立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベナルマデナの海岸線に位置し、徒歩圏内にアメニティが揃う都会的な環境にあります。ビーチフロントという立地は、ビーチや地元の観光スポットへの簡単なアクセスを可能にするユニークな地理的利点を提供し、住民にスペイン南部の活気あるライフスタイルを提供します。
このペントハウスは、日当たりの良いセカンドハウスや永住の地を求める購入者に最適です。2つのベッドルームと設備の整ったキッチンは、基本的な生活ニーズを満たします。広々としたテラスは、海を眺めながらの屋外ダイニングやリラクゼーションに理想的な、追加のリビングスペースを提供します。
ペントハウスは入居可能です。これは、購入者が新しいプロジェクトの建設に伴う待ち時間を回避できることを意味します。物件の完成状態は、即時の所有権を保証し、できるだけ早く引っ越したり賃貸を開始したりしたい方に最適です。
ペントハウスは都市化されたエリアに位置していますが、ビーチへの近さにもかかわらず、前面や周囲には他の建物が存在する可能性があります。物件は完成しているため、新築物件特有のカスタマイズオプションは提供されません。さらに、テラスは存在しますが、そのサイズは建物の全体的なデザインによって制限される場合があります。
このペントハウスは、さまざまなタイプの購入者に適しています。セカンドハウスをお探しの休暇旅行者にとって、テラスと海の眺めはこの物件をリラックスするのに理想的な場所にします。完成状態は、すぐに休暇生活を楽しむことができることを意味します。投資家にとって、観光ライセンス付きの広々としたテラスは、短期賃貸からのかなりの収益ポテンシャルを提供します。活気あるスペインの海岸コミュニティに定住したい方には、徒歩圏内のアメニティ、公共交通機関、そして海辺のライフスタイルが非常に魅力的です。さらに、物件の南向きの向きは豊富な太陽光を保証し、共有プールとパデルテニスコートはさらなるレクリエーションの選択肢を提供します。
このペントハウスは、快適さと耐久性を保証する高品質な仕上げを誇っています。物件には二重ガラス窓があり、遮音性と断熱性に貢献し、一年を通して快適な室内温度を維持するのに役立ちます。アパートメントには、モダンなキャビネットと電化製品が備わった設備の整ったキッチンがあり、料理を容易にします。空調システム（冷暖房）は、快適な生活を保証します。さらに、物件は完全に家具付きで、収納スペースも含まれており、実用性を高めています。ゲート付きコミュニティと地下駐車場は、さらなるセキュリティと利便性を提供します。
このペントハウスは435,000ユーロから提供されており、2つのベッドルームと1つのバスルームがあります。面積は75㎡で、観光ライセンス付きの広々としたテラスが含まれており、その価値と収益ポテンシャルを高めています。物件の価格設定は、そのビーチフロントのロケーションと便利な都市環境を反映しています。物件は完成しているため、即時購入が可能です。販売中の他の物件と比較して、この価格帯はベナルマデナの一等地にビーチフロントのペントハウスを取得する貴重な機会を提供します。
ベナルマデナにあるこのペントハウスは、都会の利便性と海辺の生活を融合させています。このエリアの生活ペースは活気があり、ビーチ、ショップ、レストランがすぐそばにあります。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）などの多くの施設は徒歩圏内にあります。このエリアには185軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。アクティブなライフスタイルを求める方には、近くのパデルテニスコートを含む219のスポーツ施設があります。この物件のテラスと共有プールは、さらなるリラクゼーションスペースを提供し、地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
ベナルマデナの生活ペースは活気があり、都会の利便性と海辺のレクリエーションを組み合わせています。ビーチフロントに位置するこのペントハウスは、ショップ、レストラン、薬局への簡単なアクセスを提供します。プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）ビーチはわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチは588メートル先にあり、ビーチ愛好家に最適です。公共交通機関は便利で、9つのバス路線と15のバス停があります。最寄りの鉄道駅（Benalmádena - Arroyo de la Miel）は0.8km先にあり、周辺の町への簡単な接続を提供します。マラガ空港（9.3km）への近さは、頻繁に旅行する方にとって非常に便利です。
この地図は、海岸沿いの生活と便利な都市設備で知られるベナルマデナの場所を示しています。強調表示されたポイントは、ビーチ、ショップ、レストラン、交通ハブに対するペントハウスの相対的な位置を示しており、その優れた立地を強調しています。
ベナルマデナは、スペイン南部のアンダルシア州、コスタ・デル・ソルの一部として、マラガ市の約12km西に位置しています。トレンモリーノスとフエンヒロラの間にあり、この地域で人気の観光および居住地です。この町は27.2km²の面積に広がり、数多くの施設やアトラクションを提供しています。その戦略的な立地により、わずか9.3km（直線距離）のマラガ空港（AGP）へのアクセスが容易です。
このペントハウスのアクセシビリティは、その主な利点です。最も近いビーチ、プラヤ・マラペスケラ（229m）とプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）は簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は徒歩圏内にあり、日々の買い物を容易にします。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）（3.4km）が近いです。最寄りの鉄道駅（Benalmádena - Arroyo de la Miel）は0.8km、マラガ空港（AGP）はわずか9.3km（直線距離）にあり、旅行に非常に便利です。公共交通機関はよく発達しており、9路線と15のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.6℃、年間日照時間は3,888時間です。これは、年間を通じて豊富な日照を意味します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域の標高は53メートルで、海岸に近いことから快適な微気候が提供されます。物件はビーチフロントに位置していますが、ビーチへの傾斜は6.7%で、急勾配と見なされ、容易なアクセスに影響を与える可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、いくつかのビーチに近い素晴らしいロケーションを誇っています。プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）はすべて簡単にアクセスできます。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質と設備を保証しています。スポーツ愛好家には、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.7km）とポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）（1.0km）が近くにあります。ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）（3.4km）などのゴルフコースも簡単にアクセスできます。共有プールとパデルテニスコートは、住民にさらなるレクリエーションとエンターテイメントの機会を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、スペイン南部のアンダルシア州、コスタ・デル・ソルの一部として、マラガ市の約12km西に位置しています。トレンモリーノスとフエンヒロラの間にあり、この地域で人気の観光および居住地です。この町は27.2km²の面積に広がり、数多くの施設やアトラクションを提供しています。その戦略的な立地により、わずか9.3km（直線距離）のマラガ空港（AGP）へのアクセスが容易です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL527606
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域で他のプロジェクトと比較して、例えばブロッサム・イン・ベナルマデナ（Blossom in Benalmadena）（418,000ユーロから）やフィンカ・ドニャ・マリア・イン・ベナルマデナ（Finca Dona Maria in Benalmadena）（430,000ユーロから）など、このペントハウスの価格（435,000ユーロ）は同水準です。ネクサス・レジデンス（Nexus Residences）（464,000ユーロから）はやや高価です。この物件を際立たせているのは、完成状態、観光ライセンス付きの広々としたテラス、そしてビーチへの非常に近い立地（プラヤ・マラペスケラまでわずか229メートル）です。他のプロジェクトが同様のベッドルーム数やコミュニティ設備を提供しているかもしれませんが、このペントハウスの全体的な価値、特にその投資ポテンシャルは、市場で競争力のあるものにしています。コスタ・デル・ソルの一部であるベナルマデナは、ビーチでの休暇からゴルフの目的地まで、さまざまなライフスタイルを提供しており、この物件はビーチフロントのライフスタイルに焦点を当てています。
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