关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的海岸线，周围环绕着城市环境，步行即可到达各类便利设施。其海滨位置提供了独特的地理优势，能够轻松前往海滩和当地景点，为居民提供了西班牙南部充满活力的生活方式。
这套顶层公寓非常适合那些寻求阳光明媚的度假屋或永久居所的买家。其两间卧室和设备齐全的厨房可满足基本生活需求。宽敞的露台提供了额外的生活空间，非常适合户外用餐或放松，同时欣赏海景。
该顶层公寓已完工，可立即入住。这意味着买家可以避免等待新建筑的建设周期。该房产的现有状态确保了即时性，非常适合希望尽快搬入或开始租赁的买家。
该顶层公寓位于一个城市化区域，但请注意，虽然靠近海滩，但其前方和周围可能存在其他建筑。该房产已完工，因此不提供新开发的定制选项。此外，虽然有露台，但空间的大小可能受限于建筑物的整体设计。
这套顶层公寓适合多种类型的买家。对于寻求第二居所的度假者来说，该房产提供的露台和海景是放松身心的理想场所。已完工的状态意味着您可以享受即时的度假生活。对于投资者而言，带旅游许可证的大型露台为短期租赁提供了显著的收入潜力。对于希望在充满活力的西班牙海岸社区定居的人来说，步行即可到达的便利设施、公共交通和靠近海滩的生活方式非常吸引人。此外，该房产的南向朝向确保了充足的阳光，而共用泳池和球拍网球场则提供了额外的休闲选择。
该顶层公寓采用高品质的装修，确保舒适和耐用。该房产设有双层玻璃窗，有助于隔音和隔热，有助于全年保持宜人的室内温度。公寓配有完整的厨房，配备了现代化的橱柜和电器，方便烹饪。空调系统（冷热）可确保居住的舒适性。此外，该房产还配有带家具和储藏室，增加了其实用性。封闭式社区和地下停车位提供了额外的安全性和便利性。
这套顶层公寓的起价为 435,000 欧元，提供两间卧室和一个浴室。其面积为 75 平方米，并包含一个带旅游许可证的大型露台，增加了其价值和潜在收入来源。该房产的定价反映了其前海景位置和便利的城市环境。由于该项目已完工，因此可立即购买。与其他在售房产相比，这个价格点提供了在贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 黄金地段获得海滨顶层公寓的宝贵机会。
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的这套顶层公寓将城市便利性与海滨生活融为一体。日常生活节奏在此地区非常活跃，海滩、商店和餐馆近在咫尺。步行即可轻松到达许多设施，如超市（245 米）和药房（402 米）。该地区拥有 185 家餐厅和 44 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。对于寻求活跃生活方式的人来说，这里有 219 个体育设施，包括附近的球拍网球场。该房产的露台和共用泳池提供了额外的休闲空间，使其成为享受地中海气候的理想场所。
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的生活节奏充满活力，融合了城市便利性和海滨休闲。该顶层公寓位于海滨，步行即可轻松到达商店、餐馆和药房。距离 Playa Malapesquera 海滩仅 229 米，距离 Playa de Santa Ana 海滩 588 米，非常适合海滩爱好者。公共交通便利，有 9 条公交线路和 15 个公交站点。最近的火车站（Benalmádena - Arroyo de la Miel）距离 0.8 公里，提供了前往周边城镇的便捷交通。到马拉加机场（9.3 公里）的距离非常方便，适合经常旅行的旅客。
该地图展示了贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的地理位置，该地区以其海滨生活和便利的城市设施而闻名。亮点显示了该顶层公寓与海滩、商店、餐厅和交通枢纽的相对位置，强调了其优越的地理位置。
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于西班牙南部的安达卢西亚，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，位于马拉加市以西约 12 公里处。它坐落在托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，是该地区一个受欢迎的旅游和居住目的地。该镇占地 27.2 平方公里，拥有充足的便利设施和景点。其战略位置使其方便前往马拉加机场 (AGP)，该机场仅相距 9.3 公里（直线距离）。
该顶层公寓的便利性是其主要优势。距离最近的海滩 Playa de Malapesquera 仅 229 米，Playa de Santa Ana 588 米。超市（245 米）和药房（402 米）均在步行距离内，使日常购物变得轻松。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离 3.4 公里。最近的火车站（Benalmádena - Arroyo de la Miel）距离 0.8 公里，而马拉加机场（AGP）距离仅 9.3 公里（直线距离），这为旅行提供了极大的便利。公共交通发达，有 9 条线路和 15 个站点。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，年平均日照时间长达 3,888 小时。这意味着全年大部分时间都享有充足的阳光。游泳季节可持续约 4 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区的海拔高度为 53 米，靠近海岸，提供了宜人的微气候。虽然该房产位于海滨，但通往海滩的坡度为 6.7%，被认为是陡峭的，可能会影响轻松步行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓拥有靠近多个海滩的绝佳地理位置。Playa de Malapesquera（229 米）、Playa de Santa Ana（588 米）和 Playa de Benalmádena（1.1 公里）都近在咫尺。该地区拥有 2 个蓝旗认证海滩，确保了高品质的水质和设施。对于体育爱好者，附近有 Club de Raqueta（0.7 公里）和 Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0 公里）。高尔夫球场，如 Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4 公里），也容易到达。共用泳池和球拍网球场为居民提供了额外的休闲和娱乐选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于西班牙南部的安达卢西亚，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，位于马拉加市以西约 12 公里处。它坐落在托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，是该地区一个受欢迎的旅游和居住目的地。该镇占地 27.2 平方公里，拥有充足的便利设施和景点。其战略位置使其方便前往马拉加机场 (AGP)，该机场仅相距 9.3 公里（直线距离）。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL527606
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，例如 Blossom in Benalmadena（起价 418,000 欧元）和 Finca Dona Maria in Benalmadena（起价 430,000 欧元），此顶层公寓的定价（435,000 欧元）处于相似的水平。Nexus Residences（起价 464,000 欧元）的价格略高。该房产的独特之处在于其已完工的状态、带旅游许可证的大型露台以及非常靠近海滩的位置（Playa Malapesquera 仅 229 米）。虽然其他项目可能提供类似的卧室数量或社区设施，但此顶层公寓的综合价值，特别是其投资潜力，使其在市场上具有竞争力。贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 作为太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，提供了一系列的生活方式选择，从海滨度假到高尔夫目的地，而该房产则专注于海滨生活方式。
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