Ce penthouse est situé à Benalmádena, une ville côtière animée de la Costa del Sol, réputée pour sa combinaison de confort urbain et de situation en bord de mer. D'une superficie de 94 m² et comprenant 2 chambres, cette propriété offre un accès direct à la vie balnéaire tout en étant à quelques kilomètres de l'aéroport de Malaga. Sa proximité avec des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies souligne le mode de vie pratique qu'elle permet. Le projet est achevé et prêt à accueillir de nouveaux résidents qui apprécient le climat méditerranéen et la proximité de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé directement sur la côte, dans un environnement urbain de Benalmádena. La proximité immédiate des plages comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, ainsi que des services essentiels tels qu'un supermarché (245 m) et une pharmacie (402 m), caractérise son accessibilité. La proximité du Puerto Marina souligne l'orientation maritime du site.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'accès direct à la plage et une bonne infrastructure. Les commodités telles que la terrasse spacieuse, la proximité des restaurants et des centres sportifs, ainsi que la bonne desserte par les transports en commun (15 arrêts) attirent une clientèle recherchant une vie active et détendue au bord de la mer.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement habitable. Cela minimise les délais d'attente pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement dans leur nouvelle maison sur la Costa del Sol. L'achèvement du bâtiment comprend un nouvel ascenseur, améliorant l'accessibilité et le confort.
Ce penthouse n'offre pas d'accès direct aux terrains de golf depuis la propriété ; les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres. Il n'est pas situé dans un environnement rural isolé, mais dans une zone urbaine avec les nuisances sonores associées. La pente vers la plage est de 6,7 %, ce qui indique une inclinaison légèrement prononcée.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant un style de vie urbain avec accès direct à la plage. Idéal pour les acheteurs qui souhaitent une propriété à proximité immédiate de commodités telles que restaurants, magasins et la marina de Puerto Marina. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) en fait également une option attrayante pour les propriétaires de résidences secondaires ou les investisseurs recherchant une propriété avec potentiel locatif. La localisation dans une ville côtière animée offre une qualité de vie tout au long de l'année, même en dehors des périodes de pointe touristique.
Le penthouse bénéficie d'un bon niveau d'équipements qui maximisent le confort. Il est équipé de la climatisation et du chauffage central, assurant un confort de vie toute l'année. La terrasse privée spacieuse offre un espace de détente en plein air avec vue sur la mer. Les chambres sont dotées de placards intégrés. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui facilite l'emménagement. Un ascenseur moderne dans le bâtiment améliore l'accessibilité.
Le penthouse est proposé à partir de 639 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 94 m² de surface habitable. Les prix varient en fonction de l'emplacement exact et des équipements spécifiques au sein du projet. Comme le projet est 'Achevé', aucune longue attente pour la finalisation n'est à prévoir. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires pour le notaire, le registre foncier et les taxes, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Benalmádena offre un mélange dynamique de vie urbaine et d'attractions côtières. Avec 185 restaurants, 44 cafés et de nombreux centres sportifs à proximité, il y a de quoi satisfaire tous les goûts. Le projet lui-même est situé directement au bord de la mer, avec des plages comme Playa de Santa Ana à proximité immédiate. L'atmosphère est imprégnée d'une ambiance méditerranéenne, avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois. L'environnement urbain assure une animation toute l'année, même en dehors de la haute saison, soutenue par une population de plus de 78 000 habitants.
Vivre à Benalmádena, c'est profiter de la proximité de la mer Méditerranée, avec des plages comme Playa de Santa Ana à quelques minutes à pied. L'environnement est urbain, avec une forte concentration de restaurants (185), de cafés (44) et de magasins, tous facilement accessibles à pied. La connexion au réseau de transports publics avec 15 arrêts et 9 lignes facilite la mobilité. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, que ce soit à la plage, dans les nombreux centres sportifs ou sur les parcours de golf voisins.
Cette propriété est située dans un emplacement côtier privilégié à Benalmádena, province de Malaga. La carte illustre la proximité des plages, du port de plaisance et du centre urbain, soulignant l'attrait de cet emplacement pour les résidents et les vacanciers.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet d'explorer facilement toute la région côtière. La proximité de Malaga offre un accès aux offres culturelles et à une infrastructure urbaine plus large, tandis que les villes côtières environnantes offrent d'autres possibilités de loisirs et de plages. La région est réputée pour son climat agréable et sa haute qualité de vie.
L'emplacement stratégique du penthouse à Benalmádena offre une excellente accessibilité. La plage de Playa de Santa Ana est à seulement 600 mètres. L'aéroport de Malaga est accessible à environ 9,3 km, facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Le réseau de transports en commun est bien développé avec 15 arrêts et 9 lignes, et l'accès en voiture est également bon grâce à la proximité des routes principales.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en extérieur longue et agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C. La situation côtière et les températures modérées sont caractéristiques de la Costa del Sol. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise marine agréable et des températures confortables, même en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le penthouse offre un accès direct aux plaisirs du littoral. Plusieurs plages se trouvent à proximité immédiate, notamment Playa de Santa Ana (588 m) et Playa Malapesquera (229 m). La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) à portée de main. De plus, une variété d'installations sportives, y compris des courts de tennis et des piscines, sont facilement accessibles, permettant un large éventail d'activités de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet d'explorer facilement toute la région côtière. La proximité de Malaga offre un accès aux offres culturelles et à une infrastructure urbaine plus large, tandis que les villes côtières environnantes offrent d'autres possibilités de loisirs et de plages. La région est réputée pour son climat agréable et sa haute qualité de vie.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL663398
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Benalmádena, telles que Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) et Stella 8 (à partir de 680 000 €), ce penthouse se positionne de manière compétitive en termes de prix, en particulier compte tenu de son emplacement direct en bord de mer et de ses équipements complets. Nexus Residences démarre à un prix inférieur (à partir de 464 000 €), mais peut ne pas offrir la même situation en bord de mer ou la taille du penthouse décrit ici. La propriété présentée ici se distingue par son emplacement dans le Puerto Marina et sa vue sur la mer, justifiant le prix de 639 000 €. La disponibilité de commodités telles que les restaurants et la proximité de l'aéroport de Malaga sont des caractéristiques générales de la région, mais la combinaison spécifique d'une terrasse privée, d'une vue sur la mer et d'un mobilier complet en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une solution clé en main.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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