Αυτό το διώροφο ρετιρέ duplex βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμαντένα, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή της Μάλαγα. Προσφέρει μια μοναδική διαμόρφωση χώρου και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η θέση του στην αστική αυτή περιοχή, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις, ορίζει ένα συγκεκριμένο τρόπο ζωής. Η δομή του ακινήτου, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπληρώνεται από εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής ταράτσας, που ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και ιδιωτικότητας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση στην παράκτια διαβίωση.
Συγκρίνοντας αυτό το διώροφο ρετιρέ με άλλα ακίνητα στην Μπεναλμαντένα, όπως το Nexus Residences (vanaf €524.000) και το Alba Benalmadena (vanaf €598.000), η τιμή των €525.000 για 205 τ.μ. είναι ανταγωνιστική, ειδικά δεδομένης της άμεσης διαθεσιμότητας και της θέσης του. Ενώ το Blossom Benalmadena προσφέρει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€418.000), συνήθως τέτοια ακίνητα έχουν μικρότερη επιφάνεια ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Μπεναλμαντένα γενικά προσφέρει ποικιλία ακινήτων, από σύγχρονες πολυκατοικίες μέχρι βίλες, με τιμές που κυμαίνονται ευρέως ανάλογα με την τοποθεσία, τις ανέσεις και το μέγεθος. Η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για τη θέση της σε αστικό περιβάλλον με γρήγορη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες που μπορεί να απαιτούν μακρινότερες μετακινήσεις για ανέσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στην παραλία ενισχύουν την ελκυστικότητα για έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για την υψηλή ζήτηση, η οποία επηρεάζει τις τιμές, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια αξιοσημείωτη επιλογή εντός του τρέχοντος κανονιστικού πλαισίου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αστική υποδομή της Μπεναλμαντένα, με παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε βασικές μεταφορικές συνδέσεις, όπως ο αυτοκινητόδρομος, διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή. Οι εσωτερικοί χώροι, σχεδιασμένοι για ευκολία χρήσης, επεκτείνονται σε εξωτερικούς χώρους για υπαίθρια ζωή. Η ύπαρξη ιδιωτικής ταράτσας και η κοντινή απόσταση από εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα καλύπτουν ποικίλες ανάγκες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2008 και βρίσκεται σε κατάσταση 'Ετοιμο'. Η κατασκευή του είναι ήδη ολοκληρωμένη, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει μελλοντική φάση κατασκευής ή αναμονή για παράδοση. Αυτό επιτρέπει την άμεση χρήση του χώρου μόλις ολοκληρωθούν οι απαραίτητες διαδικασίες αγοράς, χωρίς την αβεβαιότητα των καθυστερήσεων στην παράδοση.
Η τοποθεσία, αν και αστική, ενδέχεται να παρουσιάζει υψηλή πυκνότητα πληθυσμού και δραστηριότητας, ιδίως κατά τις τουριστικές περιόδους. Η απότομη κλίση προς την παραλία (8.4%) υποδηλώνει ότι η πρόσβαση μπορεί να απαιτεί σωματική προσπάθεια. Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε βουνό ή εξοχικό τοπίο, εστιάζοντας κυρίως στη θαλασσινή θέα.
Αυτό το διώροφο ρετιρέ είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή αστική περιοχή και την ακτή. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από τρία γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός Pitch & Putt μόλις 3,4 χιλιόμετρα μακριά. Όσοι απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες θα βρουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα και θαλάσσια σπορ σε κοντινή απόσταση, καθώς και τη δυνατότητα να περπατήσουν ή να κάνουν ποδήλατο σε πολλές από τις τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9,3 χλμ.) το καθιστά επίσης πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες. Η ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία καθιστά αυτό το ακίνητο ιδανικό για όσους προτιμούν να ζουν με λίγη ή καθόλου εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στην ταράτσα προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες, παρέχουν επιπλέον χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2008, διαθέτει χαρακτηριστικά που αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα κατασκευής της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει 'ανοιχτούς χώρους καθιστικού με φωτεινά εσωτερικά και μεγάλα παράθυρα αίθριο', υποδηλώνοντας μια μοντέρνα αρχιτεκτονική προσέγγιση. Η κουζίνα είναι ορατή από το σαλόνι και την τραπεζαρία, δημιουργώντας μια αίσθηση συνέχειας. Η κύρια βεράντα προσφέρει θέα στη θάλασσα, ενώ η ιδιωτική ταράτσα στον τελευταίο όροφο, με σκεπαστή περιοχή για φαγητό, είναι σχεδιασμένη για άνεση και χαλάρωση. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών ενισχύει την πρακτικότητα. Ο έλεγχος κλιματισμού είναι διαθέσιμος, διασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Εξαιρετική', υποδηλώνοντας καλή συντήρηση. Η δομή του duplex προσφέρει διακριτούς χώρους για διαβίωση και ύπνο, με τη διάταξη να είναι πρακτική για την καθημερινή ζωή.
Το διώροφο ρετιρέ διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €525.000. Αυτή η τιμή αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 205 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του στην πρώτη γραμμή της ακτογραμμής, την ευρυχωρία των εσωτερικών χώρων και την ύπαρξη ιδιωτικής ταράτσας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και παραδοτέο. Η τιμολόγηση σε αυτή την περιοχή της Μπεναλμαντένα, δεδομένων των παροχών και της τοποθεσίας, είναι ευθυγραμμισμένη με παρόμοια ακίνητα που προσφέρουν παρόμοιες δυνατότητες και χαρακτηριστικά. Η αγορά στην περιοχή παρουσιάζει σταθερότητα, με 2.299 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων.
Αυτό το διώροφο ρετιρέ στη Μπεναλμαντένα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στην ακτή. Οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως η αγορά τροφίμων, η επίσκεψη σε φαρμακείο ή η συνάντηση για καφέ, μπορούν να πραγματοποιηθούν με τα πόδια, χάρη στην πυκνή αστική υποδομή εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 194 εστιατορίων, 23 τραπεζών και 46 καφέ εντός της εμβέλειας αυτής υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Ο ρυθμός της ημέρας μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην κοντινή παραλία, απόσταση 229 μέτρων, ή χαλάρωση στις κοινόχρηστες πισίνες. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα ρακέτας και κολυμβητήρια, είναι επίσης εύκολη. Η νυχτερινή ζωή και οι επιλογές εστίασης βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το ακίνητο πρακτικό για όσους επιθυμούν να είναι κοντά σε δραστηριότητες και ανέσεις.
Η Μπεναλμαντένα, ως δημοφιλής προορισμός στην ακτή της Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον. Με 78.338 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και 24 ξενοδοχεία, η πόλη συνδυάζει μόνιμους κατοίκους με τουριστική δραστηριότητα. Η πυκνότητα των 194 εστιατορίων, 28 φαρμακείων και 23 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια, υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική περιοχή. Η ύπαρξη 2 υγειονομικών κέντρων διασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0,9 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 χλμ.), ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 15 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμές, ενώ η απόσταση 9,3 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα.
Αυτή η οπτικοποίηση παρέχει μια γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου στην Μπεναλμαντένα. Η κάρτα δείχνει την άμεση εγγύτητα στην ακτογραμμή, τις κύριες παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, και την αστική δομή της πόλης. Επίσης, απεικονίζει τις αποστάσεις προς βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, γήπεδα γκολφ και κέντρα πόλεων, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της θέσης του σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η Μπεναλμαντένα βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Μάλαγα, 12 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα και ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), το οποίο απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αυτοτελούς πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα και των δύο. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του συστήματος δημόσιων συγκοινωνιών, με πολλαπλές γραμμές λεωφορείων και σιδηροδρομικούς σταθμούς.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία Playa Malapesquera απέχει μόλις 229 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (588 μ.) και η Playa de Benalmádena (1,1 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 245 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 402 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3,4 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές, με το Golf Benalmadena Pitch & Putt στα 3,4 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 4,9 χλμ. Η συνδεσιμότητα είναι επίσης καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα μόλις 9,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή και τρία σιδηροδρομικά σταθμό εντός 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμαντένα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνα διάρκειας 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα στη θάλασσα. Η κλίση προς την παραλία είναι 8,4%, η οποία θεωρείται απότομη, υποδεικνύοντας μια ελαφρώς ανυψωμένη θέση σε σχέση με την ακτή. Αυτό το κλιματικό προφίλ και η γεωγραφική θέση συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παράκτιες δραστηριότητες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Carvajal και η Fuente de la Salud, κοντά στην περιοχή, αν και οι πιο άμεσα προσβάσιμες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Santa Ana (588μ.) και την Playa de Benalmádena (1.1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch & Putt (3.4 χλμ.). Η Μπεναλμαντένα διαθέτει επίσης 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και πισίνες, ενισχύοντας τις δυνατότητες για υπαίθριες δραστάσεις. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de Fuengirola (10 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και σπορ.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαντένα βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Μάλαγα, 12 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα και ανάμεσα στην Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), το οποίο απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αυτοτελούς πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα και των δύο. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του συστήματος δημόσιων συγκοινωνιών, με πολλαπλές γραμμές λεωφορείων και σιδηροδρομικούς σταθμούς.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL984304
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
