Dieses Penthouse-Duplex befindet sich in der renommierten Wohnanlage Tío Charles, einem charmanten Komplex im andalusischen Stil in Benalmádena Pueblo. Die Immobilie bietet auf 110 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die nach einer Renovierung, bei der der Dachboden ausgebaut wurde, optimal genutzt wird. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Wohnbereich mit Südausrichtung und Zugang zu einer Terrasse sowie Gemeinschaftspools repräsentiert diese Wohnung ein attraktives Angebot in einer begehrten Lage.
Im Vergleich zu den nahegelegenen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Benalmádena Pueblo mit einem Preis von 299.000 € im mittleren Segment. Das Alba Benalmádena (ab 699.000 €) ist deutlich teurer und repräsentiert eher ein Luxussegment. Während die Projekte in Estepona oft näher am Strand liegen und ein moderneres Baukonzept verfolgen, bietet Benalmádena Pueblo ein authentischeres Dorferlebnis auf einer leicht erhöhten Lage. Die renovierte Natur dieser Immobilie und die Gemeinschaftspools mit Blick sind vergleichbare Annehmlichkeiten zu einigen moderneren Anlagen, jedoch zu einem potenziell zugänglicheren Preis. Die Lage in einem Pueblo spricht eine spezifische Käufergruppe an, die Ruhe und traditionellen Charme sucht, im Gegensatz zu den reinen Strandresorts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Benalmádena Pueblo, 263 Meter über dem Meeresspiegel, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des direkten Trubels der Küste. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants unterstreicht die praktische Seite des Wohnens, während der 2,3 km entfernte Strand für Erholung sorgt. Die Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol ist gegeben.
Dieses Penthouse-Duplex eignet sich für Käufer, die eine gut geschnittene Wohnfläche mit guter Belichtung suchen und Wert auf renovierte Räume legen. Die zwei geräumigen Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss bieten Privatsphäre und Komfort. Die Terrasse mit Südausrichtung und die Gemeinschaftspools sprechen Bewohner an, die sowohl das Innen- als auch das Außenleben schätzen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnanlage ('Gereed'), was bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Die Wohnanlage Tío Charles ist ein etablierter Komplex, der nun eine renovierte Einheit zur Verfügung stellt.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug. Die Steigung zum Strand ist mit 10,6% sehr steil, was die direkte Strandnähe zu einer Herausforderung machen kann. Die angegebene Wohnfläche von 110 m² ergibt sich aus einer nachträglichen Umgestaltung des Dachbodens, während die registrierte Fläche geringer ist. Ein Auto wird für volle Flexibilität empfohlen, obwohl einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine zweite Heimat mit authentischem spanischem Flair suchen, aber nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten. Sie ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf helle Räume und eine ruhige Umgebung legen, die dennoch nahe genug an städtischen Zentren und Stränden liegt. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen macht sie auch für sportlich Aktive interessant. Die Tatsache, dass die Wohnung möbliert ist und eine renovierte Oberfläche bietet, spricht Käufer an, die einen schnellen und unkomplizierten Einzug wünschen. Die Lage in einem 'Pueblo' (Dorf) bietet ein traditionelleres Erlebnis als reine Küstenorte.
Das Penthouse-Duplex wurde kürzlich renoviert und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale. Es sind Merkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung vorhanden, die auf eine solide Bauqualität und eine verbesserte Energieeffizienz hindeuten. Die Küche ist komplett ausgestattet, was auf Funktionalität im täglichen Gebrauch abzielt. Die Möblierung ist vollständig, was auf ein schlüsselfertiges Angebot für den neuen Eigentümer schließen lässt. Klimaanlage (Warm/Kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die verwendeten Materialien und die Ausführung der Renovierung zielen darauf ab, ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen.
Das Penthouse-Duplex wird zu einem Preis von 299.000 € angeboten. Die Immobilie ist bezugsfertig und wird voll möbliert verkauft, was zusätzliche Kosten für die Einrichtung erspart. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Außenstellplatz sind im Preis inbegriffen, mit der Option, einen weiteren überdachten Stellplatz für 15.000 € zu erwerben. Das Angebot in dieser Lage und Größe zu diesem Preis positioniert sich als attraktiv im Marktsegment der renovierten Wohnungen mit Außenbereichen und Gemeinschaftsanlagen.
Das Leben in Benalmádena Pueblo bietet eine Mischung aus Dorfidylle und Küstenleben. Mit nur 366 Metern zur nächsten Supermarkt und 529 Metern zur Apotheke sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Die 15 Restaurants in der Nähe ermöglichen kulinarische Vielfalt. Der 2,3 km entfernte Strand lädt zu Erholung am Meer ein, auch wenn die Steigung von 10,6% einen steilen Abstieg bedeutet. Die 5 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 11 km) erleichtert Reisen.
Diese Immobilie liegt im charmanten Benalmádena Pueblo, einem malerischen Dorf mit traditionellen weiß getünchten Häusern. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Küstenattraktionen, was ein authentisches andalusisches Erlebnis ermöglicht. Die Karte zeigt die Positionierung innerhalb der Costa del Sol und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeitmöglichkeiten.
Benalmádena Pueblo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Küstenorten und dem Hinterland. Es bietet die Ruhe eines traditionellen spanischen Dorfes, ist aber nur wenige Kilometer von lebhafteren Zentren wie Benalmádena Costa und Fuengirola entfernt. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zum internationalen Flughafen Málaga, was die Erreichbarkeit für internationale Käufer verbessert.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt: Der Flughafen Málaga ist nur etwa 11 km entfernt. Die Strände wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita sind 2,3 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). Die städtischen Annehmlichkeiten sind gut: Supermarkt (366 m), Apotheke (529 m) und Krankenhaus (1,0 km) sind fußläufig erreichbar. Es gibt 5 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch ist für umfassende Erkundungen ein Fahrzeug empfehlenswert. Die EV-Lademöglichkeit ist in 3 km Entfernung.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlich 17,1°C Jahrestemperatur und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 25°C im Sommer. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage auf 263 Metern Höhe in Benalmádena Pueblo sorgt für eine leichte Brise und oft klarere Sicht im Vergleich zur direkten Küstenlage. Die Steilheit zum Strand (10,6%) ist ein bemerkenswerter geographischer Aspekt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in unmittelbarer Nähe, mit Stränden wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita nur 2,3 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Meer. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen: Der nahe gelegene Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) ist ideal für kürzere Runden, während Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) und Lauro Golf (7,9 km) weitere Optionen darstellen. Sportzentren wie das Club Hockey Benalmadena (1,4 km) und die zahlreichen Sportanlagen im Umkreis von 3 km bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Küstenorten und dem Hinterland. Es bietet die Ruhe eines traditionellen spanischen Dorfes, ist aber nur wenige Kilometer von lebhafteren Zentren wie Benalmádena Costa und Fuengirola entfernt. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zum internationalen Flughafen Málaga, was die Erreichbarkeit für internationale Käufer verbessert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Ref: VL613686
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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