ベナルマデナ・プエブロの中心部に位置する象徴的なティオ・チャールズ・コンプレックスにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、2つのベッドルームと1つのバスルーム、110㎡のリビングスペースを提供します。最近改装されたこの物件は、屋根裏部屋を広々としたベッドルームに変えた、巧妙にデザインされたリビングスペースを特徴としています。アパートはエレベーターなしの2階に位置していますが、共用エリアの屋外駐車スペースで駐車の問題は解決されています。このコンプレックスは、地域の様々なアメニティへの簡単なアクセスを確保しながら、静かな生活環境を提供しています。
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やエステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、ベナルマデナ・プエブロにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、299,000ユーロからの開始価格で、価格面でより競争力があります。エステポナのこれらのプロジェクトはモダンな設備やビーチに近いロケーションを提供するかもしれませんが、ベナルマデナ・プエブロの物件は、伝統的なアンダルシアの村に位置し、改装され、広々としたリビングスペースを提供するという独自の魅力を持っています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較すると、より手頃な選択肢を提供しており、後者はより大きく、より豪華なプロジェクトである可能性が高いです。ベナルマデナ・プエブロのロケーションは、沿岸部の設備への簡単なアクセスを確保しながら、静かな山村の雰囲気を提供しており、特定のライフスタイルを求める購入者にとってユニークな選択肢となっています。この地域の年間不動産取引件数は800件で、活発な市場を示しています。この地域での他の選択肢と比較して、物件の平方メートルあたりの価格が比較的低いことは、特に伝統的なスペインのライフスタイルを求め、いくつかのアップグレードを検討している人々にとって魅力的なオファーとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、伝統的なアンダルシアの魅力を持つ魅力的な村、ベナルマデナ・プエブロに位置しています。仏教のストゥーパとバタフライパークの隣に位置し、静かな環境と便利なアクセスを兼ね備えています。地元の生活はゆったりとしたペースで流れていますが、主要な交通ハブや活気ある海岸線への簡単なアクセスも確保されています。
このデュプレックス・ペントハウスは、快適な生活空間を求める方に最適です。巧みな改装により、2つの広々としたダブルベッドルームを含む十分なリビングスペースを誇っています。Velux屋根窓を備えたマスターベッドルームは、豊かな自然光を確保しています。南向きのテラスは、太陽を楽しむのに最適な場所であり、屋外でのリラクゼーションに最適で、日常生活に利便性を加えています。
物件は完成していますが、内部は最近改装されており、屋根裏部屋を広々としたベッドルームに変えています。この改装は、スペースの機能性と美観を高めています。このコンプレックスには2つの共用プールがあり、そのうちの1つからは海岸線の素晴らしいパノラマビューを楽しむことができ、住民にリラックスとエンターテイメントの場所を提供しています。
物件はエレベーターなしの2階に位置しており、移動に制限のある方には不便な場合があります。リビングスペースは110㎡ですが、登録面積は67㎡であり、最近の改装を反映しています。また、物件にはプライベートガーデンはなく、共用ガーデンのみです。
このデュプレックス・ペントハウスは、活気あるアンダルシアの村の生活に溶け込みたい個人やカップルに最適です。店舗、レストラン、学校が近くにあるため、利便性を重視する方には適しています。改装済みですぐに入居できる家を探している方は、このアパートを魅力的に感じるでしょう。南向きのテラスは一日中日光浴を楽しむのに最適で、朝のコーヒーや夕方のリラックスに理想的な場所です。エレベーターはありませんが、共用プールや海岸線からの素晴らしい眺めを楽しむ、快適で手入れの行き届いた家を探している方には素晴らしい選択肢です。また、ベナルマデナ・プエブロに不動産を所有したい方、つまり、静かでビーチ、ゴルフコース、マラガ空港にも簡単にアクセスできる地域に住みたい方にも適しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、機能性と美観に重点を置いて、細心の注意を払って改装されました。登録面積67㎡にもかかわらず、改装後のリビングスペースは110㎡に拡張され、屋根裏部屋が2つの広々としたダブルベッドルームに改装されました。ベッドルームには、部屋を自然光で満たすVelux屋根窓が備え付けられています。アパートには、設備の整った独立したキッチンとフルバスルームが備わっています。大理石の床は高級感を加え、二重ガラス窓は断熱性と遮音性を保証します。物件は家具付きで販売されており、スムーズな入居体験を保証します。このコンプレックスには、手入れの行き届いた共用エリアがあり、2つの共用プールが含まれています。そのうちの1つからは、息をのむような海の景色を眺めることができます。
ベナルマデナ・プエブロにあるこの2ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスの価格は、299,000ユーロから始まります。物件は完成しており、最近改装され、110㎡の実用的なリビングスペースを提供しています。このコンプレックスには、海岸を見渡せる共用プールが2つあります。価格には屋外駐車スペースが含まれており、追加の屋根付き駐車スペースを15,000ユーロで購入するオプションもあります。その優れた立地、改装、アメニティを考慮すると、この地域の中価格帯の物件を代表しています。
ベナルマデナ・プエブロは、伝統的なアンダルシアの村の魅力とモダンなアメニティを融合させたユニークな生活体験を提供します。この地域は、その静かな雰囲気、魅力的な通り、そして素晴らしい景色で知られています。物件自体は、ブティック・アンダルシア様式で知られるティオ・チャールズ・コンプレックスに位置しています。近くの仏教のストゥーパとバタフライパークは、この地域に文化的および自然的な魅力を加えています。周辺の静けさにもかかわらず、この地域は店舗、レストラン、学校などの都市部のアメニティに近く、実用性を備えています。住民は共用プールを楽しむことができ、そのうちの1つは海岸線の素晴らしいパノラマビューを提供しており、リラクゼーションと社交の理想的な場所となっています。このコンプレックスは、住民に喧騒から離れた静かな隠れ家を提供し、必要なすべてのサービスに簡単にアクセスできます。
標高263メートルのベナルマデナ・プエブロは、山岳村の静かな雰囲気と沿岸地域の利便性を組み合わせた、ユニークなライフスタイルを提供しています。この地域は年間約3891時間の晴天に恵まれ、年平均気温は17.1℃で、一年中のアウトドアアクティビティに最適です。近くの15のレストラン、2つの薬局、2つの銀行が日々のニーズを満たしています。この村は、クラブ・ホッケー・ベナルマデナ（1.4km）やクラブ・デ・ラケタ（3.2km）などのスポーツセンターの近くにあり、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。プラヤ・デ・アロヨ・ホンド（2.3km）のようなビーチは急な傾斜がありますが、その近さと海岸線の魅力が人気のある目的地となっています。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットはわずか1.2km先にあります。
この物件は、アンダルシアの丘陵地帯にある美しい村、ベナルマデナ・プエブロに位置しています。海岸に近く、静かな山村の雰囲気を保っています。この地図は、物件の相対的な位置を、近くの店舗、レストラン、ビーチ、および鉄道駅や空港などの交通ハブと比較して示しています。
ベナルマデナ・プエブロは、コスタ・デル・ソルの中央部、マラガとフエンヒロラの間の丘陵地帯に位置しています。海岸沿いの施設に近いながらも、より静かで伝統的なライフスタイルを住民に提供します。ベナルマデナ・コスタやフエンヒロラのような沿岸都市と比較して、ベナルマデナ・プエブロはわずかに標高が高く、しばしばより広いパノラマビューを提供します。この地域の不動産市場は活発であり、多数の取引によって証明されています。マラガ空港（約11km）と主要道路網への近さが、国内外への旅行に理想的な拠点となっています。スポーツセンター、景色の良い展望台、近くのスポーツ施設など、豊富な文化的およびレクリエーション活動の選択肢が、この地域を多様なライフスタイルにとって魅力的なものにしています。
この物件は、容易なアクセスを可能にする戦略的な立地にあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・アロヨ・ホンドとプラヤ・ボニータはわずか2.3km、プラヤ・ラス・ビボリラスは2.4kmの距離にあり、10.6%の勾配にもかかわらず、アクセスは容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約11km離れており、国内および国際線の移動を容易にします。最寄りの鉄道駅はトルレムーリェ（1.8km）とベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（3.0km）で、周辺地域への公共交通機関を提供しています。5つのバス路線と50のバス停があるため、交通の便は良好です。最寄りのスーパーマーケット（366m）と薬局（529m）は徒歩圏内にあり、病院（1.0km）も近いです。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットはわずか1.2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・プエブロは、平均年間気温17.1℃、年間3891時間という驚異的な日照時間を誇る、典型的な地中海性気候を享受しています。夏は暖かく快適で、冬は穏やかで、気温は10～25℃の間で変動し、一年中アウトドアアクティビティに最適です。この地域は約4ヶ月の海水浴シーズンを提供しており、水温は安定して20℃を超えています。村は海抜263メートルの高台に位置していますが、海岸に比較的近く、心地よい海風と息をのむような景色を提供しています。ビーチへの近さと比較的低い標高の組み合わせにより、住民は快適で楽しい気候を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・アロヨ・ホンドとプラヤ・ボニータはわずか2.3km、プラヤ・ラス・ビボリラスは2.4kmです。ビーチへの10.6%の勾配にもかかわらず、それらは容易にアクセスでき、太陽とビーチアクティビティを楽しむための人気のある場所です。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットはわずか1.2km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスとラウロ・ゴルフはそれぞれ7.8km、7.9km先にあります。さらに、この地域には、クラブ・ホッケー・ベナルマデナ（1.4km）やクラブ・デ・ラケタ（3.2km）など、複数のスポーツセンターがあり、スポーツ愛好家に多様な選択肢を提供しています。近くのマリーナ、プエルト・デportivo・デ・フエンヒローラ（7.6km）では、ウォータースポーツやセーリングが楽しめます。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・プエブロは、コスタ・デル・ソルの中央部、マラガとフエンヒロラの間の丘陵地帯に位置しています。海岸沿いの施設に近いながらも、より静かで伝統的なライフスタイルを住民に提供します。ベナルマデナ・コスタやフエンヒロラのような沿岸都市と比較して、ベナルマデナ・プエブロはわずかに標高が高く、しばしばより広いパノラマビューを提供します。この地域の不動産市場は活発であり、多数の取引によって証明されています。マラガ空港（約11km）と主要道路網への近さが、国内外への旅行に理想的な拠点となっています。スポーツセンター、景色の良い展望台、近くのスポーツ施設など、豊富な文化的およびレクリエーション活動の選択肢が、この地域を多様なライフスタイルにとって魅力的なものにしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
Ref: VL613686
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、買い手が適切な家を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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