Das Projekt befindet sich in der urbanisierten Küstenregion von Benalmádena, in der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohneinheit vom Typ Penthouse, die in direkter Nähe zum Mittelmeer liegt. Die Wohnfläche beträgt 75 m² mit einer Aufteilung in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Objekt ist vollmöbliert und verfügt über eine südliche Ausrichtung. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im Stadtteil Carvajal in Benalmádena. Die Lage ist direkt am Meer und Teil eines komplexen urbanen Umfelds. Playa Malapesquera befindet sich in einer Entfernung von 229 Metern (Luftlinie). Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistern geprägt, die fußläufig erreichbar sind. Die nächstgelegene Apotheke ist 402 Meter entfernt.
Das Grundrisskonzept bietet mit 75 m² Wohnfläche Platz für zwei Schlafzimmer. Die südliche Ausrichtung ermöglicht eine natürliche Belichtung. Die Ausstattung beinhaltet eine voll ausgestattete Einbauküche und Doppelverglasung zur Wärmedämmung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein unterirdischer Parkplatz. Ein großer überdachter Terrassenbereich ist vorhanden.
Da es sich um ein fertiggestelltes Projekt handelt (Status: Gereed), sind alle Baumaßnahmen abgeschlossen. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Die technische Infrastruktur inklusive Klimaanlage (Warm/Kalt) ist installiert. Die Wohnanlage ist bereits bewohnt und erschlossen.
Das Projekt verfügt über nur ein Badezimmer bei zwei Schlafzimmern. Die Wohnfläche von 75 m² begrenzt die Raumaufteilung. Die touristische Lizenz ist vorhanden, was auf eine Vermietungssituation hindeutet. Die Hanglage zum Strand weist ein Gefälle von 6,7 % auf, was den Weg zu Fuß ans Meer als steil klassifiziert.
Diese Immobilie passt für Interessenten, die eine unkomplizierte, vollausgestattete Wohnung direkt am Meer suchen. Die zweckmäßige Aufteilung und die vorhandene Ausstattung machen sie interessant für Käufer, die nicht mehr bauen oder einrichten möchten. Investoren, die an kurzen Mietzeiten interessiert sind, finden hier eine entsprechende Lizenz vor. Die Nähe zu Bahnhöfen und Flughafen (9,3 km Luftlinie) erleichtert die Anreise. Die Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe eignet sich für Personen, die das ganze Jahr über dort wohnen möchten oder regelmäßige Urlaube planen. Die Hanglage erfordert eine gewisse körperliche Fitness bei Spaziergängen zum Strand.
Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage für Warm- und Kaltbetrieb. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was den Schallschutz gegenüber der verkehrsreichen Küstenstraße verbessern soll. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Die Böden und Sanitäreinrichtungen entsprechen dem Standard der Fertigstellung. Ein unterirdischer Parkplatz bietet Platz für ein Fahrzeug. Die Gemeinschaftsanlage ist mit zwei Schwimmbädern und einem Padel-Tennisplatz ausgestattet. Ein Torhaus mit Zugangskontrolle sorgt für die Sicherheit des Komplexes.
Der Kaufpreis beginnt bei 435.000 €. Vergleichbare Projekte in der Region wie Blossom oder Finca Dona Maria liegen in einer ähnlichen Preisspanne zwischen 418.000 € und 464.000 €. Die angebotene Einheit ist ein Penthouse mit zwei Schlafzimmern und Inklusion eines Parkplatzes sowie eines Abstellraums. Die touristische Lizenz eröffnet Nutzungsmöglichkeiten für die Vermietung.
Die Lage in Carvajal ist durch die direkte Nachbarschaft zum Meer geprägt. Der Alltag hier orientiert sich an der Küste. Der Morgen beginnt potenziell mit einem Blick auf das Meer von der südorientierten Terrasse. Die Infrastruktur ist städtisch: Supermärkte und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel (0,8 km Luftlinie) ermöglicht Zugverbindungen entlang der Costa del Sol. Das Leben in diesem Teil von Benalmádena ist geprägt von einer Mischung aus Tourismus und dauerhafter Wohnnutzung. Die Abendgestaltung kann direkt am Strand oder in den zahlreichen Cafés der Umgebung stattfinden. Das urbanisierte Umfeld bietet Anonymität und die Nähe zu städtischem Trubel.
Benalmádena bietet mit 78.338 Einwohnern eine urbane Infrastruktur. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich 185 Restaurants und 44 Cafés. Das Angebot an medizinischer Versorgung ist mit 27 Apotheken und 8 Zahnärzten hoch. Die öffentliche Sicherheit und Gesundheitsversorgung sind durch das nahegelegene Krankenhaus (3,4 km Luftlinie) gewährleistet. Die Region ist gut für Familien geeignet, da 5 Schulen in der Nähe liegen. Die hohe Anzahl an Sonnenscheinstunden pro Jahr (3.888) begünstigt Freiluftaktivitäten.
Die Karte zeigt die Position direkt an der Küstenstraße A-7. Das Projekt liegt im Bereich Carvajal. Die rote Markierung gibt den exakten Standort des Gebäudes wieder. Die Entfernungen zu Stränden und Bahnhöfen sind topografisch bedingt durch das Gelände.
Benalmádena liegt westlich von Málaga zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Position an der Küste ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropole Málaga und den Flughafen. Der Ort ist touristisch erschlossen und bietet sowohl spanisches Lokalkolorit als auch internationale Infrastruktur. Die Verbindung ins Hinterland ist durch die Gebirgskette der Sierra de Mijas begrenzt, sodass der Fokus auf der Küstenzone liegt.
Der Strand Playa Malapesquera ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen (229 m Luftlinie). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 9,3 km Luftlinie entfernt. Die A-7 Autobahn ist schnell erreichbar. Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch & Putt sind 3,4 km entfernt. Der Bahnhof für den Vorortverkehr (Cercanías) befindet sich in 0,8 km Entfernung und bietet direkten Zugang nach Málaga und Fuengirola.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die historische durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6 °C. Das Schwimmseasson dauert etwa 4 Monate. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen natürlichen Wind vom Meer. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region eine der sonnigsten in Europa.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Playa Malapesquera ist der nächstgelegene Strand. Der Strand Playa de Santa Ana besitzt die Blaue Flagge. In der Umgebung gibt es zwei Sportzentren und das Freibad Virgen del Carmen. Für Golfliebhaber sind drei Plätze im Umkreis von 8 km verfügbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 9,9 km entfernt. Wassersport und Strandaktivitäten sind das ganze Jahr über möglich.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt westlich von Málaga zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Position an der Küste ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropole Málaga und den Flughafen. Der Ort ist touristisch erschlossen und bietet sowohl spanisches Lokalkolorit als auch internationale Infrastruktur. Die Verbindung ins Hinterland ist durch die Gebirgskette der Sierra de Mijas begrenzt, sodass der Fokus auf der Küstenzone liegt.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL527606
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Nexus Residences (ab 464.000 €) bietet dieses Projekt einen günstigeren Einstieg. Nexus liegt ebenfalls an der Küste, punktet jedoch oft mit einer moderneren Architektur. Blossom (ab 418.000 €) ist günstiger, liegt aber oft etwas weiter landeinwärts oder bietet weniger Wohnfläche für denselben Preis. Finca Doña Maria liegt im gleichen Preissegment, konzentriert sich jedoch mehr auf den gehobenen Wohnbereich mit Gemeinschaftspools. Das hier vorliegende Projekt hebt sich durch die direkte Strandlage und die vorhandene touristische Lizenz ab, was für Investoren relevant ist. Die Hanglage zum Strand ist spezifisch für diesen Carvajal-Bereich und unterscheidet sich von den flacheren Lagen in Fuengirola.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach dem passenden Objekt. Er analysiert Immobilienangebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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