اكتشف الحياة الساحلية في هذا البنتهاوس الدوبلكس الاستثنائي الواقع في Benalmádena، مالقة. يوفر هذا العقار الجاهز للسكن إطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط من تراساته الواسعة ذات الواجهة الجنوبية الغربية ومنطقة خاصة على السطح. يقع في موقع حضري مميز مع الخدمات على مرمى خطوة منك، ويمزج بين الراحة العصرية ونمط الحياة النابض على كوستا ديل سول. يُعد هذا المسكن جزءًا من مجمع سكني مغلق آمن يوفر تجربة بأسلوب المنتجعات، مما يجعله مناسبًا كمنزل دائم أو بيت لقضاء العطلات أو استثمار قيّم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في Benalmádena، مباشرة على الساحل. الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يؤكد ملاءمة الموقع. القرب من شواطئ متعددة، بما في ذلك Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا فقط، يتيح وصولًا فوريًا إلى نمط الحياة المتوسطي.
صُمم هذا البنتهاوس الدوبلكس لتلبية رغبات الحياة العصرية من حيث الراحة والملاءمة. خصائص مثل التدفئة الأرضية، ونظام مناخي أيروثيرمي متطور، وتهوية مفلترة تضمن الراحة على مدار العام. منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ الفاخر يلبيان احتياجات من يحبون استضافة الضيوف، بينما توفر التراسات الخاصة مساحة خارجية شخصية للاسترخاء.
هذا العقار، الذي اكتمل بناؤه في عام 2020، يُعرض في حالة ممتازة وجاهزة للسكن. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي لمشروع قيد التطوير المستمر، فإن اكتماله الحديث يعني أنه يستفيد من معايير البناء الحديثة والتصميم المعاصر. يشير تاريخ التسليم المشار إليه إلى أن العقار قد تم إنشاؤه وهو جاهز للسكن الفوري.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس داخل منطقة حضرية مطورة، مما يعني أنه ليس في موقع ريفي معزول. ورغم أنه يوفر وصولًا مباشرًا إلى الساحل، فإن الانحدار نحو الشاطئ شديد. يركز المشروع على العروض السكنية والخدمية بدلًا من وجود مساحات طبيعية واسعة ملاصقة مباشرة للعقار.
Ref: VL174150
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل راقٍ على كوستا ديل سول. يجذب أولئك الراغبين في إقامة دائمة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والشاطئ، أو الباحثين عن بيت عطلة فاخر يوفر الراحة وإطلالات مميزة. خصائص العقار، مثل التراسات الخاصة والمرافق المشتركة كصالة رياضية وسبا، تلبي نمط حياة يقدّر الاسترخاء والأنشطة النشطة على حد سواء. علاوة على ذلك، فإن موقعه وحالته يجعلانه خيارًا مقنعًا للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة مطلوبة يمكن أن يدرّ دخلًا من الإيجار أو ترتفع قيمته.
يعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس معيارًا عاليًا من البناء والتشطيبات. يتميز الجزء الداخلي بحمّامات عصرية ومنطقة معيشة مفتوحة مجهزة بمطبخ فاخر من Siemens. تتعزز الراحة بتدفئة أرضية ونظام تحكم مناخي أيروثيرمي موفر للطاقة، مع تهوية مفلترة. الاتصال مضمون بالإنترنت عبر الألياف الضوئية ومخارج إيثرنت في كل غرفة. تستفيد البناية من مصعد، ويشمل العقار مساحة تراس خاصة. هذه العناصر تسهم مجتمعةً في تجربة معيشية تعطي الأولوية للراحة والتقنية والجودة.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر مطلوب ثابت قدره €590,000. باعتباره عقارًا قائمًا، فإن هذا يمثل السعر الكامل للعقار، وليس نقطة بداية للتفاوض أو نطاقًا سعريًا. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري. ينبغي على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا السعر يعكس حجم العقار وحالته وموقعه الساحلي المميز داخل Benalmádena.
تقدم Benalmádena نمط حياة ساحليًا ديناميكيًا، يمزج بين الراحة الحضرية وجاذبية كوستا ديل سول. يضع هذا البنتهاوس الدوبلكس السكان في وسط بيئة حيوية حيث تُلبى الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبعد السوبرماركت 245 مترًا، ويسهل الوصول إلى العديد من المطاعم والمقاهي (186 و48 على التوالي ضمن 2 كم). تخدم المنطقة وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 15 محطة و8 خطوط تسهل التنقل. بالنسبة لمن يبحثون عن الترفيه، توجد عدة مرافق رياضية، بما في ذلك التزلج على الجليد ونوادي البادل، على بعد 1.1 كم. موقع العقار يعني وصولًا فوريًا إلى الشاطئ، مع Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا فقط. هذا الإعداد مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون توفر جميع الخدمات الأساسية وخيارات الترفيه بسهولة، مما يسهم في إيقاع يومي مريح وممتع.
تقدم Benalmádena نمط حياة متوسطيًا مع نواة حضرية قوية وسهولة الوصول إلى الساحل. يقع هذا البنتهاوس في موقع تُدمج فيه الخدمات في البيئة اليومية. يبعد السوبرماركت مسيرة قصيرة تبلغ 245 مترًا، وتقع أعداد كبيرة من المطاعم والمقاهي في محيط قريب، مما يعزز أجواءً اجتماعية حيوية. خيارات النقل العام قوية، مع 15 محطة و8 خطوط تخدم المنطقة، مما يبسّط التنقلات والسفر المحلي. القرب من الشواطئ، مثل Playa de Santa Ana على بعد 588 مترًا فقط، يوفر فرصًا وافرة للأنشطة البحرية. هذا الإعداد يدعم نمط حياة يتحقق فيه توازن سهل بين الراحة والترفيه.
تُبرز هذه الخريطة موقع Benalmádena الساحلي المميز ضمن مقاطعة Málaga الأوسع. تمثل بصريًا قرب العقار من الخدمات الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ والسوبرماركت ووسائل النقل، مما يؤكد ملاءمة المنطقة وسهولة الوصول فيها للسكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benalmádena في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، غرب Málaga، وتتوسط بين Torremolinos وFuengirola. يوفر موقعها توازنًا بين النشاط الصاخب للمدن الكبرى وسحر المدن الساحلية. تضم مساحة المدينة البالغة 27.2 كم² عددًا كبيرًا من السكان يبلغ 78,338 نسمة (تقدير 2025)، مما يدل على مجتمع راسخ. القرب من المراكز الكبرى مثل Málaga (18 كم) وMarbella (31 كم) يتيح الوصول إلى خدمات أوسع ومعالم ثقافية، بينما تقدم Benalmádena نفسها نسيجًا غنيًا من الخدمات وخيارات الترفيه.
يتميز العقار باتصال ممتاز. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. المدن الكبرى مثل Málaga تبعد 18 كم، وMarbella على بعد 31 كم. للترفيه، تقع عدة ملاعب جولف في متناول اليد، مع Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. أقرب شاطئ، Playa Malapesquera، يبعد 229 مترًا فقط. وسائل النقل العام راسخة، مع محطات قطار مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel على بعد 1.0 كم فقط، و8 خطوط حافلات تخدم المنطقة. إمكانية الوصول برًا جيدة أيضًا، مدعومة بمحطات شحن سيارات كهربائية قريبة، رغم أن مسافة الطريق الفعلية إلى المطار قد تختلف عن القياس المستقيم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benalmádena بمناخ متوسطي شبه استوائي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6°C وشمس وفيرة تسهم في موسم سباحة طويل، عادةً حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20°C. تقع المدينة على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروف معيشة لطيفة. الموقع الساحلي يضمن الوصول إلى نسيم البحر، مما يلطيف درجات حرارة الصيف. ورغم أن الارتفاع متواضع، فإن التضاريس نحو الشاطئ لها انحدار ملحوظ بنسبة 8.2%، مما يؤثر على الطريق المباشر إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى عدة شواطئ، مع Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا فقط وPlaya de Santa Ana على بعد 588 مترًا. تشتهر Benalmádena بمعالمها الساحلية، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل Carvajal وFuente de la Salud. لعشاق الرياضة، تتوفر مرافق عديدة ضمن نطاق 1.1 كم، بما في ذلك ملاعب جليد بلدية ونوادي بادل. الجولف أيضًا جاذبية رئيسية، مع عدة ملاعب قريبة، مثل Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، من الرياضات المائية إلى استكشاف نقاط الإطلالات مثل Mirador Los Cañones (2.6 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع الأخرى في Benalmádena، مثل Blossom (يبدأ من €418,000) وFinca Dona Maria (يبدأ من €430,000)، يمثل هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر €590,000 نقطة سعرية أعلى، مما يعكس على الأرجح خصائصه المحددة وحالته وموقعه المميز. Nexus Residences، الذي يبدأ سعره من €524,000، يقدم مقارنة سعرية أقرب، مما يشير إلى شريحة تنافسية للعقارات جيدة التجهيز في المنطقة. السعر المطلوب الثابت لهذا العقار يشير إلى تقييم واضح من البائع، ضمن النطاق المتوسط العلوي من الخيارات المتاحة في Benalmádena. تجذب استراتيجية التسعير هذه المشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري والجودة الراسخة على هيكل أسعار البناء الجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL