Ово је пространи пенхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у престижном Порто Марина у Беналмадени. Има директан поглед на марину, нудећи јединствену прилику за уживање у медитеранском начину живота. Иако се налази у урбаном подручју, нуди мир и спокој, истовремено обезбеђујући лак приступ свим потребним садржајима. Овај стан представља привлачну опцију за оне који траже комфор и погодност на врхунској локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Беналмадени, на само 229 метара од плаже Малапескуера, позиционира овај пенхаус у срцу живахне урбане зоне. Близина продавница, ресторана и луке обезбеђује лак приступ градским погодностима, док истовремено нуди непосредну близину обали. Ово комбинује урбани комфор са приморским предностима.
Дизајниран за савремени живот, овај пенхаус нуди две простране спаваће собе са приватним балконима и уграђеним ормарима, обезбеђујући удобност и приватност. Главни животни простор се отвара на велику терасу, идеалну за опуштање или забаву на отвореном, са погледом на марину. Инсталирана клима и централно грејање обезбеђују пријатно окружење током целе године.
Иако је објекат недавно изграђен и у добром стању, тренутно се нуди као готов за усељење. Ово елиминише чекање на завршетак изградње, омогућавајући новим власницима да се одмах уселе и уживају у свом новом дому. Нови лифт у згради доприноси укупној функционалности и савременом квалитету становања.
Овај пенхаус не нуди директан приступ приватном паркингу нити се налази у мирном, изолованом подручју; налази се у густо насељеном градском окружењу. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно наведене, а трошкови куповине не укључују нотарске таксе, порез на пренос имовине (ИТП) или друге трошкове повезане са продајом. Такође, агенцијске накнаде нису урачунате у цену.
Овај пенхаус је погодан за купце који траже живописну локацију са погледом на луку, али и даље желе да буду надохват руке од свих градских садржаја. Идеалан је за парове или мале породице које желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи, ресторанима и продавницама. Ако се тражи некретнина која нуди погодност урбаног живљења без одрицања од близине мора, ово је одговарајућа опција. Такође, за оне који желе да искористе потенцијал за издавање, присуство туристичке лиценце указује на могућност инвестиције са добрим приносом. Ова локација је такође привлачна за људе који желе да избегну потребу за аутомобилом за свакодневне активности, с обзиром на велики број садржаја на пешачкој удаљености.
Пенхаус се тренутно налази у добром стању, што сугерише да је одржавање било адекватно. Инсталирани су клима уређај и централно грејање, обезбеђујући комфор током целе године. Детаљи попут уграђених ормара повећавају функционалност простора. Постојеће фотографије приказују просторије са елегантним намештајем, сугеришући да се стан продаје комплетно намештен, што доприноси укупном осећају квалитета и спремности за употребу. Иако нису наведене специфичне марке материјала или грађевинске технике, опште стање и опис указују на комфорно и добро одржавано становање. Уградња новог лифта у згради такође имплицира тежњу ка одржавању и унапређењу објекта.
Цена овог пенхауса почиње од 639.000 €. С обзиром на то да је изграђен и спреман за усељење, доступан је за куповину одмах. Укупна цена одражава локацију директно поред марине и близину популарних плажа. На тржишту Беналмадене, овај тип некретнине, посебно са погледом на марину и две спаваће собе, представља значајну инвестицију. Постојећи пројекти у Беналмадени, попут Алба Беналмадена (од 598.000 €) и Стела 8 (од 680.000 €), показују да се цене за сличне локације и карактеристике крећу у сличном распону. Пројекат Nexus Residences нуди ниже почетне цене од 464.000 €, али са другачијим карактеристикама и локацијом.
Беналмадена, смештена на Коста дел Сол, нуди живописну медитеранску атмосферу са динамичним урбаним центром. Овај пенхаус се налази у близини луке Порто Марина, познате по својој живахној атмосфери, ресторанима и продавницама. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су основне потрепштине, као што су супермаркети и апотеке, на пешачкој удаљености (245м и 402м респективно). Близина плаже (229м) омогућава лак приступ мору и рекреацији. Иако се налази у градском подручју, пространа тераса пружа приватан простор за уживање у погледу на марину и почетку дана уз јутарњу кафу. Уграђени ормари и клима уређај додатно доприносе практичности свакодневног живота. Инфраструктура јавног превоза са 15 станица у близини олакшава кретање кроз регион.
Живот у Беналмадени нуди медитерански начин живота са обиљем активности и садржаја. Овај пенхаус је смештен у урбаном окружењу са директном близином луке, што обезбеђује богат друштвени живот и мноштво опција за забаву. Садржаји попут ресторана (185 у радијусу од 2 км), продавница и апотека (402м) су на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. Постоји 9 линија јавног превоза и 15 станица у близини, што олакшава кретање. Близина спортских центара као што су Цлуб де Раqуета (0.7 км) и Поyидеportivo Арyо де ла Миел (1.0 км) пружа могућности за рекреацију. Промена амбијента је лако доступна шетњом до оближњих плажа попут Плаyа де Санта Ана (0.6 км).
Пенхаус се налази у близини популарне луке Порто Марина, са директним погледом на исту. Ово подручје је познато по својим ресторанима, продавницама и луксузним бродовима, нудећи живописну и динамичну атмосферу. Близина плаже и урбаних садржаја чини локацију изузетно погодном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена се налази у јужном делу Андалузије, на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле. Удаљена је 12 км западно од Малаге (18 км од центра града, 579.076 становника) и 31 км од Марбеље (147.958 становника). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, истовремено пружајући предности живота у мањој, али живописној приморској општини. Градови попут Малаге нуде културне догађаје и трговачке центре, док Марбеља привлачи својим луксузом и гламуром. Удаљеност од 95 км од Алхесираса чини га мање релевантним за свакодневна путовања.
Локација у Беналмадени нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Плаyа де Санта Ана, удаљена је само 600 метара, док је Плаyа Малапескуера на 1 километар. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Урбано окружење осигурава да су супермаркети (245м), апотеке (402м) и разни ресторани и продавнице лако доступни пешице. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 8 км, укључујући Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 км). Најближа железничка станица, Беналмадена - Арyо де ла Миел, удаљена је 800 метара, а постоји и 9 линија јавног превоза и 15 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Са око 3.888 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током већег дела године. Сезона купања обично траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на надморској висини од 53 метра обезбеђује благу температуру и често поглед на море. Хелинг од 6.7% према плажи сугерише да је приступ обали блага узбрдица, што може бити фактор за неке становнике. Регион је познат по својим сунчаним данима, што подржава медитерански начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Беналмадене се може похвалити са више плажа на блиској удаљености. Плаyа де Санта Ана је удаљена само 600 метара, а Плаyа Малапескуера 1 км. Регион има укупно 2 плаже са Плавом заставом, што гарантује висок стандард чистоће и садржаја. За љубитеље голфа, постоји неколико опција, укључујући Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 км). Поред тога, постоји 219 спортских објеката у региону, укључујући тениске центре и општинске базена, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт. Близина марина, попут Порто Марина, такође нуди додатне активности на води.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL663398
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима у Беналмадени, овај пенхаус се истиче својом специфичном локацијом директно поред марине Порто Марина, што често подразумева вишу цену због ексклузивности погледа и динамичне атмосфере. Пројекат Алба Беналмадена, са почетном ценом од 598.000 €, нуди сличне карактеристике, али без изричитог нагласка на директном погледу на марину. Nexus Residences, са знатно нижом почетном ценом од 464.000 €, вероватно нуди другачији тип некретнина или локацију са мање директним погледом на луку. Стела 8, која почиње од 680.000 €, указује на то да постоје и скупље опције у овој области, можда са додатним луксузним садржајима или већом квадратуром. Овај пенхаус, са ценом од 639.000 €, позициониран је у средњем опсегу, нудећи добар баланс између локације, погледа и цене у односу на друге доступне некретнине у Беналмадени. Чињеница да је већ изграђен и спреман за усељење, уз постојећу туристичку лиценцу, додаје му на вредности као потенцијалној инвестицији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID