Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά του Μπεναλμάδενα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Η περιοχή Carvajal, γνωστή για την άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και τις αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας. Με εξαιρετική σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας και τις γύρω πόλεις, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά σε όλες τις παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην πρώτη γραμμή της παραλίας, εντός ενός περιφραγμένου συγκροτήματος. Η θέση του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Malapesquera και η Playa de Santa Ana, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστώντας την καθημερινή ζωή εξαιρετικά βολική.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής στην παραλία, αυτό το ρετιρέ ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Η πλήρως επιπλωμένη διάταξη, η καλυμμένη βεράντα και η συμπερίληψη αποθηκευτικού χώρου και υπόγειου πάρκινγκ καλύπτουν πρακτικές απαιτήσεις, ενώ η νότια όψη υπόσχεται άφθονο φυσικό φως.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας την αναμονή που συνδέεται με νέα κατασκευαστικά έργα. Η άμεση διαθεσιμότητα προσφέρει σαφήνεια στον σχεδιασμό και επιτρέπει την άμεση απόλαυση του ακινήτου και της περιοχής.
Αυτό το ρετιρέ δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν δύο πισίνες για όλους τους κατοίκους. Επιπλέον, η κλίση προς την παραλία είναι 6,7%, υποδεικνύοντας μια ελαφρώς απότομη διαδρομή, και η ενεργειακή απόδοση δεν έχει ακόμη καθοριστεί με ετικέτα.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, και επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο, χάρη στην καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Επίσης, όσοι αναζητούν μια 'κλειδί στο χέρι' λύση, χωρίς την αναμονή νέας κατασκευής, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η τουριστική άδεια στην μεγάλη βεράντα μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο για βραχυχρόνια μίσθωση.
Το ρετιρέ διαθέτει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και είναι πλήρως επιπλωμένο, υποδεικνύοντας μια έτοιμη προς χρήση κατοικία. Τα χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, ενώ η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού και κρύου) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η ενσωμάτωση καλυμμένης βεράντας προσφέρει έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο, προστατευμένο από τα στοιχεία της φύσης, ιδανικό για χαλάρωση. Ο περιφραγμένος χαρακτήρας του συγκροτήματος ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας.
Το ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης τα €435.000, προσφέρεται ως μια προσιτή επιλογή στην προνομιούχα παραθαλάσσια περιοχή του Μπεναλμάδενα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος των 75 τ.μ. και τα δύο υπνοδωμάτια. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, δεδομένου ότι είναι ήδη κατασκευασμένο, αφαιρεί αβεβαιότητες που σχετίζονται με την ολοκλήρωση νέων έργων. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και υπόγειου πάρκινγκ αποτελεί πρόσθετη αξία που ενσωματώνεται στην τιμή.
Το Μπεναλμάδενα, και ειδικότερα η περιοχή Carvajal, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Με 185 εστιατόρια, 44 καφέ και 27 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Ο αριθμός των 78.338 κατοίκων (εκτίμηση 2025) υποδηλώνει μια πόλη με ζωντανή κοινότητα, ενώ τα 800 ακίνητα που έχουν πωληθεί στην περιοχή δείχνουν έντονη δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, καθιστώντας το περιβάλλον προσβάσιμο και πρακτικό για τους κατοίκους.
Η ζωή στο Μπεναλμάδενα, ειδικά στην παραθαλάσσια περιοχή Carvajal, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ στα 245 μέτρα και φαρμακείο στα 402 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 185 εστιατόρια και 44 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία 5 σχολείων εντός της ίδιας ακτίνας καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η απόσταση 3,4 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στην περιοχή Carvajal του Μπεναλμάδενα το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την άμεση εγγύτητα στην παραλία, την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τη σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου της Μάλαγας.
Το Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτογραμμής, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες και αξιοθέατα. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, ενισχύει την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και πολιτισμό.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο του ακινήτου. Η απόσταση 9,3 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι εξαιρετικά βολική για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa Malapesquera στα 229 μέτρα και την Playa de Santa Ana στα 588 μέτρα, είναι ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε ακτίνα 7,7 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 3,4 χλμ. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων στην περιοχή ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η νότια όψη του ρετιρέ εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και ζεστασιά. Η σχετικά μικρή κλίση 6,7% προς την παραλία, αν και απότομη, δεν αποτελεί εμπόδιο για τους περισσότερους. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν ευκαιρίες για συμμετοχή σε τοπικές εκδηλώσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Μπεναλμάδενα προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Με την Playa de Santa Ana (0,6 χλμ.), Playa de Bil Bil (0,7 χλμ.) και Playa Malapesquera (1,0 χλμ.) σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, την Carvajal και τη Fuente de la Salud, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας και δημοτικών πισινών, καθώς και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Μπεναλμάδενα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτογραμμής, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες και αξιοθέατα. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, ενισχύει την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και πολιτισμό.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL527606
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Μπεναλμάδενα, αυτό το ρετιρέ (€435.000) τοποθετείται στην κατώτερη μεσαία κατηγορία τιμών, μεταξύ του Finca Dona Maria (€430.000) και του Blossom in Benalmadena (€418.000), ενώ είναι πιο προσιτό από το Nexus Residences (€464.000). Η άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία και η κατάσταση 'έτοιμο προς χρήση' προσφέρουν σημαντική αξία, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη ότι η άμεση διαθεσιμότητα σπάνια συναντάται σε παραθαλάσσια ακίνητα. Το μέγεθος των 75 τ.μ. και τα δύο υπνοδωμάτια είναι τυπικό για την περιοχή, αλλά η ύπαρξη μεγάλης βεράντας με τουριστική άδεια, πρόσθετου αποθηκευτικού χώρου και υπόγειου πάρκινγκ διαφοροποιούν αυτό το ακίνητο. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήρια ή μεγαλύτερες κοινόχρηστες πισίνες, η εγγύτητα σε φυσικές παραλίες και η ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας καθιστούν αυτή την προσφορά ανταγωνιστική για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό που εκτιμά την πρακτικότητα και την τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
