يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في مجمع Tío Charles الأيقوني، في قلب بنالمادينا بويبلو، ويضم غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. تم تجديد العقار مؤخرًا، وتم تحويل مساحة العلية بذكاء إلى غرف نوم فسيحة. تقع الشقة في الطابق الثاني بدون مصعد، ولكن تتوفر مواقف خارجية في المناطق المشتركة. يوفر المجمع بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة التي توفرها المنطقة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس الدوبلكس في Benalmádena Pueblo بسعر يبدأ من 299,000 يورو هو أكثر تنافسية من حيث السعر. في حين أن هذه المشاريع في Estepona قد تقدم مرافق حديثة أو موقعًا أقرب إلى الشاطئ، فإن العقار في Benalmádena Pueblo يتمتع بسحره الفريد، حيث يقع في قرية أندلسية تقليدية وتم تجديده، ويوفر مساحة معيشة واسعة. مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإنه يوفر خيارًا أكثر بأسعار معقولة، ومن المحتمل أن يكون الأخير مشروعًا أكبر وأكثر فخامة. يوفر موقع Benalmádena Pueblo أجواء قرية جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على الساحل، مما يجعله خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين. يبلغ عدد المعاملات العقارية السنوية في المنطقة 800، مما يشير إلى سوق نشط. السعر المنخفض نسبيًا للعقار (لكل متر مربع) مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة يجعله صفقة جذابة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني تقليدي مع إمكانية إجراء بعض الترقيات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بنالمادينا بويبلو، وهي قرية ساحرة تتميز بسحر أندلسي تقليدي. يقع بجوار البوديساتفا والحديقة الفراشات، ويجمع بين بيئة هادئة وسهولة الوصول. تتميز الحياة المحلية بإيقاع مريح، مع توفير وصول سهل إلى محاور النقل الرئيسية وساحل البحر الحيوي.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. إنه يوفر مساحة معيشة كافية بعد تجديد مدروس، بما في ذلك غرفتي نوم واسعتين مزدوجتين. تضمن غرفة النوم الرئيسية، المزودة بنافذة سقف فيلوكس، ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. الشرفة المواجهة للجنوب هي مكان مثالي للاستمتاع بالشمس والاسترخاء في الهواء الطلق، مما يضيف سهولة إلى الحياة اليومية.
على الرغم من أن العقار جاهز، إلا أنه تم تجديده مؤخرًا من الداخل، بما في ذلك تحويل مساحة العلية إلى غرف نوم فسيحة. هذا التجديد يعزز وظائف وجماليات المساحة. يضم المجمع حمامين سباحة مشتركين، أحدهما يوفر مناظر بانورامية خلابة للساحل، مما يوفر للمقيمين أماكن للاسترخاء والترفيه.
يقع العقار في الطابق الثاني بدون مصعد، مما قد يمثل إزعاجًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. على الرغم من أن مساحة المعيشة تبلغ 110 مترًا مربعًا، إلا أن المساحة المسجلة هي 67 مترًا مربعًا، مما يعكس تجديده الأخير. بالإضافة إلى ذلك، لا يحتوي العقار على حديقة خاصة، بل فقط حديقة مشتركة.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يتطلعون إلى الاندماج في حياة قرية أندلسية نابضة بالحياة. سيكون مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مقربة. سيجد أولئك الذين يبحثون عن منزل تم تجديده وجاهز للسكن أن هذه الشقة جذابة. الشرفة المواجهة للجنوب مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بقهوة الصباح أو الاسترخاء في المساء. على الرغم من عدم وجود مصعد، إلا أنه خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومُصان جيدًا مع مناظر رائعة، لا سيما للمسابحات المشتركة وخط الساحل. وهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار في بنالمادينا بويبلو، وهي منطقة هادئة وسهلة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالاغا.
تم تجديد هذا البنتهاوس الدوبلكس بعناية، مع التركيز على الوظائف والجماليات. على الرغم من المساحة المسجلة البالغة 67 مترًا مربعًا، تم توسيع مساحة المعيشة إلى 110 مترًا مربعًا بعد التجديد، بما في ذلك تحويل العلية إلى غرفتي نوم واسعتين مزدوجتين. تم تجهيز غرف النوم بنوافذ سقف فيلوكس، والتي تملأ الغرف بالضوء الطبيعي. تتميز الشقة بمطبخ مستقل مجهز بالكامل وحمام كامل. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة، بينما تضمن النوافذ مزدوجة الزجاج العزل الصوتي والحراري. تم بيع العقار مفروش بالكامل، مما يضمن تجربة انتقال سلسة. يتميز المجمع بمناطق مشتركة مُصانة جيدًا، بما في ذلك حمامي سباحة مشتركين، أحدهما يوفر إطلالات خلابة على البحر.
تبدأ أسعار هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من غرفتي نوم في بنالمادينا بويبلو من 299,000 يورو. العقار جاهز للسكن وتم تجديده مؤخرًا، ويوفر 110 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة العملية. يوفر المجمع حمامي سباحة مشتركين، أحدهما يطل على الساحل. يشمل السعر موقف سيارات خارجي، مع خيار شراء موقف سيارات إضافي مغطى مقابل 15,000 يورو. نظرًا لموقعه المتميز وتجديده ومرافقه، فإنه يمثل عقارًا متوسط السعر في المنطقة.
تقدم بنالمادينا بويبلو تجربة معيشة فريدة، حيث تجمع بين سحر قرية أندلسية تقليدية ووسائل الراحة الحديثة. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وشوارعها الساحرة وإطلالاتها الخلابة. يقع العقار نفسه في مجمع Tío Charles، المعروف بمجمعه الأنيق على الطراز الأندلسي. تضيف البوديساتفا والحديقة الفراشات القريبتان جاذبية ثقافية وطبيعية للمنطقة. في حين أن المنطقة المحيطة هادئة، إلا أنها تقع على مقربة من وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يوفر سهولة الوصول. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحمامات السباحة المشتركة، أحدها يوفر مناظر بانورامية مذهلة للساحل، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يوفر المجمع ملاذًا هادئًا للمقيمين بعيدًا عن صخب الحياة، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية.
تتمتع بنالمادينا بويبلو، الواقعة على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بأسلوب حياة مميز يجمع بين الأجواء الهادئة للقرية الجبلية ووسائل الراحة الموجودة في المنطقة الساحلية. تستمتع المنطقة بحوالي 3891 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.1 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يلبي قرب 15 مطعمًا وصيدليتين وبنكين الاحتياجات اليومية. تقع القرية بالقرب من المراكز الرياضية مثل Club Hockey Benalmadena (1.4 كم) و Club de Raqueta (3.2 كم)، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية وفيرة. في حين أن الشواطئ مثل Playa de Arroyo Hondo (2.3 كم) لها منحدر حاد، إلا أن قربها وجاذبية الساحل تجعلها وجهة شهيرة. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 1.2 كم فقط.
يقع العقار في بنالمادينا بويبلو، وهي قرية جميلة تقع على تلال الأندلس. إنه قريب من الساحل ولكنه يحتفظ بجو القرية الجبلية الهادئة. يوضح هذا الرسم البياني الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمتاجر والمطاعم والشواطئ القريبة والمحاور الرئيسية للنقل مثل محطات القطار والمطار.
تقع بنالمادينا بويبلو في وسط كوستا ديل سول، على تلال بين مالاغا وفوينخيرولا. إنه يوفر للسكان نمط حياة أكثر هدوءًا وتقليدية، بينما لا يزال قريبًا من وسائل الراحة الموجودة على الساحل. مقارنة بالمدن الساحلية مثل بنالمادينا كوستا وفوينخيرولا، تتمتع بنالمادينا بويبلو بارتفاع أعلى قليلاً، مما غالبًا ما يوفر إطلالات بانورامية أوسع. سوق العقارات في المنطقة نشط، كما يتضح من عدد كبير من المعاملات. تجعلها قربه من مطار مالاغا (حوالي 11 كم) والشبكة الرئيسية للطرق قاعدة مثالية للسفر المحلي والدولي. إن وفرة الأنشطة الثقافية والترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية، ومناطق المشاهدة ذات المناظر الخلابة، والمرافق الرياضية القريبة، تجعل هذه المنطقة جذابة لنمط حياة متنوع.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، Playa de Arroyo Hondo و Playa Bonita، على بعد 2.3 كم فقط، و Playa Las Viborillas على بعد 2.4 كم، وعلى الرغم من المنحدر البالغ 10.6%، إلا أنها تظل في متناول اليد. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 11 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. تقع أقرب محطات القطار في Torremuelle (1.8 كم) و Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.0 كم)، وتوفر وسائل نقل عام إلى المناطق المحيطة. يضمن وجود 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. يقع أقرب سوبر ماركت (366 مترًا) وصيدلية (529 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما أن المستشفى (1.0 كم) قريب أيضًا. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 1.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بويبلو بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.1 درجة مئوية و 3891 ساعة مشمسة مذهلة سنويًا. الصيف دافئ ومعتدل، والشتاء لطيف، مع درجات حرارة تتراوح بين 10-25 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر هذا المجال حوالي 4 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء باستمرار إلى 20 درجة مئوية. على الرغم من أن القرية تقع على ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أنها قريبة نسبيًا من الساحل، مما يوفر نسيمًا بحريًا مهدئًا وإطلالات خلابة. يضمن الجمع بين القرب من الشواطئ والارتفاع المنخفض نسبيًا مناخًا مريحًا وممتعًا للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان. تقع أقرب الشواطئ، Playa de Arroyo Hondo و Playa Bonita، على بعد 2.3 كم فقط، و Playa Las Viborillas على بعد 2.4 كم. على الرغم من المنحدر البالغ 10.6% إلى الشواطئ، إلا أنها تظل في متناول اليد وهي أماكن شهيرة للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 1.2 كم فقط، بينما يقع Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez و Lauro Golf على بعد 7.8 كم و 7.9 كم على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Club Hockey Benalmadena (1.4 كم) و Club de Raqueta (3.2 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الرياضة. يوفر ميناء Puerto Deportivo de Fuengirola القريب (7.6 كم) رياضات مائية وإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا بويبلو في وسط كوستا ديل سول، على تلال بين مالاغا وفوينخيرولا. إنه يوفر للسكان نمط حياة أكثر هدوءًا وتقليدية، بينما لا يزال قريبًا من وسائل الراحة الموجودة على الساحل. مقارنة بالمدن الساحلية مثل بنالمادينا كوستا وفوينخيرولا، تتمتع بنالمادينا بويبلو بارتفاع أعلى قليلاً، مما غالبًا ما يوفر إطلالات بانورامية أوسع. سوق العقارات في المنطقة نشط، كما يتضح من عدد كبير من المعاملات. تجعلها قربه من مطار مالاغا (حوالي 11 كم) والشبكة الرئيسية للطرق قاعدة مثالية للسفر المحلي والدولي. إن وفرة الأنشطة الثقافية والترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية، ومناطق المشاهدة ذات المناظر الخلابة، والمرافق الرياضية القريبة، تجعل هذه المنطقة جذابة لنمط حياة متنوع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL613686
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
