פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם במתחם טיצ'ו צ'ארלס האייקוני בלב בנלמדינה פואבלו, מציע 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מחיה כולל של 110 מ"ר. הנכס עבר שיפוץ לאחרונה, ושטח הגג המתוכנן בחכמה הוסב לחדרי שינה מרווחים. הדירה ממוקמת בקומה השנייה ללא מעלית, אך החניה מובטחת על ידי מקום חניה חיצוני באזורים המשותפים. המתחם מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למתקנים השונים שהאזור מציע.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה בבנלמדינה פואבלו, עם מחיר התחלתי של 299,000 אירו, תחרותי יותר מבחינת מחיר. בעוד שפרויקטים אלה באסטפונה עשויים להציע מתקנים מודרניים או מיקום קרוב יותר לחוף, הנכס בבנלמדינה פואבלו מחזיק בקסם ייחודי משלו, הממוקם בכפר אנדלוסי מסורתי ועבר שיפוץ, ומציע שטח מחיה נרחב. בהשוואה לאלבה בנלמדינה בבנלמדינה (החל מ-699,000 אירו), הוא מציע אפשרות נגישה יותר, כשהאחרונה היא כנראה פרויקט גדול יותר ויוקרתי יותר. מיקומו של בנלמדינה פואבלו מציע אווירה של כפר הררי שליו, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למתקנים בקו החוף, מה שהופך אותו לבחירה ייחודית עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים מסוים. מספר עסקאות הנדל"ן השנתיות באזור הוא 800, מה שמצביע על שוק פעיל. המחיר הנמוך יחסית של הנכס (למ"ר) בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור הופך אותו להצעה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי מסורתי עם פוטנציאל לשיפורים מסוימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנלמדינה פואבלו, כפר מקסים עם קסם אנדלוסי מסורתי. הממוקם ליד הסטופה הבודהיסטית ופארק הפרפרים, הוא משלב סביבה שלווה עם גישה נוחה. חיי המקום מתנהלים בקצב נינוח, תוך מתן גישה נוחה למרכזי תחבורה מרכזיים ולקו חוף תוסס.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור יחידים המחפשים חלל מגורים נוח. הוא מתגאה בשטח מחיה נדיב לאחר שיפוץ מתוחכם, כולל שני חדרי שינה זוגיים מרווחים. חדר השינה הראשי, המצויד בחלונות גג Velux, מבטיח אור טבעי בשפע. המרפסת הפונה דרומה היא מקום מושלם ליהנות מהשמש ולהירגע בחוץ, מה שמוסיף נוחות לחיי היומיום.
למרות שהנכס הושלם, הפנים עבר שיפוץ לאחרונה, כולל הפיכת שטח הגג לחדרי שינה מרווחים. שיפוץ זה שיפר את הפונקציונליות והאסתטיקה של החלל. המתחם כולל שני בריכות משותפות, שאחת מהן מציעה נופים פנורמיים מדהימים של קו החוף, ומספקת לדיירים מקומות למנוחה ובידור.
הנכס ממוקם בקומה השנייה ללא מעלית, מה שעלול להיות אי נוחות עבור אנשים עם מוגבלות בניידות. למרות ששטח המגורים הוא 110 מ"ר, השטח הרשום הוא 67 מ"ר, מה שמשקף את השיפוץ האחרון שלו. בנוסף, בנכס אין גינה פרטית, רק גינה משותפת.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המעוניינים להשתלב בחייו של כפר אנדלוסי תוסס. הוא יתאים לאלו שמעריכים נוחות, שכן חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים בקרבת מקום. אלה שמחפשים בית ששופץ ומוכן למעבר ימצאו דירה זו אטרקטיבית. המרפסת הפונה דרומה מושלמת ליהנות מהשמש כל היום, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לקפה בבוקר או להירגעות בערב. למרות שאין מעלית, זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים בית נוח ומתוחזק היטב עם נופים נהדרים, במיוחד אל הבריכות המשותפות וקו החוף. הוא גם מתאים היטב למי שרוצה להחזיק בנכס בבנלמדינה פואבלו, אזור שהוא גם שקט וגם נגיש בקלות לחוף הים, למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלגה.
פנטהאוז דופלקס זה שופץ בקפידה, תוך התמקדות בפונקציונליות ואסתטיקה. למרות השטח הרשום של 67 מ"ר, לאחר השיפוץ הורחב שטח המגורים ל-110 מ"ר, כולל הפיכת הגג לשני חדרי שינה זוגיים מרווחים. חדרי השינה מצוידים בחלונות גג Velux, הממלאים את החדרים באור טבעי. הדירה כוללת מטבח נפרד מאובזר במלואו וחדר רחצה מלא. רצפות השיש מוסיפות נופך של יוקרה, בעוד חלונות הזכוכית הכפולה מבטיחים בידוד ובידוד אקוסטי. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שמבטיח חווית מעבר חלקה. המתחם כולל אזורים משותפים מטופחים, כולל שתי בריכות משותפות, שאחת מהן מציעה נופים מדהימים של הים.
מחירי פנטהאוז דופלקס זה בן 2 חדרי שינה בבנלמדינה פואבלו מתחילים מ-299,000 אירו. הנכס מוכן למגורים ושופץ לאחרונה, ומציע 110 מ"ר של שטח מחיה פרקטי. המתחם כולל שתי בריכות משותפות, אחת עם נוף לקו החוף. המחיר כולל מקום חניה חיצוני, עם אפשרות לרכוש מקום חניה מקורה נוסף תמורת 15,000 אירו. בהתחשב במיקומו המעולה, בשיפוץ ובמתקנים שלו, הוא מייצג נכס במחיר בינוני באזור.
בנלמדינה פואבלו מציעה חווית מגורים ייחודית, המשלבת את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית. האזור ידוע באווירה השלווה שלו, ברחובותיו הציוריים ובנופים המדהימים שלו. הנכס עצמו ממוקם במתחם Tío Charles, הידוע במתחם הבוטיק שלו בסגנון אנדלוסי. הקרבה לסטופה הבודהיסטית ולפארק הפרפרים מוסיפה אטרקטיביות תרבותית וטבעית לאזור. למרות השלווה של הסביבה, האזור קרוב לנוחיות עירוניות כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, המספקים פרקטיות. התושבים יכולים ליהנות מבריכות המשותפות, שאחת מהן מציעה נופים פנורמיים מדהימים של קו החוף, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למנוחה ואינטראקציה חברתית. המתחם מספק לתושבים מפלט שליו הרחק מההמולה, עם גישה נוחה לכל השירותים הדרושים.
בנלמדינה פואבלו, הממוקמת בגובה 263 מטר מעל פני הים, מציעה סגנון חיים שונה, המשלב את האווירה השלווה של כפר הררי עם הנוחיות של אזור החוף. האזור נהנה מכ-3891 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. קרבה ל-15 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-2 בנקים מספקת את הצרכים היומיומיים. הכפר ממוקם בקרבת מרכזי ספורט כמו קלאב הוקי בנלמדינה (1.4 ק"מ) וקלאב דה ראקטה (3.2 ק"מ), המציעים לדיירים שפע של אפשרויות בילוי. בעוד שלחופים כמו פלייה דה ארויו הונדו (2.3 ק"מ) יש שיפוע תלול, קרבתם והאטרקטיביות של קו החוף הופכים אותם ליעד פופולרי. לחובבי גולף, גולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט (1.2 ק"מ) נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד.
הנכס ממוקם בבנלמדינה פואבלו, כפר ציורי על גבעות אנדלוסיה. הוא קרוב לחוף, תוך שמירה על אווירה של כפר הררי שליו. מפה זו מציגה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחנויות, מסעדות, חופים ומרכזי תחבורה קרובים, כמו תחנות רכבת ושדה תעופה.
בנלמדינה פואבלו ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, באזור גבעות בין מלגה ופואנגירולה. הוא מציע לדיירים אורח חיים רגוע ומסורתי יותר, תוך שהוא נשאר קרוב למתקנים של קו החוף. בהשוואה לערים חופיות כמו בנלמדינה קוסטה ופואנגירולה, לבנלמדינה פואבלו יש גובה מעט גבוה יותר, שלעתים קרובות מציע נופים פנורמיים רחבים יותר. שוק הנדל"ן באזור פעיל, כפי שמעידה מספר רב של עסקאות. קרבתו לשדה התעופה של מלגה (כ-11 ק"מ) ולרשת הכבישים הראשית הופכת אותו לבסיס אידיאלי לנסיעות פנים ובינלאומיות. השפע של פעילויות תרבותיות ופנאי, כולל מרכזי ספורט, נקודות תצפית ציוריות ומתקני ספורט סמוכים, הופך את האזור לאטרקטיבי עבור אורח חיים מגוון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי לגישה קלה. החופים הקרובים ביותר, פלייה דה ארויו הונדו ופלייה בוניטה, נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, ופלייה לאס ויבורילס במרחק 2.4 ק"מ, ולמרות השיפוע של 10.6%, הם נשארים נגישים בקלות. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-11 ק"מ, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן טורמואלה (1.8 ק"מ) ובנלמדינה - ארויו דה לה מיל (3.0 ק"מ), המציעות תחבורה ציבורית לאזורים הסמוכים. נוכחותם של 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחה נגישות טובה לתחבורה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (366 מ') ובית המרקחת (529 מ') נמצאים במרחק הליכה, וגם בית החולים (1.0 ק"מ) קרוב.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדינה פואבלו נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס ו-3891 שעות שמש מדהימות בשנה. הקיץ חם ונעים, והחורפים מתונים, עם טמפרטורות הנעות בין 10-25 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. האזור מציע כ-4 חודשי עונת שחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה באופן עקבי על 20 מעלות צלזיוס. למרות שהכפר ממוקם בגובה 263 מטר מעל פני הים, הוא קרוב יחסית לחוף, ומציע רוחות ים מרגיעות ונופים מדהימים. השילוב של קרבה לחוף והגובה היחסי הנמוך מבטיח אקלים נוח ונעים לדיירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי לדיירים. החופים הקרובים ביותר, פלייה דה ארויו הונדו ופלייה בוניטה, נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, ופלייה לאס ויבורילס במרחק 2.4 ק"מ. למרות השיפוע של 10.6% לחופים, הם נשארים נגישים בקלות והם מקומות פופולריים ליהנות מהשמש ומהפעילויות בחוף הים. לחובבי גולף, גולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט (1.2 ק"מ) נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, בעוד שקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז ולאורו גולף נמצאים במרחק 7.8 ק"מ ו-7.9 ק"מ בהתאמה. בנוסף, האזור מארח מספר מרכזי ספורט, כולל קלאב הוקי בנלמדינה (1.4 ק"מ) וקלאב דה ראקטה (3.2 ק"מ), המציעים אפשרויות מגוונות לחובבי ספורט. הנמל הסמוך פוארטו דפורטיו דה פואנגירולה (7.6 ק"מ) מציע ספורט ימי ושייט.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדינה פואבלו ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, באזור גבעות בין מלגה ופואנגירולה. הוא מציע לדיירים אורח חיים רגוע ומסורתי יותר, תוך שהוא נשאר קרוב למתקנים של קו החוף. בהשוואה לערים חופיות כמו בנלמדינה קוסטה ופואנגירולה, לבנלמדינה פואבלו יש גובה מעט גבוה יותר, שלעתים קרובות מציע נופים פנורמיים רחבים יותר. שוק הנדל"ן באזור פעיל, כפי שמעידה מספר רב של עסקאות. קרבתו לשדה התעופה של מלגה (כ-11 ק"מ) ולרשת הכבישים הראשית הופכת אותו לבסיס אידיאלי לנסיעות פנים ובינלאומיות. השפע של פעילויות תרבותיות ופנאי, כולל מרכזי ספורט, נקודות תצפית ציוריות ומתקני ספורט סמוכים, הופך את האזור לאטרקטיבי עבור אורח חיים מגוון.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 62 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.6°C | 53 mm |
| אפריל | 14.5°C | 36 mm |
| מאי | 16.7°C | 33 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 71 mm |
תלול מאוד
Ref: VL613686
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
