פנטהאוז זה הממוקם בבנלמדנה (מלגה) נמצא ממש על קו החוף ומציע נופים עוצרי נשימה של הים. הנכס, בשטח של 75 מ"ר, כולל שתי חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הדירה מרוהטת במלואה וכוללת מרפסת גדולה עם רישיון תיירותי, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים על חוף הים בדרום ספרד. הפרויקט ממוקם אסטרטגית בקרבת מתקנים ומרכזי תחבורה, המשלבים נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם על חוף הים של בנלמדנה, בסביבה עירונית עם גישה למתקנים במרחק הליכה. מיקומו בקו הראשון של החוף מציע יתרון גיאוגרפי ייחודי, המאפשר גישה קלה לחופים ולאטרקציות מקומיות, ומציע לדיירים אורח חיים תוסס של דרום ספרד.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית נופש שטוף שמש או מקום מגורים קבוע. שני חדרי השינה והמטבח המאובזר במלואו עונים על צרכי המחיה הבסיסיים. המרפסת המרווחת מספקת שטח מחיה נוסף, אידיאלי לארוחות בחוץ או למנוחה תוך כדי הנאה מהנוף לים.
הפנטהאוז מוכן לאכלוס, מה שאומר שקונים יכולים להימנע מתקופת ההמתנה הכרוכה בבניית פרויקט חדש. המצב המוגמר של הנכס מבטיח בעלות מיידית, אידיאלי למי שרוצה לעבור או להתחיל להשכיר בהקדם האפשרי.
הפנטהאוז ממוקם באזור בנוי, אך למרות הקרבה לחוף, ייתכנו בניינים נוספים לפניו ומסביבו. מכיוון שהנכס הושלם, הוא אינו מציע אפשרויות התאמה אישית חדשות. בנוסף, למרות שהמרפסת קיימת, גודלה עשוי להיות מוגבל על ידי התכנון הכללי של הבניין.
פנטהאוז זה מתאים לסוגים שונים של קונים. עבור נופשים המחפשים בית שני, המרפסת והנוף לים הופכים את הנכס הזה למקום אידיאלי למנוחה. המצב המושלם אומר שאתה יכול ליהנות מחיי החופשה באופן מיידי. עבור משקיעים, המרפסת הגדולה עם רישיון תיירותי מציעה פוטנציאל הכנסה משמעותי משכירות לטווח קצר. עבור אלה המעוניינים להתיישב בקהילה חוף ספרדית תוססת, המתקנים במרחק הליכה, התחבורה הציבורית ואורח החיים ליד הים אטרקטיביים ביותר. בנוסף, האוריינטציה הדרומית של הנכס מבטיחה שפע של אור שמש, בעוד שהבריכות המשותפות ומגרשי הפאדל טניס מציעים אפשרויות פנאי נוספות.
פנטהאוז זה מתגאה בגימורים באיכות גבוהה, המבטיחים נוחות ועמידות. הנכס כולל חלונות עם זיגוג כפול, התורמים לבידוד אקוסטי ותרמי, ומסייעים בשמירה על טמפרטורת פנים נעימה לאורך כל השנה. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו עם ארונות ומכשירי חשמל מודרניים, המקלים על הבישול. מערכת מיזוג האוויר (קרה/חמה) מבטיחה נוחות מחיה. בנוסף, הנכס מגיע עם ריהוט מלא וכולל חדר אחסון, מה שמגביר את השימושיות שלו. המתחם הסגור וחניה תת-קרקעית מספקים אבטחה ונוחות נוספות.
פנטהאוז זה מוצע החל מ-435,000 אירו וכולל שתי חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. שטחו 75 מ"ר וכולל מרפסת גדולה עם רישיון תיירותי, המגדילה את ערכו ואת פוטנציאל ההכנסה שלו. תמחור הנכס משקף את מיקומו בקו הראשון עם נוף לים ואת הסביבה העירונית הנוחה. מכיוון שהנכס הושלם, הוא זמין לרכישה מיידית. בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים למכירה, נקודת מחיר זו מציעה הזדמנות יקרת ערך להשיג פנטהאוז בקו הראשון של החוף במיקום יוקרתי בבנלמדנה.
פנטהאוז זה בבנלמדנה משלב נוחות עירונית עם חיים על חוף הים. קצב החיים באזור זה הוא תוסס, עם חופים, חנויות ומסעדות בקרבת מקום. מתקנים רבים, כמו סופרמרקט (245 מ') ובית מרקחת (402 מ'), נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 185 מסעדות ו-44 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל, ישנם 219 מתקני ספורט, כולל מגרשי פאדל טניס סמוכים. המרפסת והבריכות המשותפות בנכס זה מציעים שטחי פנאי נוספים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
קצב החיים בבנלמדנה תוסס, המשלב נוחות עירונית עם פנאי על חוף הים. פנטהאוז זה, הממוקם בקו הראשון של החוף, מציע גישה קלה לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת. חוף פלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera) נמצא במרחק של 229 מטר בלבד, וחוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטר, מה שהופך אותו לאידיאלי לחובבי חוף. התחבורה הציבורית נוחה, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Benalmádena - Arroyo de la Miel) נמצאת במרחק 0.8 ק"מ, ומציעה חיבור קל לערים הסמוכות. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (9.3 ק"מ) נוחה במיוחד לנוסעים תדירים.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנלמדנה, אזור הידוע בחייו על חוף הים ובמתקניו העירוניים הנוחים. הנקודות המודגשות מציגות את מיקומו היחסי של הפנטהאוז ביחס לחופים, לחנויות, למסעדות ולצמתים תחבורתיים, ומדגישות את מיקומו המעולה.
בנלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלגה. היא שוכנת בין טורמולינוס לבין פואנגירולה, והיא יעד תיירותי ומגורים פופולרי באזור. העיר משתרעת על שטח של 27.2 קמ"ר ומציעה מגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. מיקומה האסטרטגי מבטיח גישה קלה לשדה התעופה של מלגה (AGP), הממוקם רק 9.3 ק"מ (בקו ישר).
הנגישות של פנטהאוז זה היא היתרון המרכזי שלו. החופים הקרובים ביותר, פלייה מלפסקרה (229 מ') ופלייה דה סנטה אנה (588 מ'), נגישים בקלות. הסופרמרקט (245 מ') ובית המרקחת (402 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על הקניות היומיומיות. עבור חובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ) קרוב. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Benalmádena - Arroyo de la Miel) נמצאת במרחק 0.8 ק"מ, ושדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (בקו ישר), מה שמספק נגישות יוצאת דופן לנסיעות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווים ו-15 תחנות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש בשנה. זה אומר שפע של אור שמש במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא 53 מטר, והקרבה לחוף מספקת מיקרו אקלים נעים. בעוד שהנכס ממוקם בקו הראשון של החוף, השיפוע אל החוף הוא 6.7%, אשר נחשב תלול ועשוי להשפיע על הגישה הקלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פנטהאוז זה מתגאה במיקום מצוין קרוב למספר חופים. פלייה מלפסקרה (229 מ'), פלייה דה סנטה אנה (588 מ') ופלייה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ) נגישים בקלות. באזור ישנם 2 חופי "דגל כחול", המבטיחים איכות מים ומתקנים גבוהים. לחובבי ספורט, בקרבת מקום נמצאים מועדון הרקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 ק"מ). מסלולי גולף, כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. הבריכות המשותפות ומגרשי הפאדל טניס מספקים לדיירים אפשרויות נוספות לפנאי ובידור.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול, כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלגה. היא שוכנת בין טורמולינוס לבין פואנגירולה, והיא יעד תיירותי ומגורים פופולרי באזור. העיר משתרעת על שטח של 27.2 קמ"ר ומציעה מגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. מיקומה האסטרטגי מבטיח גישה קלה לשדה התעופה של מלגה (AGP), הממוקם רק 9.3 ק"מ (בקו ישר).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL527606
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Blossom in Benalmadena (החל מ-418,000 אירו) ו-Finca Dona Maria in Benalmadena (החל מ-430,000 אירו), המחיר של פנטהאוז זה (435,000 אירו) נמצא בטווח דומה. Nexus Residences (החל מ-464,000 אירו) מעט יקר יותר. מה שמייחד נכס זה הוא מצבו המוגמר, המרפסת הגדולה עם רישיון תיירותי, והקרבה הרבה לחוף (רק 229 מטר לפלייה מלפסקרה). בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מספר דומה של חדרי שינה או מתקני קהילה, הערך הכולל של פנטהאוז זה, ובמיוחד פוטנציאל ההשקעה שלו, הופכים אותו לתחרותי בשוק. בנלמדנה, כחלק מקוסטה דל סול, מציעה מגוון סגנונות חיים, מחופשות חוף ועד יעדי גולף, ונכס זה מתמקד בסגנון החיים על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
