Questo attico si trova a Benalmádena, una vivace località costiera sulla Costa del Sol, nota per la sua combinazione di comfort urbano e posizione sul mare. Con 94 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto, questa proprietà offre accesso diretto alla vita da spiaggia, trovandosi al contempo a pochi chilometri dall'aeroporto di Malaga. La sua vicinanza a servizi come supermercati e farmacie sottolinea lo stile di vita pratico che consente. Il progetto è completato ed è pronto per accogliere nuovi residenti che apprezzano il clima mediterraneo e la vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato direttamente sulla costa, in un ambiente urbano di Benalmádena. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, così come a servizi essenziali come un supermercato (245 m) e una farmacia (402 m), ne definiscono l'accessibilità. La prossimità al Puerto Marina evidenzia l'orientamento marittimo del sito.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia e una buona infrastruttura. I servizi come l'ampia terrazza, la vicinanza a ristoranti e centri sportivi, nonché l'ottimo collegamento con i trasporti pubblici (15 fermate), attraggono un pubblico che cerca una vita attiva e rilassata sul mare.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che la costruzione è terminata e la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò riduce al minimo i tempi di attesa per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente nella loro nuova casa sulla Costa del Sol. Il completamento dell'edificio include un nuovo ascensore, che migliora l'accessibilità e il comfort.
Questo attico non offre accesso diretto ai campi da golf dalla proprietà; i più vicini si trovano a diversi chilometri di distanza. Non è situato in un ambiente rurale isolato, ma in una zona urbana con il relativo livello di rumore. La pendenza verso la spiaggia è del 6,7%, indicando un'inclinazione leggermente ripida.
Questo attico è adatto a persone che cercano uno stile di vita urbano con accesso diretto alla spiaggia. Ideale per acquirenti che desiderano una proprietà molto vicina a servizi come ristoranti, negozi e il porto turistico di Puerto Marina. La buona accessibilità dell'aeroporto di Malaga (9,3 km) lo rende anche un'opzione interessante per proprietari di seconde case o investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto. La posizione in una vivace città costiera offre una qualità di vita durante tutto l'anno, anche al di fuori dei periodi di punta turistica.
L'attico presenta un buon livello di finiture che massimizzano il comfort. È dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort tutto l'anno. L'ampia terrazza privata offre uno spazio per il relax all'aperto con vista sul mare. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. La proprietà viene venduta completamente arredata, facilitando il trasloco. Un moderno ascensore nell'edificio migliora l'accessibilità.
L'attico è offerto a partire da €639.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 94 m² di superficie abitabile. I prezzi variano in base alla posizione esatta e alle dotazioni specifiche all'interno del progetto. Poiché il progetto è 'Completato', non si prevedono lunghi tempi di attesa per il completamento. Gli acquirenti potenziali dovrebbero considerare costi aggiuntivi per notaio, registro e imposte, che non sono inclusi nel prezzo di vendita.
Benalmádena offre un mix dinamico di vita urbana e attrazioni costiere. Con 185 ristoranti, 44 caffè e numerosi centri sportivi nelle vicinanze, c'è varietà per tutti i gusti. Il progetto stesso si trova direttamente sul mare, con spiagge come Playa de Santa Ana nelle immediate vicinanze. L'atmosfera è caratterizzata da un fascino mediterraneo, con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi. L'ambiente urbano garantisce un'animazione durante tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione, supportata da una popolazione di oltre 78.000 abitanti.
Vivere a Benalmádena significa godere della vicinanza al Mar Mediterraneo, con spiagge come Playa de Santa Ana a pochi minuti a piedi. L'ambiente è urbano, con un'alta concentrazione di ristoranti (185), caffè (44) e negozi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 15 fermate e 9 linee, facilita la mobilità. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto, sia in spiaggia, nei numerosi centri sportivi o sui campi da golf vicini.
Questa proprietà si trova in una posizione costiera privilegiata a Benalmádena, provincia di Malaga. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al porto turistico e al centro urbano, sottolineando l'attrattiva di questo luogo per residenti e turisti.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a soli 12 km a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente di esplorare facilmente l'intera regione costiera. La vicinanza a Malaga offre accesso a offerte culturali e a un'infrastruttura urbana più ampia, mentre le località costiere circostanti offrono ulteriori opportunità di svago e spiagge. La regione è rinomata per il suo clima piacevole e l'alta qualità della vita.
La posizione strategica dell'attico a Benalmádena offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 600 metri. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile a circa 9,3 km, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 15 fermate e 9 linee, e l'accesso in auto è anch'esso buono grazie alla vicinanza alle strade principali.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita all'aperto lunga e piacevole. La stagione balneare dura quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua rimane costantemente al di sopra dei 20°C. La posizione costiera e le temperature moderate sono caratteristiche della Costa del Sol. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina e temperature confortevoli anche in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'attico offre un accesso diretto ai piaceri della costa. Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Playa de Santa Ana (588 m) e Playa Malapesquera (229 m). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a portata di mano. Inoltre, una varietà di strutture sportive, tra cui campi da tennis e piscine, sono facilmente accessibili, consentendo un'ampia gamma di attività ricreative.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a soli 12 km a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente di esplorare facilmente l'intera regione costiera. La vicinanza a Malaga offre accesso a offerte culturali e a un'infrastruttura urbana più ampia, mentre le località costiere circostanti offrono ulteriori opportunità di svago e spiagge. La regione è rinomata per il suo clima piacevole e l'alta qualità della vita.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL663398
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Benalmádena, come Alba Benalmadena (da €699.000) e Stella 8 (da €680.000), questo attico si posiziona in modo competitivo in termini di prezzo, specialmente considerando la sua posizione diretta sulla costa e le sue complete dotazioni. Nexus Residences parte da un prezzo inferiore (da €464.000), ma potrebbe non offrire la stessa posizione fronte mare o le dimensioni dell'attico qui descritto. La proprietà qui presentata si distingue per la sua posizione nel Puerto Marina e la vista sul mare, che giustifica il prezzo di €639.000. La disponibilità di servizi come ristoranti e la vicinanza all'aeroporto di Malaga sono caratteristiche generali della zona, ma la combinazione specifica di terrazza privata, vista mare e arredo completo lo rende un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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