis, indica uma atmosfera dinâmica ao longo de todo o ano, embora a presença de 2.299 transações habitacionais anuais sugira um mercado residencial estável para além das flutuações sazonais. Para os residentes, isto traduz-se numa localização que oferece tanto a energia de um destino turístico popular como a praticidade de uma cidade residencial desenvolvida com serviços consistentes.
Viver em Benalmádena oferece uma combinação dinâmica de conveniência urbana e lazer costeiro. Com 186 restaurantes e 48 cafés num raio de 2 km, as opções de refeições e convívio são abundantes. Serviços essenciais como 28 farmácias e 23 bancos também estão facilmente disponíveis. A elevada densidade de instalações desportivas da área, incluindo pistas de gelo e clubes de raquetas num raio de 1,1 km, atende a residentes ativos. A proximidade de várias praias, como a Playa de Santa Ana a apenas 500m, proporciona amplas oportunidades de recreação à beira-mar. A elevação da cidade, a 54 metros, sugere que está situada numa planície costeira, oferecendo terreno acessível para as atividades diárias.
Este mapa destaca a posição costeira de Benalmádena na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Ilustra o ambiente urbano do imóvel, enfatizando a sua proximidade a praias locais como a Playa de Santa Ana e a serviços essenciais como supermercados e farmácias, todos facilmente acessíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado em Benalmádena, este imóvel situa-se centralmente na Costa del Sol, aproximadamente 12 km a oeste da cidade de Málaga. Localiza-se entre os populares resorts de Torremolinos e Fuengirola, oferecendo um ambiente equilibrado que não é nem tão densamente construído como algumas áreas nem tão remoto como outras. Esta localização proporciona acesso conveniente ao centro cultural e comercial de Málaga (18 km) e ao ambiente mais exclusivo de Marbella (31 km), permitindo que os residentes explorem facilmente as diversas ofertas da costa sul da Andaluzia.
Esta cobertura oferece excelente acessibilidade, situando-se a apenas 9,3 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilitando viagens nacionais e internacionais. O transporte público está bem servido, com 8 linhas de autocarro e 15 paragens nas proximidades, incluindo estações de comboio entre 1,0 km e 3,8 km, ligando os residentes a cidades maiores como Málaga e Fuengirola. A acessibilidade rodoviária é também uma característica-chave, com postos de carregamento de veículos elétricos localizados num raio de 7 km. As comodidades essenciais estão ao alcance: um supermercado está a 245m, uma farmácia a 402m e um hospital a 3,4 km. Para o lazer, vários campos de golfe estão num raio de 5 km, e várias praias são acessíveis a 1,1 km, sendo a Playa de Santa Ana a mais próxima, a 500m.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,6°C e uma época balnear estimada de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. A região desfruta de horas de sol significativas, típicas da Costa del Sol. A localização a 54 metros acima do nível do mar proporciona uma perspetiva costeira, com uma inclinação notória de 8,2% em direção à praia mais próxima, a Playa de Santa Ana. Esta elevação e posição costeira contribuem para padrões meteorológicos agradáveis, caracterizados por verões quentes e invernos suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto desta cobertura é rico em oportunidades recreativas. A Playa de Santa Ana é a praia mais próxima, a apenas 500m, e faz parte da área que ostenta o estatuto de Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. Outras praias próximas incluem a Playa Malapesquera (700m) e a Playa de Bil Bil (0,8 km). Os entusiastas de golfe têm vários campos ao alcance, incluindo o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,0 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 5,2 km. Para além das praias e do golfe, a área oferece extensas instalações desportivas, com 219 opções registadas, incluindo pistas de gelo municipais e clubes de raquetas num raio de 1,1 km, apoiando uma variedade de atividades físicas.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL125085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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