يقع هذا البنتهاوس في بنالمادينا (مالاغا) مباشرة على الساحل، ويوفر إطلالات خلابة على البحر. يمتد العقار على مساحة 75 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد. الشقة مفروشة بالكامل وتتميز بتراس كبير مرخص للسياحة، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق ومراكز النقل، ويجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على ساحل بنالمادينا، ضمن بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. يوفر موقعه الأمامي على الشاطئ ميزة جغرافية فريدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم المحلية، ويقدم للسكان نمط حياة نابض بالحياة في جنوب إسبانيا.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مشمس أو مكان إقامة دائم. تلبي غرفتا النوم والمطبخ المجهز بالكامل الاحتياجات الأساسية للمعيشة. توفر الشرفة الواسعة مساحة معيشة إضافية، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء مع الاستمتاع بإطلالة على البحر.
البنتهاوس جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم تجنب فترة الانتظار المرتبطة ببناء مشروع جديد. يضمن الوضع الحالي للعقار إمكانية الاستلام الفوري، مما يجعله مثاليًا لمن يرغبون في الانتقال أو البدء في التأجير في أقرب وقت ممكن.
يقع البنتهاوس في منطقة حضرية، ولكن على الرغم من قربه من الشاطئ، قد توجد مبانٍ أخرى أمامه وحوله. نظرًا لأن العقار مكتمل، لا توجد خيارات تخصيص جديدة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود الشرفة، قد يكون حجمها مقيدًا بالتصميم العام للمبنى.
هذا البنتهاوس مناسب لمختلف أنواع المشترين. بالنسبة للمصطافين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، توفر الشرفة وإطلالات البحر هذا العقار مكانًا مثاليًا للاسترخاء. يعني الوضع المكتمل أنه يمكنك الاستمتاع بحياة العطلات على الفور. بالنسبة للمستثمرين، توفر الشرفة الكبيرة المرخصة للسياحة إمكانات دخل كبيرة من خلال التأجير قصير الأجل. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في مجتمع ساحلي إسباني نابض بالحياة، فإن المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، ووسائل النقل العام، وأسلوب الحياة بجوار البحر تكون جذابة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، يضمن الاتجاه الجنوبي للعقار ضوء الشمس الوفير، بينما توفر المسابح المشتركة وملاعب البادل تنس خيارات إضافية للترفيه.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تضمن الراحة والمتانة. يشتمل العقار على نوافذ بزجاج مزدوج، مما يساهم في العزل الصوتي والحراري، ويساعد في الحفاظ على درجة حرارة داخلية ممتعة على مدار العام. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل بأدوات ومقصورات حديثة، مما يسهل الطهي. يضمن نظام تكييف الهواء (بارد/ساخن) الراحة في السكن. بالإضافة إلى ذلك، يأتي العقار مفروشًا بالكامل مع غرفة تخزين، مما يزيد من عمليته. يوفر المجمع المسور ومواقف السيارات تحت الأرض أمانًا وراحة إضافية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 435,000 يورو، ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد. تبلغ مساحته 75 مترًا مربعًا ويتضمن تراسًا كبيرًا مرخصًا للسياحة، مما يزيد من قيمته وإمكاناته المدرة للدخل. يعكس سعر العقار موقعه الأمامي على البحر وبيئته الحضرية المريحة. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري. مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع، توفر نقطة السعر هذه فرصة قيمة للحصول على بنت هاوس على الواجهة البحرية في موقع متميز في بنالمادينا.
يقدم هذا البنتهاوس في بنالمادينا مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. إيقاع الحياة اليومية في هذه المنطقة نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. العديد من المرافق، مثل السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدلية (402 مترًا)، على بعد مسافة سير على الأقدام. تضم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، هناك 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب البادل تنس القريبة. توفر الشرفة والمسابح المشتركة في هذا العقار مساحات إضافية للاسترخاء، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
وتيرة الحياة في بنالمادينا مفعمة بالحيوية، حيث تجمع بين الراحة الحضرية والاستجمام على شاطئ البحر. يوفر هذا البنتهاوس، الواقع على الواجهة البحرية، سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات. يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي سانتا أنا على بعد 588 مترًا، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. وسائل النقل العام مريحة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات. تقع أقرب محطة قطار (Benalmádena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. يعد القرب من مطار مالاغا (9.3 كم) مناسبًا للغاية للمسافرين المتكررين.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا، وهي منطقة تشتهر بحياتها الساحلية ومرافقها الحضرية الملائمة. تسلط النقاط المميزة الضوء على الموقع النسبي للبنت هاوس بالنسبة للشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل، مما يؤكد على موقعه المتميز.
تقع بنالمادينا في الأندلس، جنوب إسبانيا، كجزء من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا. تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة في المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 27.2 كيلومتر مربع وتوفر مجموعة واسعة من المرافق والمعالم السياحية. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (AGP)، الذي يبعد 9.3 كم فقط (خط مستقيم).
يعد هذا البنتهاوس ميزة رئيسية. يقع أقرب شاطئين، بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا أنا (588 مترًا)، على مسافة قريبة. يقع سوبر ماركت (245 مترًا) وصيدلية (402 مترًا) على بعد مسافة سير على الأقدام، مما يسهل التسوق اليومي. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب بنالمادينا للغولف (3.4 كم). تقع أقرب محطة قطار (Benalmádena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كم، ومطار مالاغا (AGP) على بعد 9.3 كم فقط (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة استثنائية للسفر. وسائل النقل العام متطورة، مع 9 خطوط و 15 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتصل ساعات الشمس السنوية إلى 3888 ساعة. وهذا يعني وفرة من ضوء الشمس لمعظم أيام السنة. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يوفر مناخًا محليًا لطيفًا. في حين أن العقار يقع على الواجهة البحرية، فإن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.7٪، والذي يعتبر شديد الانحدار وقد يؤثر على سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز هذا البنتهاوس بموقع رائع بالقرب من العديد من الشواطئ. تقع شواطئ بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا)، وبلايا دي سانتا أنا (588 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم) على مسافة يسهل الوصول إليها. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق العالية. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد بالقرب من كلوب دي راكيتا (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل (1.0 كم). كما يسهل الوصول إلى ملاعب الجولف مثل ملعب بنالمادينا للغولف (3.4 كم). توفر المسابح المشتركة وملاعب البادل تنس للمقيمين خيارات إضافية للترفيه والاسترخاء.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الأندلس، جنوب إسبانيا، كجزء من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا. تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة في المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 27.2 كيلومتر مربع وتوفر مجموعة واسعة من المرافق والمعالم السياحية. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (AGP)، الذي يبعد 9.3 كم فقط (خط مستقيم).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL527606
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Blossom in Benalmadena (ابتداءً من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria in Benalmadena (ابتداءً من 430,000 يورو)، فإن سعر هذا البنت هاوس (435,000 يورو) يقع في نطاق مماثل. Nexus Residences (ابتداءً من 464,000 يورو) أغلى قليلاً. ما يميز هذا العقار هو حالته المكتملة، والشرفة الكبيرة المرخصة للسياحة، وموقعه القريب جدًا من الشاطئ (229 مترًا فقط إلى بلايا مالابيسكيرا). في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم عددًا مماثلاً من غرف النوم أو مرافق المجتمع، فإن القيمة الإجمالية لهذا البنت هاوس، وخاصة إمكاناته الاستثمارية، تجعله تنافسيًا في السوق. تقدم بنالمادينا، كجزء من كوستا ديل سول، مجموعة من خيارات نمط الحياة، من الإقامة الشاطئية إلى وجهات الجولف، وهذا العقار يركز على نمط الحياة الساحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
