关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于本纳尔马德纳 (Benalmádena) 的一个成熟城市化区域，直接面向海岸。周边地区拥有丰富的设施，仅需短途步行即可到达海滩、餐馆和商店，提供便利的城市生活。
这套顶层公寓专为寻求充足的户外空间和舒适的起居环境的买家而设计。宽敞的露台非常适合户外用餐和放松，而室内设计则注重实用性和现代舒适感。
该房产已建成，状态良好，无需等待即可入住。这意味着您可以快速搬入，开始享受您在西班牙海岸的新生活。
此房产不提供私人花园或泳池。虽然靠近海滩，但游泳池和绿地的可用性取决于社区设施。
这套顶层公寓适合正在寻找靠近海滩、交通便利且设施齐全的永久居所或度假屋的买家。它也很适合那些寻求高投资回报的人，因为该房产拥有旅游许可证。对于那些欣赏海滨生活方式，但又希望拥有城市便利性（如步行即可到达商店和餐馆）的人来说，这是一个不错的选择。它也可能吸引寻求从大城市迁往更宁静但仍充满活力的地区的人。
该顶层公寓状况良好，设有空调和中央供暖系统，可确保全年的舒适度。宽敞的露台是户外活动的理想场所，可欣赏周边景致。房源配有内置衣柜，增加了储物空间。该房产出售时配有全套家具，方便住户入住。
这套顶层公寓的起价为 639,000 欧元。该房产有 2 间卧室和 2 间浴室，占地 94 平方米。价格反映了其海滨位置和便利的城市环境。由于该房产已完工，因此可立即购买。考虑到本纳尔马德纳 (Benalmádena) 的受欢迎程度和便利的位置，该定价具有竞争力。
本纳尔马德纳 (Benalmádena) 是一座充满活力的城镇，拥有近 8 万居民，提供城市生活的便利与海岸生活的魅力。本顶层公寓位于该镇的滨海区域，生活节奏快。步行即可到达海滩、餐厅和商店，满足日常需求。该地区拥有 185 家餐厅和 44 家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。5 所学校和一个体育中心满足家庭的需求。平均气温在 12°C 至 26°C 之间，全年阳光充足（年均 3,888 小时），非常适合户外活动。该地区有 9 条公交线路和 15 个公交站点，方便出行。
本纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于安达卢西亚，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个热门目的地。该镇西邻马拉加 (Málaga)，东邻富恩吉罗拉 (Fuengirola)，地理位置优越。平均年气温为 18.6°C，阳光充足，使其成为全年居住的理想选择。该地区拥有 219 个体育设施和 27 家药店，提供广泛的健康和休闲选择。
该地图显示了该顶层公寓在 Benalmádena 的位置，强调了其靠近海滩、码头和各种城市便利设施的优越地理位置。它提供了对周边环境的视觉理解。
本纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。它距离马拉加市约 12 公里，使其成为享受地区活力同时又不失宁静的理想基地。
该顶层公寓交通便利，距离海滩仅 229 米。附近有 185 家餐厅、44 家咖啡馆和 27 家药店。距离马拉加-科斯塔德尔索尔 (Málaga-Costa del Sol) 机场仅 9.3 公里，方便国际旅行。该地区有 9 条公共交通线路和 15 个公交站点，出行便捷。高尔夫爱好者可以在 3.4 公里外找到 Golf Benalmadena Pitch& Putt。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本纳尔马德纳 (Benalmádena) 享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年享受 3,888 小时的阳光，使其成为那些欣赏阳光明媚天气的人的理想选择。4 个月的泳季，水温通常在 20°C 以上。该镇海拔 53 米，享有宁静的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近海滩，距离 Playa Malapesquera 仅 229 米，距离 Playa de Santa Ana 588 米。该地区拥有 2 个蓝旗认证海滩，确保高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离仅 3.4 公里。该地区还有 219 个体育设施，提供各种休闲活动。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。它距离马拉加市约 12 公里，使其成为享受地区活力同时又不失宁静的理想基地。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL663398
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本顶层公寓位于 Benalmádena，起价为 639,000 欧元，这使其在当地市场中具有竞争力。与 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）和 Stella 8（起价 680,000 欧元）等附近项目相比，该房产提供了更低的入门价格。Nexus Residences 的起价为 464,000 欧元，但通常提供不同类型和位置的房产。该房产的特点是其靠近海滩和码头的便利位置，这通常会带来溢价。该区域的平均房产价格可能会因其作为热门旅游和居住地的吸引力而有所不同。该房产的完成状态（Gereed）可能比仍在建设中的项目更具吸引力，提供即时入住的可能性。
Maiko是西班牙房地产市场方面的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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